居住綜合體建筑設計(建筑設計)

居住綜合體的概念什么是居住綜合體居住綜合體建筑是以居住建筑為主體并與城市多種功能類型的建筑空間有機結合而形成的互為依存關系的大型綜合性建筑或建筑組群。居住綜合體的發(fā)展，也顯示了“新城市主義”的城市發(fā)展觀逐漸被實踐所認同，一個現(xiàn)代化的居住綜合體，決定了一個城市的適居性。居住綜合體的建筑構成居住綜合體居住功能服務功能商業(yè)功能單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。2.綜合性的服務功能（1）購物功能（2）餐飲功能（3）休閑娛樂功能（4）家政服務功能（5）文化教育功能居住綜合體的建筑構成單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。3.集約化的商業(yè)功能可配套商業(yè)辦公，商務會議，商貿(mào)展覽等設施4.實例講解：柳州城中萬達城市廣場居住綜合體的建筑構成單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。項目位于柳州市新中心區(qū)與舊中心區(qū)相交區(qū)域，地段處于中心區(qū)，交通便利，用地周邊配套設施完備。廣西科技大學，柳州市人民醫(yī)院，柳州市十二中學等。此區(qū)域人口密度較大，地價普遍較高。居住綜合體的建筑構成單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。多樣化居住功能能滿足不同住戶的需求。萬達華城為住宅區(qū)，SOHO公寓，酒店，配套辦公空間，5A寫字樓等。居住綜合體的建筑構成單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應素材均可自由編輯、改色、替換。居住綜合體的建筑構成如何理解居住綜合體的功能定位？促進城市總體功能的有機整合，進一步確定綜合體建筑構成中居住建筑的類型與規(guī)模，以及綜合配套設施的功能組成居住綜合體的功能定位1.城市設計的指導作用（1）定位作用項目的用地區(qū)位、功能等級、景觀意象、方位、主要出入口位置、建筑形態(tài)與城市空間結構（軸線、道路、廣場等）的相應關系居住綜合體的功能定位（2）定量作用

確定建筑體量與環(huán)境空間容量相適合的定量關系，確定建筑高度（城市天際線的影響），基地建筑密度，容積率控制以及建筑各項使用功能的空間規(guī)模等居住綜合體的功能定位（3）定形作用

建筑造型與當下公眾的審美意識，價值觀念和藝術風格等。居住綜合體的功能定位（4）定調(diào)作用

從建筑色調(diào)的定奪，空間格調(diào)的調(diào)整，形成城市的環(huán)境基調(diào)。影響著視覺心理與城市意象。居住綜合體的功能定位柳州窯埠古鎮(zhèn)TOWN項目，位于東堤南路，蟠龍山下，享CBD核心地段，為“百里柳江”璀璨明珠，坐擁一線江景。擁有40萬平米風情古鎮(zhèn)，打造柳州城市會客廳。居住綜合體的功能定位建筑色調(diào)，以江南徽派建筑色調(diào)為主體，同時還有獨具廣西民族特色的建筑。項目內(nèi)建筑密度較大。除商業(yè)商鋪，還配套特色酒店及民宿，餐飲酒吧等。居住綜合體的功能定位城市空間層次與功能定位什么是城市空間？從地域性概念理解為：市區(qū)，分市區(qū)，街區(qū)，地段或地帶。例：柳州市中心城區(qū)，柳東新區(qū)，河東片區(qū)居住區(qū)，相鄰地塊。（1）城市中心層級的功能定位（2）城市分區(qū)層級的功能定位（3）街區(qū)或居住區(qū)層級的功能定位（4）地段或地帶層級的功能定位（1）城市中心層級的功能定位城市中心發(fā)展相應的建筑規(guī)模，功能組成，視覺形象。城市新地標的確定。（2）城市分區(qū)層級的功能定位（3）街區(qū)或居住區(qū)層級的功能定位居住功能為主要功能，住宅建筑為主體，創(chuàng)造人性化，方便舒適和安全的居住環(huán)境。（4）地段或地帶層級的功能定位建筑配套功能相對簡化，設施規(guī)模也相對縮小。功能服務范圍為建筑用地與相鄰地塊的住戶即可。城市空間層次與功能定位居住綜合體空間組合模式居住綜合體的建筑空間可歸納為（1）居住建筑空間（2）商用建筑空間（公共配套設施空間）將商用建筑空間與居住建筑空間進行組合時，呈現(xiàn)附建裙房、整體臺座和棟間連接體三種基本建筑空間形態(tài)。1.獨立式綜合大樓模式居住綜合體空間組合模式2.臺座式居住組群模式設計注意（1）空間環(huán)境整體性（2）空間環(huán)境適宜性（3）空間環(huán)境生態(tài)性居住綜合體空間組合模式3.混合式居住街區(qū)模式居住綜合體空間組合模式居住綜合體空間組合設計要點1.綜合體空間組合的基本設計原則（1）各得其所，滿足多樣化的空間環(huán)境需求（2）相互協(xié)調(diào)，避免多功能使用的環(huán)境干擾2.方案設計要點（1）基地交通組織與內(nèi)外交通銜接Point：交通流線組織與城市交通安全暢通地銜接，各功能分區(qū)出入口交通間協(xié)調(diào)與聯(lián)系，解決基地內(nèi)，人、車、貨的交通分流，和分區(qū)建筑出入口交通合理分流與聯(lián)系。居住綜合體空間組合設計要點（2）建筑安全疏散組織Point：建筑安全疏散組織既能防止相互干擾，又能確保便捷通暢。滿足防火規(guī)范要求，設計上盡可能協(xié)調(diào)功能分區(qū)和安全疏散分區(qū)的合理劃分，配置安全疏散樓梯。居住綜合體空間組合設計要點（3）居住建筑環(huán)境質(zhì)量維護Point：1）基地城市公共交通環(huán)境2）與綜合體相鄰的建筑物之間的朝向和間距3）基地周邊噪聲影響4）周邊建筑設施或自身產(chǎn)生的有害煙氣等環(huán)境污染5）住棟間的視線干擾居住綜合體空間組合設計要點（4）結構體系與平面柱網(wǎng)協(xié)調(diào)Point：居住與商用建筑綜合考慮，還應考慮建筑抗震等結構。平面柱網(wǎng)尺寸以8.4M~9M最為適宜。居住綜合體空間組合設計要點（5）設備管網(wǎng)空間系統(tǒng)配置Point：設備層宜布置在功能轉(zhuǎn)換的樓層間，橫向布置設備層，豎向布置管道井，構成完整的設備管線空間系統(tǒng)。居住綜合體空間組合設計要點居住綜合體建筑空間形態(tài)與城市景觀1.建筑空間形態(tài)與城市環(huán)境的關聯(lián)性城市環(huán)境作用的層次性城市層次地段層次場地層次1.建筑空間形態(tài)與城市環(huán)境的關聯(lián)性（1）城市層次的環(huán)境作用及構成要素

1）作用a.意義性

b.整體性

c.發(fā)展性

d.多樣性居住綜合體建筑空間形態(tài)與城市景觀1.建筑空間形態(tài)與城市環(huán)境的關聯(lián)性（1）城市層次的環(huán)境作用及構成要素

2）構成要素a.自然要素

b.人工要素

c.人文要素居住綜合體建筑空間形態(tài)與城市景觀1.建筑空間形態(tài)與城市環(huán)境的關聯(lián)性（2）地段層次的環(huán)境作用建筑空間形態(tài)構成的基本依據(jù)居住綜合體建筑空間形態(tài)與城市景觀1.建筑空間形態(tài)與城市環(huán)境的關聯(lián)性（3）場地層次的環(huán)境作用場地環(huán)境是地段環(huán)境的片段，它的特征直接影響著建筑空間形態(tài)的基本布局，促使建筑空間形態(tài)能達到與場地中各要素共同形成一個有機的，整體的設計目標。居住綜合體建筑空間形態(tài)與城市景觀城市環(huán)境作用下建筑空間形態(tài)設計的基本原則（1）整體性原則

1）秩序結構的整體性

2）形態(tài)結構的整體性秩序與形態(tài)的和諧統(tǒng)一（2）連續(xù)性原則

1）時間的延續(xù)性

2）形態(tài)的連續(xù)性城市歷史演進與變化，形態(tài)上變現(xiàn)為延續(xù)、傳承和新的形態(tài)。城市環(huán)境作用下建筑空間形態(tài)設計的基本原則（3）宜人性原則

1）表意性

2）開放性

3）多樣性

4）領域性設計遵循“以人為本”的原則城市環(huán)境作用下建筑空間形態(tài)設計的基本原則（4）可持續(xù)性原則

1）綜合效益

2）生態(tài)環(huán)境城市環(huán)境作用下建筑空間形態(tài)設計的基本原則建筑空間形態(tài)與城市空間結構的整合關系居住綜合體（1）城市空間結構的概念指城市環(huán)境中各類人工要素（人工建造的城市景觀體系和城市空間形態(tài)）的相對空間區(qū)位關系及其組合規(guī)律。居住綜合體（2）城市空間結構的類型

1）向心型結構建筑空間形態(tài)與城市空間結構的整合關系居住綜合體（2）城市空間結構的類型

2）網(wǎng)格型結構建筑空間形態(tài)與城市空間結構的整合關系居住綜合體（2）城市空間結構的類型

3）條帶型結構建筑空間形態(tài)與城市空間結構的整合關系居住綜合體（3）建筑空間形態(tài)與城市空間結構的整合關系

1）協(xié)調(diào)關系

2）重整關系

3）對比關系

4）相似關系建筑空間形態(tài)與城市空間結構的整合關系建筑空間形態(tài)與城市景觀特征的整體調(diào)控（1）城市景觀的概念

城市空間視覺形式的整體性表達，城市環(huán)境空間中各種事物及事件構成的視覺總體，包括周圍空間組織所顯現(xiàn)的藝術形式。大致上來說，城市景觀是受建筑空間形態(tài)影響的。（2）建筑空間形態(tài)與城市景觀特征的整體調(diào)控

1）城市建筑高度的控制

城市建筑高度控制也是組織和保護城市景觀特色。例如旅游城市桂林，為了保護其自然景觀，桂林市的建筑高度有嚴格控制，不許破壞山體的自然景觀。建筑空間形態(tài)與城市景觀特征的整體調(diào)控（2）建筑空間形態(tài)與城市景觀特征的整體調(diào)控

2）城市輪廓線的保護

分清城市輪廓線構成的主次關系，重點強