簡單房屋委托出租合同9篇

簡單房屋委托出租合同9篇

簡單房屋委托出租合同1

甲方（委托方）：

乙方.（受托方）：

甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確

對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如

下：

一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理

權力。

二、房屋基本情況

1.房屋名稱：

2.座落位置：

3.建筑面積：

4.房屋用途：

5.具體樓層：

三、委托權限

1.房屋的出租和日常管理;

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2.房屋的物業(yè)管理；

3.房屋的相關設施設備的維護與管理；

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項。

四、委托期限委托期限為月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月

日起至年月日止。

甲方（蓋章和簽字）：乙方（蓋章和簽字）：

房屋委托出租合同范文三

委托人（甲方）：

經(jīng)紀人（乙方）：武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，以武漢市房屋管理局

和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》為樣本，甲乙雙

方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就委托房屋出租一事，乙方接受

甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：1.產(chǎn)權證明

書）4.其它必備相關證件

乙方出示：1.經(jīng)紀機構“資質證書”

2.營業(yè)執(zhí)照。

2.戶口本

3.房主身份證（如代辦需有代辦人身份證明及委托

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雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明

材料不全或不實，而導致乙方遭受損失的，甲方負責向乙方賠償，乙

方并有權終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向

甲方賠償，甲方并有權終止合同。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：

甲方將座落在武漢市合計面積為平方米之房屋委托給乙方向

外出租。

1.委托授權內(nèi)容：

(1)甲方全權委托乙方進行房屋出租事宜，并代理簽署相關合同，

乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可且甲方不得無故干涉

乙方在委托權限內(nèi)所進行的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。

(2)甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。2.委托

租賃期：自年月日至年月日止共計年月日。其中自年月

日至年月日為期。3.房租及付款方式：

(1)天后(年月日)開始計算租金。

(2)房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為元/月；在合同期內(nèi)，乙

方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔。

(3)房屋租金付款方式為。

(4)如房屋需要重新裝修或增加設施設備，則相關事宜由甲乙雙

方協(xié)商如下:

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4.雙方責任與權利

甲方提供的房屋及設施應完好無損(在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙

雙方確認簽字)乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜

屋內(nèi)所留家俱、電器及設施，如屬人為損壞，乙方負責監(jiān)督承租人修

理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應在15天修

理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應時間。

(1)如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設施嚴重老化、

供電供氣不足、鄰居關系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應在合同簽署

前如實告乙方.,并和乙方簽定相關補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及

賠償責任均由甲方承擔。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過

使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應將該物品搬離此房，否則自然損壞后不

得據(jù)此索賠。

(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不

對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延

期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。

甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應賠

償乙方不少于2個月的租金。

(3)如因不可抗拒因素導致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終

止，雙方均不承擔責任，乙方結清各項費用，甲方退還剩余租金。

(4)由于承租方原因導致本合同無法履行，則甲、乙雙方互不承

擔違約責任。5.違約及違約責任

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甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應遵守本合同，如需

解除合同，應提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約金，

如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用

TGo

6.爭議解決：

(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。

(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。7.

補充協(xié)議：⑴(2)

本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議，確認

書、授權書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字(公章)：身份證號：經(jīng)辦人：房產(chǎn)證號:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：家庭住址：營業(yè)部地址：年月日年

月日

簡單房屋委托出租合同2

編號：

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

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證件種類及號碼:

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房

產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩

年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準)。甲方合法

擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出

租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

(1)租約年期：

(2)租金:

(3)租金支付：

(4)按金:

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(5)其他:

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得

相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。

甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后

乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該

房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳

付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承

租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將

在授權書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人

尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)

的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的

損失。

8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹

的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙

方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

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(1)委托期滿且雙方并無續(xù)約；

(2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；

(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不

得將有關內(nèi)容泄露給任

何第三方。

IL本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙

方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國

有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起即行生效。甲方：乙方：北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

年月日

簡單房屋委托出租合同3

委托方(以下簡稱甲方)：

代理方(以下簡稱乙方)：

協(xié)議編號：

簽訂時間：

簽訂地點:

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根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就

甲方委托乙方出租廠房相關事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議，共

同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在本市區(qū)路廠房委托給乙方出租，

出租廠房建筑面積，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并

為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接受

甲方的委托。

第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣元

第三條委托期限：由年月日起至年月日，或乙方成功出租/出售

該廠房為止。

第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易

后，根據(jù)國家計委、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》在廠

房出租后，

甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月租金的百

分之計算。

買賣委托服務費按總售價的百分之計算。

第五條甲方之義務

1.于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用

途。

2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方

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所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。

甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當

天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服

務費（傭金）予乙方。

第六條乙方權利及義務

1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方

報告所委托事項處理情況2.乙方免費將甲方出租信息公布于，并通

過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書

或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

第七條廠房內(nèi)的附屬設施等：

第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權債

務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟

損失的，由甲方負責賠償。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩

份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

委托代理人：

乙方：

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委托代理人：

年月日

簡單房屋委托出租合同4

甲方.：___________區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局

乙方：街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令J）第2

號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為,

明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理

所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作

邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）

的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二、委托時限：自年月日起至年月日止。

三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)〃軟件。

四、雙方職責:

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（一）甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實

施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和

租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3.負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責：

1.負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案

數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦

事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

2.負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃

市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時

書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方

仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督

促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應

行政責任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整

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改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履

行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資

源和房屋管理局備案。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

簡單房屋委托出租合同5

委托人:________________

證件名稱及號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

受托人：________________

證件名稱及號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

授權委托書茲委托受托人代理坐落在地址為的房屋租

賃事宜。代理權限包括以下第項：

1、以委托人的名義簽訂房屋租賃合同；

2、以受托人的名義簽訂房屋租賃合同、收取房屋租金；

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3、領取出租屋編碼卡；

4、辦理房屋租賃合同登記（備案）手續(xù)；

5、領取房屋租賃憑證；

6、辦理房屋租賃合同注銷或變更手續(xù)；

7、代繳私房稅；

8、處理房屋租賃糾紛；

9、其他委托人確認：受托人在辦理上述代理事宜過程中

所簽署的文件均代表委托人的意愿，提供的證件、資料均真實、合法、

有效，委托人愿承擔由此產(chǎn)生的法律后果。

委托人（簽章）：受托人（簽章）：

代表：代表：

年月日年月日

簽署地：簽署地：

簡單房屋委托出租合同6

甲方：________

乙方：________

茲位于市區(qū)__________室，房屋出租事宜，今委

托代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房

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合同時，甲方應返給乙方月租金______%作為中介費。甲方不得越過

該公司直接與我公司所帶客戶（其公司或友人）在半年內(nèi)簽定租賃協(xié)

議或轉借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作

為違約金，如果甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理傭金超過七日，甲方

將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過一個月未付,后果由甲方

自行負責。

特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙套/把，雙方簽

字后即時生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從

年月日起至年月日止。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

電話：電話：

年月日年月日

簡單房屋委托出租合同7

代理方（以下簡稱乙方）：

協(xié)議編號：_______________________________

簽訂時間：_______________________________

簽訂地點：_______________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就

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甲方委托乙方出租廠房相關事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議，共

同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在本市區(qū)路廠

房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積,甲方出租廠房已

征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠

房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。

第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣元

第三條委托期限：由年月_____日起至年

月日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易

后，根據(jù)國家計委、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》在廠

房出租后，甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月

租金的百分之計算。買賣委托服務費按總售價的百分之

計算。

第五條甲方之義務

1.于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用

途。

2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方

所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與

業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支

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票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費（傭金）予乙方。

第六條乙方權利及義務

1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方

報告所委托事項處理情況

2.乙方免費將甲方出租信息公布于,并通過適

當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書

或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

第七條廠房內(nèi)的附屬設施等：

第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權

債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)

濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日

簡單房屋委托出租合同8

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甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代為出租及管理出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于

合計面積平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期及委托權限。

1、代理期為,自年月

日起，至年月日止，其中免租期為

（天），代理期滿乙方可再續(xù)租月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要

求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

3、委托該房屋的出租和日常管理。

4、委托該房屋的相關設施設備的維護與管理。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民

幣）,一年共計（人民幣）。

2、代理房屋租金按繳納。

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3、甲方收取租金，可選擇（A、到乙方公司所在地領取，B、乙方

送往甲方指定地點，C、乙方匯入甲方指定帳戶，D、或其他方式）

第四條：其它費用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設,

電力增容，等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶入戶、有

線收視及電話費由乙方客戶承擔。

第五條：委托方和代理方的權利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回

房屋，乙方可以拒絕。

2、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的

出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），

甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假證件

而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

3、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器

正常使用，乙方積極配合。

4、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

5、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結

算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸?/p>

戶。

19/23

6、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

7、代理期滿，乙方交房時，結清房內(nèi)各項費用及清點家具電器

等設施。房內(nèi)全部家具、電器、供水、供電、已加裝設施（如鐵皮屋）

等設施歸甲方所有。

8、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視

為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

9、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書

面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失,

乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互

不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提

請人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

20/23

甲方（簽章）：乙方（簽章）：年

—月—日年—月—0

簡單房屋委托出租合同9

甲方.：___________區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局

乙方：街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》