公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文合集3篇

公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****甲方(轉(zhuǎn)讓方)：****乙方(受讓方)：****依據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行方法》(以下簡稱《試行方法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：****區(qū)(縣)****路****弄(新村)****支弄****號***室，租賃部位獨(dú)用面積****平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認(rèn)無誤。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫)****。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列商定方式辦理(不商定的劃除)：三、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的****日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地****區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的**月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的****日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的****%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有商定外，均應(yīng)由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)商定的應(yīng)付之日起其次天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的****%計(jì)算。逾期****天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款商定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款****%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、****。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的****%計(jì)算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起****日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、****。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明白，并情愿按本合同商定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的商定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：一、向****仲裁委員會申請仲裁。二、依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭吵，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件(正本)壹式****份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)**份，該住房所在地***區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和****，各執(zhí)壹份。補(bǔ)充條款：****甲方(蓋章)：************本人/法定代表人(簽字)：******居住/注冊地址：***********郵政編碼：**************托付代理人(簽字)：*********聯(lián)系方式：********************年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：**************乙方(蓋章)：************本人/法定代表人(簽字)：******居住/注冊地址：***********郵政編碼：**************托付代理人(簽字)：*********聯(lián)系方式：********************年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：**************置換(或中介)公司(蓋章)：*****聯(lián)系地址及電話：***********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號：********聯(lián)系地址及電話：***********公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文(第二篇)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由以下甲、乙方自愿訂立，旨在規(guī)定轉(zhuǎn)讓公有住房承租權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同約定并履行各自責(zé)任。本合同具有法律效力。甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、合同目的及背景1.1甲方為公有住房的合法承租人，享有該住房的承租權(quán)。1.2乙方愿意購買并取得該公有住房的承租權(quán)，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。二、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將其個(gè)人名下的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接受該承租權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保承租權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。四、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同的條件，但須在合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知對方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損失賠償?shù)取?.2如因一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的變更、解除及終止均須經(jīng)雙方的書面同意。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文(第三篇)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（受讓人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是公有住房的承租人，并享有該住房的承租權(quán)；2.乙方表示希望購買并取得上述公有住房的承租權(quán)；本著雙方自愿、平等、公正的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1轉(zhuǎn)讓房屋：位于[房屋地址]的公有住房，具體房屋情況可參照相關(guān)證件。1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。第二條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的承租義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整。3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款全額支付給甲方。第四條承租期限4.1承租期限：本次轉(zhuǎn)讓的承租期限與原承租合同保持一致。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按約定支付款項(xiàng)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自解除本合同。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋適用于中華人民共和國的法律。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同