寧波某燃氣汽化站項目項目建議書

**區(qū)**區(qū)域燃氣汽化站建設(shè)項目項目建議書**工程造價咨詢事務(wù)所有限公司二○○八年四月**區(qū)**區(qū)域燃氣汽化站建設(shè)項目項目建議書委托單位：**區(qū)**鎮(zhèn)人民政府編制單位：**工程造價咨詢事務(wù)所有限公司項目負責(zé)人：項目審核人：編制人員：編制時間：2008年4月目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一章概述 41.1、項目概況： 41.2項目建設(shè)目標 41.3項目建議書編制依據(jù) 41.4項目編制原則 51.5建議書編制目的 61.6建議 6第二章項目擬建地點基本情況 72.1氣象條件 72.2項目建設(shè)地點論證 72.3擬建地點基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀 10第三章項目提出的背景和必要性 113.1項目提出的背景 113.2項目建設(shè)的必要性 11第四章項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)原則 124.1項目建筑設(shè)計原則 124.2建設(shè)規(guī)模 13第五章項目組織、項目實施進度及項目管理 135.1項目組織 135.2項目實施進度 145.3項目管理 14第六章建設(shè)投資估算及資金籌措 156.1投資估算： 156.2建設(shè)資金來源： 17第七章環(huán)境影響評價 177.1設(shè)計依據(jù) 177.2新建過程中對環(huán)境的影響及治理 187.3新建后對環(huán)境的影響及治理 197.4環(huán)境影響評價 19第八章項目經(jīng)濟和社會效益評價 208.1項目財務(wù)效益評價： 208.2社會效益： 20第九章招投標方案 229.1評標原則 229.2評標紀律 229.3評標標準 229.4招投標方案 23第十章結(jié)論與建議 24第一章概述1.1、項目概況：1.1.1、項目名稱：**區(qū)**區(qū)域燃氣汽化站建設(shè)項目1.1.2、擬建項目地點：**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村1.1.3、項目實施單位：**區(qū)**鎮(zhèn)人民政府1.1.4、項目性質(zhì)：**鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施新建項目1.1.5、項目規(guī)模：用地面積3580㎡，建筑面積398㎡1.1.6、項目總投資：1022萬元1.1.7、項目建設(shè)期限：18個月1.1.8、項目建設(shè)主要內(nèi)容（1）新建熱水爐間一間（2）建設(shè)汽化站管理區(qū)（3）新建液化間（4）儲罐區(qū)的建設(shè)1.2項目建設(shè)目標完善**鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快郎家坪地塊整體開發(fā)，實現(xiàn)本鎮(zhèn)整體規(guī)劃發(fā)展目標。1.3項目建議書編制依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）《中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準》HJ/T349-2007《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》《浙江省燃氣管理條例》《燃氣燃燒器具安裝維修管理規(guī)定》**區(qū)建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)工程規(guī)劃意見書；**市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）城建基礎(chǔ)資料及國家有關(guān)法律、專業(yè)技術(shù)規(guī)范、標準建設(shè)方提供的用地紅線及相關(guān)資料本項目建筑設(shè)計方案委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料與委托方商定的總體思路和項目內(nèi)容1.4項目編制原則“合理”原則，做到以人為本，完善配套設(shè)施，注重環(huán)境，將**區(qū)**區(qū)域配套汽化站建成一流現(xiàn)代化居民供氣設(shè)施。1.4.1、注重社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.4.2、力求科學(xué)合理地選擇項目建設(shè)規(guī)模及技術(shù)方案，提高工程建設(shè)投資效益。1.4.3、嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的防火、消防、環(huán)境保護等國家和地方的規(guī)范、法規(guī)和標準。1.5建議書編制目的提出項目的設(shè)想，分析項目建設(shè)的可能性，研究項目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計方案、環(huán)境保護、項目實施進度、投資估算、資金籌措和社會效益評價，為項目審批部門提供立項的決策依據(jù)。1.5.1、對項目進行較全面的1.51.51.51.6建議1.6.11.61.61.6.4第二章項目擬建地點基本情況2.1氣象條件**區(qū)瀕海,屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候,具向中亞熱帶過渡的特征.冬季主要受西風(fēng)帶冷空氣控制;夏季則受副熱帶高壓,臺風(fēng)和西南氣流影響,多異常天氣.夏冬長,春秋短,四季分明,季風(fēng)交替顯著,雨量充沛,溫暖濕潤。多年年均氣溫16.2℃。最冷月均溫4.2℃;最熱月均溫28℃。極端最低氣溫-11.1℃;極端最高氣溫41.2℃.無霜期230～240d;屬于臺風(fēng)次重影響區(qū),年均1.8次,影響期5～11月,其中8～9月為集中影響期.其他災(zāi)害性天氣還有高溫和干旱,春秋季低溫,連陰雨和冰雹等。降水量年內(nèi)分配不均,屬臺風(fēng)雨主控地區(qū),雨量在年內(nèi)分配呈雙峰型,第一雨期為3～7月春雨連梅雨,其中3～5月春雨量占年總雨量的26.54%,6～7月梅雨占24.52%.第二雨期為8～9月雨臺風(fēng)雨,多狂風(fēng)暴雨,占24.54%2.2項目建設(shè)地點論證2.2.1項目建設(shè)地點位于**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村2.2.2項目建設(shè)地點基本情況**鎮(zhèn)是浙江省**市**區(qū)轄鎮(zhèn)。位于**區(qū)北郊，東西北三面環(huán)山，南面為河川平原，東眺海天佛國普陀山，南臨繁華的**市中心，西連富庶的寧紹平原，北扼杭州灣而通上海，同慈溪鼎雁門嶺間隔，又與**江北區(qū)莊橋鎮(zhèn)為鄰，與澥浦鎮(zhèn)、駱駝街道接壤。全鎮(zhèn)下轄11個行政村、1個居民區(qū)，面積65.3平方公里，耕地面積為2.92萬畝，總?cè)丝跒?.49萬。境內(nèi)山清水秀、環(huán)境宜人，被人們稱為**的“后花園”。**鎮(zhèn)氣候溫和，土壤肥沃，物產(chǎn)豐富，是富饒的“魚米之鄉(xiāng)”，農(nóng)、林、牧、副多種農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)達。全鎮(zhèn)現(xiàn)有耕地面積2.9萬畝，宜林山地5.2萬畝。至2003年初已經(jīng)完成鎮(zhèn)內(nèi)標準化農(nóng)田改造，下步將大力發(fā)展旅游觀光農(nóng)業(yè)、綠色高效農(nóng)業(yè)、工場化農(nóng)業(yè)，使得傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)迅速向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。**村位于**的西北部，由原橫溪、郎家坪、十字路、長勝四個自然村合并而成。**村設(shè)黨總支一個,下設(shè)三個支部,共有黨員105人.全村總?cè)丝?750人，農(nóng)戶743戶、耕地面積940畝、山林12300畝，占地面積15.7平方公里，是**區(qū)地域最廣的行政村。近年來，**村積極配合做好了風(fēng)景旅游區(qū)的建設(shè)，境內(nèi)現(xiàn)有4A級風(fēng)景旅游區(qū)。**旅游度假區(qū)，同時，農(nóng)家餐飲等相關(guān)的旅游項目也正如火如荼的發(fā)展之中，境內(nèi)群山起伏、黛峰逶迤，是現(xiàn)代人生活的天然氧吧和遠離城市浮華、蕩滌滿身塵埃修身養(yǎng)性的人間天堂。通過這幾年的努力，我村先后被評為**區(qū)農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生先進村、**市生態(tài)示范村、**區(qū)農(nóng)家樂旅游示范點等。目前我村有“三格式”衛(wèi)生公廁17只、大型衛(wèi)生塑料垃圾箱26只、專業(yè)動態(tài)衛(wèi)生保潔人員6名、每個自然村都有垃圾中轉(zhuǎn)站，并做到8小時以上動態(tài)衛(wèi)生保潔，到2004年，我們已做到了戶戶通水泥路、家家有自來水、各個路口都有夜間照明，全村實現(xiàn)了道路硬化、綠化（人均綠地10㎡以上）、美化。而且村民所飲用的水源來自自然增壓過濾。作為**市生態(tài)村、**市飲用水源保護區(qū)，以生態(tài)建設(shè)和飲用水源的保護作為重點工作；以旅游開發(fā)來進一步提升**的品位，我們從2002年至今，共搬遷了6家有污染的企業(yè)；搬遷、關(guān)停水源保護區(qū)內(nèi)的13家畜禽養(yǎng)殖場；村內(nèi)只保留了8家對生態(tài)無污染的純凈水廠。從2006年8月份開始，就如何重點做好橫溪自然村內(nèi)8只公廁的糞便處理、避免對水環(huán)境造成污染，我們實行了“橫溪自然村污水生態(tài)化治理工程”。并按照工程的先后次序確定了兩步走：第一步，在通過**市水改辦的專家論證后，我們啟動了公廁污水“噴滴灌”工程，從源頭上杜絕了公廁的污水滿溢給水源保護地造成污染，用抽水泵和管道把糞水輸送到竹園高處，通過溝渠的分流，在竹園中進行自然滲透、層層過濾。使竹筍的產(chǎn)量提高20%--40%，同時提高竹筍的品質(zhì)，使農(nóng)民得實惠?，F(xiàn)在我們村內(nèi)的8只公廁糞便池的污染源得到了根治，水源環(huán)境將得到進一步的改善。第二步，考察了外地生活污水生態(tài)化處理的經(jīng)驗，通過管道收集生活污水，經(jīng)厭氧處理，然后通過自然的土石過濾和喜水植物過濾的先進處理方式，使整個橫溪自然村真正做到生活污水的零排放。生態(tài)環(huán)境的改善促進了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；**村農(nóng)家樂業(yè)主互助會的成立，使**村的農(nóng)家樂發(fā)展走上健康、良性的發(fā)展道路。至今為止，整個橫溪自然村共有22家農(nóng)家樂餐飲正常營業(yè)；初步估算，2006年農(nóng)家樂共產(chǎn)生效益200余萬元，在2007年“五一”黃金周期間農(nóng)家樂餐飲更是創(chuàng)歷史地接待游客3萬余人次，營業(yè)額達到42萬元全村人均增收1000余元，使這個身處革命老區(qū)的山中村逐步拿掉了貧困村的帽子。2.3擬建地點基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀港口：南北港是中國大陸第二大港，2002年吞吐量為1.54億噸，標箱186萬只，并擁有全國最大的液體化工碼頭。機場：**櫟社國際機場已經(jīng)開通超過38條的國際國內(nèi)航線。公路：329國道毗鄰該鎮(zhèn)，**繞城高速公路貫穿該鎮(zhèn)，2007年杭州灣大橋的建成使該鎮(zhèn)進入上?！皟尚r交通圈”。供電：本鎮(zhèn)用電并入華東電網(wǎng)，采用雙回路供電?？蔀楸菊镜慕ㄔO(shè)提供穩(wěn)定的電源。供水：鎮(zhèn)內(nèi)水庫負責(zé)供應(yīng)全**區(qū)生活用水，園區(qū)日供水量達到3萬噸。排水：鎮(zhèn)內(nèi)雨水、污水分流管道自成網(wǎng)絡(luò)，排水順暢。網(wǎng)絡(luò)通信：發(fā)達的通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋整鎮(zhèn)，為各村提供光纜、寬帶、移動數(shù)字通訊等服務(wù)。工業(yè)氣體：鎮(zhèn)內(nèi)**九龍氣體制造有限公司可提供各種工業(yè)建設(shè)用氣。綠化：九龍鎮(zhèn)綠化覆蓋率達到40%。道路：鎮(zhèn)內(nèi)主次干道縱橫交錯，各類車輛全程暢通無阻?？蔀榻ㄔO(shè)用各種人員、材料、設(shè)備、機械的進出場提供優(yōu)良的交通環(huán)境民風(fēng)淳樸，社會精神文明和民主法制建設(shè)不斷改善，社會治安良好。綜上可知擬建設(shè)地點能夠充分滿足建設(shè)所需條件，適宜本項目的開展。第三章項目提出的背景和必要性3.1項目提出的背景**鎮(zhèn)政府正在組織開發(fā)的郎家坪地塊是**鎮(zhèn)的重點開發(fā)項目，對于全鎮(zhèn)人民生活水平提高，**鎮(zhèn)旅游資源的進一步開發(fā)，工業(yè)園的發(fā)展均有巨大的促進作用?，F(xiàn)在項目整體進展順利，各個分項目正在加緊建設(shè)，為了加快郎家坪地塊整體開發(fā)，九龍鎮(zhèn)人民政府?dāng)M新建燃氣汽化站一座。3.2項目建設(shè)的必要性3.2.1環(huán)境保護對整個**區(qū)國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展尤為突出和重要。東海豐富的天然氣資源，具有發(fā)展天然氣利用工程得天獨厚的有利條件，具有安全可靠的氣源保證，可以做到“以氣代油”節(jié)省能源,能夠促進天然氣開發(fā)利用與保護環(huán)境的統(tǒng)一,促進天然氣綜合利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展,大力推廣應(yīng)用天然氣已勢在必行。項目符合國家、浙江省、**市、**區(qū)3.2.2隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，減少環(huán)境污染，合理利用能源，方便人民生活，盡快改變該地區(qū)燃料結(jié)構(gòu)，造福九龍鎮(zhèn)人民，加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以適應(yīng)社會發(fā)展的需要已勢在必行，刻不容緩。3.2.3**鎮(zhèn)引入高效、優(yōu)質(zhì)、潔凈的能源—天然氣，一方面可提高居民的生活質(zhì)量，提升城鎮(zhèn)品位；另一方面，有利于保持良好的生態(tài)環(huán)境，促進**鎮(zhèn)旅游資源的開發(fā)，還有利于招商引資，帶動經(jīng)濟發(fā)展，增強城鎮(zhèn)整體綜合實力。**鎮(zhèn)使用天然氣，可帶來可觀的經(jīng)濟效益和顯著的社會效益。第四章項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)原則4.1項目建筑設(shè)計原則4.1.1、生態(tài)保護性原則：汽化站開發(fā)建設(shè)項目必須建立在有利于保護和改善城市生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)之上，通過分類分級環(huán)保、生態(tài)容量管理、土地利用規(guī)劃等手段，按照開發(fā)服從規(guī)劃，規(guī)劃服從生態(tài)和諧、人居環(huán)保的原則展開。安排與項目定性相兼容的其他基礎(chǔ)設(shè)施，豐富汽化站功能，通過節(jié)能減排，實現(xiàn)高效開發(fā)與環(huán)境保護并舉。4.1.2、區(qū)域特色性原則：體現(xiàn)區(qū)域文化、旅游和山地等多樣性特色的原則，開發(fā)有特色的建筑項目，與周邊地區(qū)不同類型的旅游地形成協(xié)同和互補關(guān)系，增強4.1.3、可持續(xù)性原則：充分利用現(xiàn)有條件和基礎(chǔ)，因地制宜，科學(xué)規(guī)劃，堅持能源供應(yīng)的可持續(xù)發(fā)展經(jīng)營，與所在區(qū)域生態(tài)環(huán)境建設(shè)發(fā)展的總體要求相協(xié)調(diào)。充分利用現(xiàn)有條件（如道路、植被、坡度及其他已有或后續(xù)項目等）。4.1.4、合理布局原則：朗家坪地形復(fù)雜，汽化站規(guī)劃設(shè)計突出與已有項目配電所結(jié)合建設(shè)，相互補充，取長補短，節(jié)約資源，人力，物力，財力。4.2建設(shè)規(guī)模由于汽化站和變電所投資建設(shè)的目的是為**朗家坪區(qū)域提供配套性服務(wù)，同時考慮到汽化站的選址與變電所毗鄰，從建設(shè)管理整體性考慮，本著資源整合控制規(guī)模的原則經(jīng)與設(shè)計院協(xié)商后制定如下規(guī)模方案：建筑用地面積3580㎡。建筑面積398.35㎡，新建內(nèi)容包括熱水爐間、汽化站管理區(qū)、液化間和儲罐區(qū)。第五章項目組織、項目實施進度及項目管理5.1項目組織**鎮(zhèn)燃氣汽化站將是我鎮(zhèn)為加快開發(fā)朗家坪地塊所實施的基礎(chǔ)設(shè)施配套項目。本項目的出資方為開元華城置業(yè)有限公司，實施過程中出資方和代理實施單位共同委托可研、設(shè)計、地勘、監(jiān)理、招投標工作，把好質(zhì)量、進度、資金關(guān)，做到精心設(shè)計、精心施工、科學(xué)管理。確保建設(shè)項目按時交付使用、正常使用，創(chuàng)造良好的各方面效益。汽化站建成后的管理維護使用工作由開元華城置業(yè)有限公司負責(zé)。5.2項目實施進度本項目自可行性研究階段開始18個月建成，詳見項目實施進度表。項目實施進度表時間（月）123456789101112131415161718可行性研究√√可研審批√初步設(shè)計√初步設(shè)計審批√施工圖設(shè)計√√土建施工√√√√√√√裝修及設(shè)備安裝√√√√交驗√5.3項目管理5.3.1在建設(shè)期內(nèi)由開元華城置業(yè)有限公司成立管理機構(gòu)(領(lǐng)導(dǎo)小組),與項目代理單位共同負責(zé)本項目在規(guī)定的建設(shè)期內(nèi)、在計劃的投資范圍內(nèi)進行工程項目全過程的策劃、協(xié)調(diào)、管理和控制，并順利完成建設(shè)任務(wù),達到所要求的工程質(zhì)量標準。5.3.2在項目營運期開元華城置業(yè)有限公司進行項目的財務(wù)管理、空間管理、用戶管理和營運維護管理,以使本項目創(chuàng)造較大的有形和無形的效益。第六章建設(shè)投資估算及資金籌措6.1投資估算：建設(shè)總成本估算為：1022.43萬元。詳見下表：工程估算表工程項目名稱：汽化站單位：萬元序號工程費用或項目名稱建筑工程安裝工程其他費用合計技術(shù)指標費用費用單位數(shù)量指標(元/單位)一建安工程費48.28m212121土建工程費41.8341.83m239810502安裝工程費6.45m23981621）給排水工程0.800.80m2398202）電氣工程3.663.66m2398923）弱電工程1.201.20m2398304）通風(fēng)工程0.800.80m239820二室外工程費479.881綠化景觀32.1132.11m224701302硬地10.3210.32m28601203土石方開挖及運輸100.80100.80m325200404擋土墻324.08324.08m3180051805室外水電管網(wǎng)12.5712.57三大型設(shè)備費440.00440.00三工程建其他費5.585.58140四基本預(yù)備費5%48.6948.69五合計1022.43m239825689 說明：本估算根據(jù)方案圖，參照類似工程概預(yù)算指標進行編制。 定額水平：《浙江省建筑工程概算定額》（2003） 《浙江省安裝工程概算定額》（2003） 費用取定按《浙江省建筑工程施工費用定額》。 材料價參考近期《浙江造價信息》發(fā)布的材料市場信息價。 弱電僅列入管線投資。 體育設(shè)備未包括。 6.2建設(shè)資金來源：本項目所需資金由開元華城置業(yè)有限公司自籌。主要包括自由資金和銀行貸款兩大部分。第七章環(huán)境影響評價7.1設(shè)計依據(jù)7.1.1法規(guī)依據(jù)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（2）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》；（3）《中華人民共和國大氣污染防治法》；（4）《中華人民共和國水污染防治法》，衛(wèi)生部關(guān)于醫(yī)療廢水處理的有關(guān)規(guī)定；（5）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》；（6）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》；（7）《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》（國家環(huán)境保護總局[2002]第14號令）；（8）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》中華人民共和國國務(wù)院令（1998）第253號；（9）《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）；（10）《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）；（11）《中華人民共和國城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范GB50028—20067.1.2其它依據(jù)或參考資料（1）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》HJ/T2.1～2.3-93；（2）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·聲環(huán)境》HJ/T2.4-1995；（3）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·非污染生態(tài)影響》HJ/T19-1997；7.2新建過程中對環(huán)境的影響及治理7.2.1新建施工期間，由于土石方及建筑材料等的運輸將增加周邊區(qū)域內(nèi)某些路段的車流量，施工車輛應(yīng)避免在區(qū)內(nèi)主要道路通行，并對施工現(xiàn)場設(shè)置臨時圍擋，盡量避開早晚人流高峰，預(yù)計經(jīng)過施工方和項目管理方的共同努力可避免因施工對居民正常通行的影響。7.2.2施工場地車輛的進出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場裸露的土堆，地表，在遇風(fēng)吹揚和遇雨的情況下，將造成泥塵污染。在施工方案中，要對這種影響加以考慮，運輸車輛要遮蓋苫布，并保持車輪清潔，多風(fēng)季節(jié)注意對裸露地表撒水，降低飛塵影響，實行保潔清掃的制度。7.2.3為減少施工期間運輸車輛的喇叭聲、發(fā)動機聲、混凝土攪拌機聲及打樁機聲等噪聲對周圍環(huán)境的影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的機械和采取將噪聲措施，另一方面在夜間晚22：00—次日早6：00不允許施工。7.3新建后對環(huán)境的影響及治理建設(shè)完工交付使用后，對周圍環(huán)境影響的對策如下。7.項目建設(shè)完工后，大氣污染源主要為非正常狀態(tài)下液化氣罐所散發(fā)的氣味，正常安全狀態(tài)不會有大氣污染物。本次新建因距居民區(qū)較遠，對周邊影響甚微。7.3.2本工程的廢水主要包括生活廢水和施工廢水。經(jīng)排污管道集中收集后送至專門的水處理設(shè)施采用生物和電（光）化學(xué)等方法進行處理，經(jīng)檢測達標后排入**區(qū)的城市排水設(shè)施，可以滿足《污水綜合排放標準》GB8978-1996中二級標準的要求。7.3.本站建成后采用低噪聲的設(shè)備，各種設(shè)備的噪聲均在控制范圍內(nèi)。通過采取以上措施爭取使汽化站邊界噪聲達到國家標準的要求。7.4環(huán)境影響評價本汽化站建設(shè)中對外排放的粉塵，不會對周圍大氣環(huán)境造成影響。建成后所排放的廢水經(jīng)處理后達標排入市政排水設(shè)施后，不會對當(dāng)?shù)氐叵滤h(huán)境產(chǎn)生不良影響，不會影響地下水地原有利用價值。第八章項目經(jīng)濟和社會效益評價8.1項目財務(wù)效益評價：

本項目投資較大，近期市場規(guī)模不大，進行可行性分析后可看出：雖近期企業(yè)效益不顯著，但隨著朗家坪地塊的迅速開發(fā)該項目中、遠期效益比較好，從市場戰(zhàn)略考慮，項目可行。8.2、社會效益：項目的社會效益評價主要從以下四方面進行分析：8.2.1項目對所在地區(qū)居民收入的影響。該項目屬于朗家坪地塊開發(fā)配套項目，項目的實施對當(dāng)?shù)鼐用袷杖氲脑黾踊蛘邷p少，從短期看，不會對大部分當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胗忻黠@的影響。但項目的投資、建設(shè)以及今后的運營肯定在一定程度和范圍增加了當(dāng)?shù)匾徊糠志用竦氖杖?；但從長遠看，項目的建設(shè)將有助于**區(qū)**鎮(zhèn)8.2.2項目對所在地區(qū)居民生活水平和生活質(zhì)量的影響。項目配套設(shè)施的建成和運營對居民的消費環(huán)境會產(chǎn)生一定的影響，在一定程度上影響居民的消費結(jié)構(gòu)，會適當(dāng)增加居民的消費8.2.38.2.4有力地支持和推進了**區(qū)**鎮(zhèn)建設(shè)，進一步加快了朗家坪地塊建設(shè)。對施工、建材等相關(guān)企業(yè)帶詳細影響因素分析在下表：序號社會因素影響程度措施建議1對居民收入的影響增加2對居民生活水平和生活質(zhì)量的影響提高3對居民就業(yè)的影響增加就業(yè)機會4對不同利益群體的影響無影響5對弱勢群體的影響有利6對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響有利7對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化進程的影響有利8對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教信仰的影響無影響社會對項目適應(yīng)性和可接受程度分析表序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體增加2當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu)支持和配合3當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件適應(yīng)通過以上分析可知本項目社會效益明顯，經(jīng)濟效益短期不明顯，但長期效益較好，綜合考慮項目是可行的。第九章招投標方案9.1評標原則評標委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地覆行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任，并