簡潔版?zhèn)€人租房合同模板

簡潔版?zhèn)€人租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（詳細(xì)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.4甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際居住天數(shù)支付剩余租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡潔版?zhèn)€人租房合同模板目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（詳細(xì)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.4甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際居住天數(shù)支付剩余租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖或照片4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.維修記錄7.任何書面溝通記錄8.鑰匙交接確認(rèn)書9.房屋交付和接收清單法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本規(guī)則。-城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等行為的管理和監(jiān)督。-權(quán)屬糾紛：指關(guān)于房屋所有權(quán)的爭議。-租賃合同糾紛：指關(guān)于租賃合同條款解釋或執(zhí)行的爭議。-違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同條款所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋或附屬設(shè)施可能因正常使用或意外而損壞。雙方應(yīng)明確損壞的責(zé)任歸屬，并按照合同約定處理維修和賠償事宜。2.租金調(diào)整：在長期租賃期間，市場租金可能發(fā)生變化。合同中應(yīng)包含租金調(diào)整的條款，以適應(yīng)市場變化。3.提前解約：承租方或出租方可能因各種原因需要提前解除合同。合同中應(yīng)明確提前解約的條件和程序。4.房屋交付：在合同開始和結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋的詳細(xì)檢查，并記錄下房屋的狀況，以避免后續(xù)的糾紛。5.押金退還：合同應(yīng)明確押金的退還條件和時(shí)間，以避免雙方在合同結(jié)束時(shí)對(duì)押金退還產(chǎn)生爭議。解決辦法：1.維修和賠償：雙方應(yīng)建立維修請(qǐng)求和處理的流程，并保存維修記錄。對(duì)于責(zé)任明確的損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。2.租金調(diào)整：合同中可以包含租金調(diào)整的條款，如根據(jù)市場租金指數(shù)定期調(diào)整租金。3.提前解約：合同中應(yīng)包含提前解約的通知期限和可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如違約金或?qū)ふ倚伦饪偷闹薪橘M(fèi)。4.房屋交付：雙方應(yīng)在合同開始和結(jié)束時(shí)進(jìn)行房屋檢查，