房屋建筑施工承包合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋建筑施工承包合同范本《房屋建筑施工承包合同》甲方（建設(shè)單位）：______________________乙方（承包單位）：______________________鑒于甲方擬建造以下房屋建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條合同工程和工期1.1合同工程名稱及位置：______________________1.2合同工程的范圍（詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的內(nèi)容）：______________________1.3工程總造價(jià)：______________________1.4工程開(kāi)工日期：______________________1.5工程竣工日期：______________________第二條付款方式2.1甲方按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）工程款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)：-預(yù)付款：______________________-進(jìn)度款：______________________-完工驗(yàn)收款：______________________-結(jié)算款：______________________-合同約定的其他款項(xiàng)：______________________（2）付款方式：______________________2.2乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)提供發(fā)票及其他有關(guān)證明文件。第三條工程質(zhì)量3.1工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，且質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程的質(zhì)量檢驗(yàn)由甲方指定的監(jiān)理單位或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，乙方負(fù)責(zé)配合檢驗(yàn)工作，并接受檢驗(yàn)結(jié)果。3.3如果工程未通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至合格為止，承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同后的7日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_____________________元。4.2保證金將在以下情況中的一種或幾種發(fā)生時(shí)，由甲方扣留或全部或部分退還乙方：（1）乙方按照合同約定履行義務(wù)，無(wú)違約行為；（2）乙方在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，按照保修責(zé)任進(jìn)行維修；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣留一定比例的保證金以彌補(bǔ)損失。第五條施工保險(xiǎn)5.1在施工期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為工程所有參建人員購(gòu)買施工保險(xiǎn)，并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工保險(xiǎn)的保單及相關(guān)證明。第六條合同變更和解除6.1就合同范圍內(nèi)的工程變更，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程施工合同管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。6.2在下列情況下，本合同可以被解除：（1）甲方和乙方一致同意解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失，經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方后，乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方如發(fā)生合同履行過(guò)程中的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同