(詳盡復(fù)合多場(chǎng)景)個(gè)人房屋租賃合同范本(通用)

(詳盡復(fù)合多場(chǎng)景)個(gè)人房屋租賃合同范本(通用)個(gè)人房屋租賃合同范本（通用）甲方（出租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________第一條房屋基本情況1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.3租賃房屋的建筑面積：____________________平方米。1.4租賃房屋的戶型：____________________。1.5租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)退還乙方支付的租金及押金（如有）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)退還乙方支付的押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同的約定。第七條解除合同7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）未按照約定支付租金的；（2）未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋損壞的；（3）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________附件：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1乙方需按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃房屋，不得擅自改變用途。1.2乙方需自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.長(zhǎng)租公寓：特殊條款：2.1甲方負(fù)責(zé)提供家具、家電等生活設(shè)施，并保證其正常使用。2.2乙方需按照甲方規(guī)定的方式使用家具、家電等生活設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。3.學(xué)生宿舍租賃：特殊條款：3.1乙方需提供學(xué)生證明，并確保租賃房屋僅用于居住和學(xué)習(xí)。3.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保安全、衛(wèi)生等條件符合學(xué)校要求。3.3乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。4.分租房租賃：特殊條款：4.1乙方需確保租賃房屋內(nèi)的分租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對(duì)分租房進(jìn)行定期檢查，確保安全、衛(wèi)生等條件符合要求。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分租房的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.裝修租賃：特殊條款：5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)裝修工程的實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。5.3甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。附件列表及要求說(shuō)明：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰、完整，以證明甲方對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。2.甲乙雙方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰、完整，以證明雙方的身份信息。3.租賃房屋平面圖：要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，標(biāo)注租賃房屋的面積、戶型、附屬設(shè)施等。4.裝修方案及預(yù)算（如涉及裝修）：要求詳細(xì)、合理，包括裝修風(fēng)格、材料、施工周期等。5.家具、家電清單（如甲方提供）：要求詳細(xì)、完整，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付逾期。解決辦法：乙方應(yīng)提前設(shè)定提醒，確保按時(shí)支付租金。如因特殊情況導(dǎo)致逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并支付相應(yīng)滯納金。2.問(wèn)題：租賃房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。如有需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.問(wèn)題：租賃期滿后，租賃房屋的交還。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方溝通，確認(rèn)交還時(shí)間及方式。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。6.問(wèn)題：租賃房屋的維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確雙方對(duì)于租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。對(duì)于正常使用下的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；對(duì)于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.問(wèn)題：租賃房屋的衛(wèi)生條件不符合要求。解決辦法：合同中應(yīng)包含衛(wèi)生維護(hù)的條款，明確乙方需保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生。甲方有權(quán)進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。8.問(wèn)題：租賃期間，甲方提前終止合同。解決辦法：在合同中約定甲方提前終止合同的條件和程序，以及應(yīng)給予乙方的補(bǔ)償或賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果甲方需要提前終止合同，應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.問(wèn)題：租賃房屋的安全問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含安全條款，明確甲方負(fù)責(zé)確保租賃房屋的安全。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。10.問(wèn)題：租賃期間，乙方需要中途退租。解決辦法：在合同中約定乙方中途退租的條件和程序，以及可能需要支付的違約金或其他費(fèi)用。如果乙方需要中途退租，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定的程序辦理。11.問(wèn)題：租賃房屋的裝修或改造。解決辦法：在合同中明確乙方對(duì)于租賃房屋進(jìn)行裝修或改造的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行整改。12.問(wèn)題：租賃期間的租金調(diào)整。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件和程序。如果甲方需要調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的程序進(jìn)行。13.問(wèn)題：租賃房屋的保險(xiǎn)問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任。甲方應(yīng)確保租賃房屋有適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋，以防止意外損失。乙方也應(yīng)考慮自身的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身物品的安