住房租賃合同簡易

第頁共頁住房租賃合同簡易住房租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下租賃協(xié)議。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的房屋（下稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的地址為：______________，具體房屋情況如下：______________。1.2租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每個月/季度/年支付租金，租金為人民幣（下稱“元”）_______元/月（大寫：________）。2.2乙方應(yīng)于每個月的_____日/每個季度的_____日/每年的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金的方式交付甲方。第三條使用規(guī)定3.1乙方承租租賃物，應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用，不得損壞或改變房屋的原狀。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三人使用，如需變更使用人，應(yīng)向甲方提前書面通知并征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方并經(jīng)甲方同意后進行修復(fù)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照樓層的使用情況，遵守樓房的使用規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。3.5乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得進行賭博、吸毒等違法行為。第四條維修、裝修4.1對于租賃物的日常修繕，乙方負責(zé)承擔(dān)。4.2對于房屋的大修、改建等費用，由甲方承擔(dān)，但如乙方對房屋造成損壞或改造需求的，費用由乙方承擔(dān)。4.3如乙方需進行非日常性的裝修，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付一定比例的滯納金，計算方式為：每延遲每天付款金額的_______%，從欠款日起至付清之日止。5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還租賃物，并不返還已支付的租金。5.3如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。5.4除上述規(guī)定外，雙方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同采用書面形式，附件（若有）視為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3本合同爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議至甲方所在地法院。甲方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________乙方