民用建筑綠色設計要求規(guī)范樣本

民用建筑綠色設計規(guī)范深圳市實行細則DetailedrulesforapplicationinShenzhenforcivilbuildingsgreendesigncode（征求意見稿）深圳前言為貫徹國家關(guān)于節(jié)約能源與環(huán)保法規(guī)和政策，執(zhí)行《深圳市綠色建筑增進辦法》，進一步提高深圳市綠色建筑發(fā)展水平，依照深圳市住房和建設局原則編制工作規(guī)定，制定本細則。本細則合用于深圳市新建、改建和擴建民用建筑綠色設計，重要技術(shù)內(nèi)容為：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.綠色設計策劃；5.場地與室外環(huán)境；6.建筑設計與室內(nèi)環(huán)境；7.建筑材料；8.給水排水；9.暖通空調(diào)；10.建筑電氣。本細則中以黑體字標記條文為強制性條文，必要嚴格執(zhí)行。本細則由深圳市住房與建設局負責管理，深圳市建筑科學研究院股份有限公司負責詳細技術(shù)內(nèi)容解釋。本細則在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和關(guān)于資料寄送深圳市建筑科學研究院股份有限公司（深圳市福田區(qū)上梅林梅坳三路29號建科大樓，郵編：518049），以供此后修訂時參照。主編單位：參編單位：重要編寫人：

目次1總則 12術(shù)語 23基本規(guī)定 44綠色設計策劃 54.1普通規(guī)定 54.2策劃內(nèi)容 55場地與室外環(huán)境 85.1普通規(guī)定 85.2場地規(guī)定 85.3場地資源運用和生態(tài)環(huán)保 95.4場地規(guī)劃與室外環(huán)境 116建筑設計與室內(nèi)環(huán)境 166.1普通規(guī)定 166.2空間合理運用 176.3日照與自然采光 186.4自然通風 196.5圍護構(gòu)造 206.6室內(nèi)聲環(huán)境 236.7室內(nèi)空氣質(zhì)量 246.8工業(yè)化建筑產(chǎn)品應用 257建筑材料 277.1普通規(guī)定 277.2節(jié)材 277.3選材 308給水排水 338.1普通規(guī)定 338.2非老式水源運用 338.3供水系統(tǒng) 358.4節(jié)水辦法 379暖通空調(diào) 399.1普通規(guī)定 399.2暖通空調(diào)冷熱源 419.3暖通空調(diào)水系統(tǒng) 429.4空調(diào)通風系統(tǒng) 439.5暖通空調(diào)自動控制系統(tǒng) 4510建筑電氣 4710.1普通規(guī)定 4710.2供配電系統(tǒng) 4710.3照明 4810.4電氣設備節(jié)能 5010.5計量與智能化 50規(guī)范性引用文獻 51本細則用詞闡明 531總則1.0.1為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境國家技術(shù)經(jīng)濟政策，增進深圳市建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范、指引深圳市綠色建筑設計，制定本細則。1.0.2本細則合用于新建、改建和擴建民用建筑綠色設計。1.0.3綠色設計應統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，滿足建筑功能和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境之間平衡關(guān)系，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益統(tǒng)一。綠色設計應減少建筑行為對自然環(huán)境影響，遵循健康、簡約、高效設計理念，實現(xiàn)人、建筑與自然和諧共生。1.0.4綠色設計除應符合本細則規(guī)定外，還應符合國家、廣東省和深圳市現(xiàn)行關(guān)于法律、法規(guī)及其他強制性原則規(guī)定。

2術(shù)語2.0.1綠色建筑greenbuildings在建筑全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、合用和高效使用空間，與自然和諧共生建筑。2.0.2民用建筑綠色設計greendesignofcivilbuildings在民用建筑設計中體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念，在滿足建筑功能基本上，關(guān)注建筑全壽命期內(nèi)資源節(jié)約和環(huán)保，為人們提供健康、合用和高效使用空間，實現(xiàn)人、建筑與環(huán)境和諧共生。2.0.3被動技術(shù)passivetechniques直接運用陽光、風力、氣溫、濕度、地形、植物等現(xiàn)場自然條件，通過優(yōu)化建筑設計，采用非機械、不耗能或少耗能方式，減少建筑采暖空調(diào)和照明等負荷，提高室內(nèi)外環(huán)境性能。普通涉及自然采光、自然通風、圍護構(gòu)造保溫、隔熱、遮陽、蓄熱、雨水入滲等技術(shù)和辦法。2.0.4積極技術(shù)activetechniques通過采用消耗能源機械系統(tǒng)，提高室內(nèi)舒服度，實現(xiàn)室內(nèi)外環(huán)境性能。普通涉及采暖、空調(diào)、機械通風、人工照明等技術(shù)和辦法。2.0.5熱島強度heatislandintensity

都市內(nèi)一種區(qū)域氣溫與郊區(qū)氣溫差別，用兩者代表性測點氣溫差值表達，是都市熱島效應表征參數(shù)。2.0.6年徑流總量控制率annualrunoffvolumecaptureratio通過自然和人工強化入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場地內(nèi)合計一年得到控制雨水量占全年總降雨量比例。2.0.7可再生能源renewableenergy

風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能和海洋能等非化石能源統(tǒng)稱。2.0.8再生水reclaimedwater

污水經(jīng)解決后，達到規(guī)定水質(zhì)原則、滿足一定使用規(guī)定非飲用水。2.0.9非老式水源non-traditionalwatersource不同于老式地表水供水和地下水供水水源，涉及再生水、空調(diào)冷凝水、雨水、海水等。2.0.10可再運用材料reusablematerial不變化物質(zhì)形態(tài)可直接再運用，或通過組合、修復后可直接再運用回收材料。2.0.11可再循環(huán)材料recyclablematerial通過變化物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)運用回收材料。2.0.12裝配式建筑prefabricatedbuilding裝配式建筑是用預制構(gòu)件、部品部件在工地裝配而成建筑，重要涉及裝配式混凝土建筑、裝配式鋼構(gòu)造建筑、裝配式木構(gòu)造建筑等。2.0.13綜合效能調(diào)適commissioning通過對建筑各機電系統(tǒng)調(diào)實驗證、性能測實驗證、綜合效果驗收和季節(jié)性工況驗證，保證系統(tǒng)不同負荷工況下正常運營和達到顧客實際使用功能規(guī)定。2.0.14建筑能耗遠程監(jiān)測系統(tǒng)remotemonitoringsystemofbuildingenergyconsumption指通過對公共建筑安裝分類和分項能耗計量裝置，采用遠程傳播等手段及時采集能耗數(shù)據(jù)，實現(xiàn)公共建筑能耗在線監(jiān)測和動態(tài)分析功能硬件和軟件系統(tǒng)統(tǒng)稱。

3基本規(guī)定3.0.1綠色設計應綜合考慮建筑全壽命周期技術(shù)與經(jīng)濟特性，選取有助于增進建筑與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展場地規(guī)劃、建筑形式、技術(shù)、設備和材料。3.0.2綠色設計應體現(xiàn)共享、平衡、集成理念。3.0.3綠色設計應遵循因地制宜原則，結(jié)合建筑所在場地微氣候、資源、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟、人文等特點進行。3.0.4民用建筑綠色設計應進行綠色設計策劃。3.0.5方案、初步設計及施工圖設計階段設計文獻應有綠色設計專篇。1施工圖階段綠色建筑專篇應對項目綠色建筑設計標記星級進行初步自評；2施工圖設計文獻中宜注明對綠色建筑施工與運營管理技術(shù)規(guī)定。3.0.6綠色設計宜在設計理念、辦法、新技術(shù)應用和系統(tǒng)集成等方面進行創(chuàng)新。1優(yōu)先采用被動技術(shù)辦法實現(xiàn)綠色建筑設計目的；2各專業(yè)宜運用信息技術(shù)協(xié)同設計；3新技術(shù)應用應進行適當性分析；4宜分析并預測建筑建成后運營狀況，并為設立監(jiān)測系統(tǒng)提供設計條件。

4綠色設計策劃4.1普通規(guī)定4.1.1設計前期策劃應明確綠色建筑項目定位、建設目的及相應技術(shù)方略、增量成本與效益分析，需要時應編制綠色建筑設計前期策劃書。1依照上位規(guī)劃綠色技術(shù)指標體系中定量控制指標，分解指標值到各建筑地塊、建筑單體；2應依照上位規(guī)劃中有明確規(guī)定定性控制指標，進行專項技術(shù)研究，以實現(xiàn)其控制目的；3綠色設計策劃應做多方案技術(shù)、經(jīng)濟、風險綜合比較與分析，其成果將直接決定下一階段方案設計方略選取，對于優(yōu)化綠色建筑設計方案至關(guān)重要。4.1.2綠色設計策劃宜采用團隊合伙工作模式，開放設計權(quán)并盡量地實現(xiàn)項目利益有關(guān)者共同參加。4.2策劃內(nèi)容4.2.1綠色設計策劃應涉及如下內(nèi)容，如圖所示4.2.1所示1前期調(diào)研；2項目定位與目的分析；3綠色設計方案；4經(jīng)濟技術(shù)可行性分析。綠色建筑定位，擬定總體目的綠色建筑定位，擬定總體目的綠色建筑級別、綠色建筑技術(shù)應用規(guī)模及實行范疇等。前期調(diào)研現(xiàn)場調(diào)研，收集項目基本信息，整頓有關(guān)資料。編制綠色設計策劃書擬定綠色建筑技術(shù)內(nèi)容及技術(shù)指標綠色設計方案通過多方案比選，提出初步技術(shù)方案與實行方略綠色建筑分項目的節(jié)地與室外環(huán)境目的、節(jié)能與能源運用目的、節(jié)水與水資源運用目的、節(jié)材與材料資源運用目的、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量目的、施工管理、運營管理、提高與創(chuàng)新目的。綠色設計方案可行性研究技術(shù)可行性分析、成本效益分析與風險分析是否按照普通項目實行調(diào)節(jié)定位與目的圖4.2.1綠色設計策劃流程示意圖4.2.2前期調(diào)研應采用先進科學技術(shù)與工具，其內(nèi)涵應涉及下列與綠色建筑有關(guān)內(nèi)容：1場地調(diào)研。宜盡量采用先進科學技術(shù)如遙感、GIS、現(xiàn)場流動檢測車、現(xiàn)場微型氣象站等手段進行量化分析，由此得出綠色設計策劃空間環(huán)境診斷，涉及地理位置、場地生態(tài)環(huán)境、場地氣候環(huán)境、地形地貌、場地周邊環(huán)境、道路交通周邊空間資源和市政基本設施規(guī)劃條件等；2市場調(diào)研。涉及建設項目功能規(guī)定、市場需求、使用模式、技術(shù)條件等；3社會調(diào)研。涉及區(qū)域資源、人文環(huán)境、生活質(zhì)量、區(qū)域經(jīng)濟水平與發(fā)展空間、公眾意見與建議、本地綠色建筑勉勵政策等。4.2.3項目定位與目的擬定應涉及如下內(nèi)容：1依照項目診斷明確項目自身特點和規(guī)定，保證對上位規(guī)劃綠色技術(shù)指標控制體系遵從，并竭力挖掘基地和建筑潛力，以實現(xiàn)更優(yōu)綠色目的；2擬定達到《綠色建筑評價原則》GB/T50378或《深圳市綠色建筑評價規(guī)范》SZJG30相應級別或規(guī)定；3擬定適當實行目的，涉及節(jié)地與室外環(huán)境目的、節(jié)能與能源運用目的、節(jié)水與水資源運用目的、節(jié)材與材料資源運用目的、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量目的、施工管理、運營管理、提高與創(chuàng)新目的等。4.2.4綠色設計方案擬定宜符合下列規(guī)定：1區(qū)域優(yōu)先、整體優(yōu)先；2綠色技術(shù)與人文創(chuàng)意有機結(jié)合；3優(yōu)先采用被動設計方略；4選用適當、集成技術(shù)；5選用高性能建筑產(chǎn)品和設備；6當實際條件不符合綠色建筑目的時，可采用調(diào)節(jié)、平衡和補充辦法。4.2.5綠色設計方案可行性研究應涉及如下內(nèi)容：1技術(shù)可行性分析；2空間質(zhì)量與人文環(huán)境評價與優(yōu)化分析；3經(jīng)濟效益、環(huán)境效益與社會效益分析；4風險評估。

5場地與室外環(huán)境5.1普通規(guī)定5.1.1場地規(guī)劃與設計應符合深圳都市上位規(guī)劃及國家與地方技術(shù)規(guī)范規(guī)定。5.1.2通過協(xié)調(diào)場地開發(fā)強度和場地資源運用技術(shù)適應性，滿足場地和建筑可持續(xù)運營規(guī)定。1宜進行場地及其周邊區(qū)域空間資源診斷；2宜進行場地及其周邊區(qū)域環(huán)境質(zhì)量診斷及生態(tài)敏感性及承載力分析；3宜進行場地及其周邊區(qū)域自然資源、可再生能源、生物資源等可運用資源診斷。5.1.3應提高場地空間運用效率，涉及場地內(nèi)及周邊公共服務設施和市政基本設施共享。1地下空間宜區(qū)域內(nèi)互聯(lián)互通、連片開發(fā)；2宜開放場地內(nèi)綠地廣場等作為都市共享公共活動空間；3宜設立市政共同管溝。5.1.4場地規(guī)劃應考慮室外環(huán)境質(zhì)量，優(yōu)化建筑布局并通過底層架空、空中花園、陽臺綠化、屋頂花園等形式進行場地環(huán)境生態(tài)補償。5.2場地規(guī)定5.2.1場地建設應不破壞本地文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其她保護區(qū)。5.2.2應通過現(xiàn)場檢測和診斷，保證周邊電磁輻射水平、土壤氡濃度水平符合國家和深圳市有關(guān)安全規(guī)定，建筑場地安全范疇內(nèi)無火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。5.2.3場址應進行場地地質(zhì)安全性評估：1應避開也許產(chǎn)生洪水、泥石流、滑坡等自然災害場址；2應避開地質(zhì)斷裂帶、易液化土、人工填土等不利于建筑抗震地段；3應進行場地風環(huán)境模仿分析，避開容易產(chǎn)生風切變場地；4當場地選取不能避開上述安全隱患時，應采用辦法保證場地對也許產(chǎn)生自然災害或次生災害有充分抵抗能力；5運用裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等廢棄場地時，應進行場地安全性評價，并采用恰當辦法。5.2.4應優(yōu)先選取已開發(fā)用地或通過生態(tài)改良符合國家有關(guān)原則規(guī)定再生用地，需要進行場地再生運用時，應符合下列規(guī)定：1對原有工業(yè)用地、垃圾填埋場等也許存在健康安全隱患場地，應進行土壤化學污染檢測與再運用評估；2應依照場地及周邊地區(qū)環(huán)境響評估和全壽命周期成本評價，選取場地改造或土壤改良辦法；3對已被污染廢棄地，改造或改良后場地應符合國家有關(guān)原則規(guī)定。5.2.5選取具備良好市政基本設施場地，并依照市政條件進行場地建設容量復核。1居住建筑人均居住用地指標低層（3層及如下）不高于41m2、多層（4~6層）不高于26m2、小高層（7~12層）不高于24m2、中高層（13~18層）不高于22m2、高層（19層及以上）不高于13m2；2公共建筑容積率，公共設施類不適當?shù)陀?.5，其他類不適當?shù)陀?.5；3合理進行土地混合使用，可混合用地類別、使用功能比例等宜符合《深圳市都市規(guī)劃原則與準則》（）規(guī)定。5.2.6合理開發(fā)運用地下空間，居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積比率宜不不大于5%；公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比，公共設施類宜不不大于15%，其她類宜不不大于50%。5.3場地資源運用和生態(tài)環(huán)保5.3.1應通過勘查、檢測等辦法對場地內(nèi)外自然資源進行調(diào)查與運用評估，擬定合理運用方式，并應符合下列規(guī)定：1宜保持和運用原有地形、地貌和植被。當需要進行地形改造時，應采用合理改良辦法，保護和提高土地生態(tài)價值；2應保護和運用場地內(nèi)原有自然水域、濕地、坑塘、溝渠等海綿體，禁止破壞場地與周邊原有水系關(guān)系。應采用辦法，保持地表水水量和水質(zhì)；3應調(diào)查場地內(nèi)表層土壤質(zhì)量，妥善回收、保存和運用無污染表層土；4應合理規(guī)劃和適度開發(fā)場地地下空間，提高土地運用效率，并采用辦法保證雨水自然入滲。5.3.2應對場地內(nèi)外市政基本設施和公共服務設施進行調(diào)查與運用評估，擬定合理運用方式，并應符合下列規(guī)定：1應充分運用場地及周邊已有市政基本設施和公共服務設施；2居住建筑公共設施應提供便利服務：1）場地出入口到達幼兒園步行距離不超過300m；2）場地出入口到達小學步行距離不超過500m；3）有關(guān)設施向周邊居民開放；3公共建筑設施應提供便利服務：1）2種及以上公共建筑宜集中設立或公共建筑兼容2種及以上公共服務功能；2）聯(lián)合建設時配套輔助設施設備共同使用、資源共享；3）建筑向社會公眾提供開放公共空間；4）室外活動場地錯時向周邊居民免費開放。5.3.3應對可運用可再生能源及資源進行調(diào)查與運用評估，擬定合理運用方式，保證運用效率，并符合下列規(guī)定：1運用太陽能時，應對場地內(nèi)太陽能資源等進行調(diào)查和評估；2運用風能時，應對場地及周邊風力資源及風能運用對場地聲環(huán)境影響進行調(diào)查和評估。風力發(fā)電設施選型及安裝應避免噪聲干擾。5.3.4應對場地生物資源狀況進行調(diào)查，保持場地及周邊生態(tài)平衡，保護生物多樣性，與周邊自然環(huán)境建立有機共生關(guān)系：1應調(diào)查場地內(nèi)植物資源，盡量保存和運用場地原有植被，對古樹名木采用保護辦法，維持或恢復場地植物多樣性；2應調(diào)查場地及周邊地區(qū)動物資源分布和動物活動規(guī)律，規(guī)劃有助于動物跨越遷徙生態(tài)走廊；3應保護原有濕地?？梢勒丈鷳B(tài)規(guī)定和場地特性規(guī)劃新濕地；4應采用辦法，恢復或補償場地及周邊地區(qū)原有生物生存條件。5.3.5應進行場地雨洪控制運用評估和規(guī)劃，應減少場地雨水徑流量及非點源污染物排放，并符合如下規(guī)定：1應進行雨洪控制運用規(guī)劃，保持和運用河道、景觀水系滯洪、蓄洪及排洪能力；2應進行水土保持規(guī)劃，采用避免水土流失辦法；3應結(jié)合場地綠化景觀進行雨水徑流入滲、滯蓄消納和凈化運用設計；4應采用辦法加強雨水滲入對地下水補給，保持地下水自然涵養(yǎng)能力；5應因地制宜地采用雨水收集與運用辦法。5.3.6應將場地內(nèi)有運用或保護價值既有建筑納入建筑規(guī)劃。1在既有建筑具備完整保存價值狀況下，進行建筑空間綜合綠色化改造及功能提高；2在既有建筑沒有完整保存價值狀況下，應盡量就地運用原有建筑材料及部件。5.3.7應規(guī)劃場地內(nèi)垃圾分類收集方式及回收運用場合或設施，并依照建筑垃圾來源、可否回用性質(zhì)、解決難易度等進行分類，將其中可再運用或可再生材料進行有效回收解決，收集和解決過程中無二次污染。1應設立專門垃圾分類收集區(qū)域，單獨設立廢電池、紙張、玻璃、塑料和金屬等回收設施，垃圾收集設施上明確標記分類闡明；2居住建筑宜對可生物降解垃圾進行單獨收集或設立可生物降解垃圾解決房。垃圾收集或垃圾解決房設有風道或排風、沖洗和排水設施，解決過程無二次污染。5.4場地規(guī)劃與室外環(huán)境5.4.1場地建筑布局保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光和通風規(guī)定，滿足《深圳市都市規(guī)劃原則及準則》中關(guān)于居住建筑日照原則規(guī)定。5.4.2場地綠地規(guī)定：1居住建筑1）新區(qū)建設綠地率不適當?shù)陀?0%，舊區(qū)改建綠地率不適當?shù)陀?5%。2）新區(qū)建設人均公共綠地面積不適當?shù)陀?.0m2，舊區(qū)改建人均公共綠地面積不適當?shù)陀?.7m2。2公共建筑公共設施類綠化覆蓋率不適當?shù)陀?0%，其她類綠化覆蓋率不適當?shù)陀?0%。5.4.3場地光環(huán)境應不對周邊建筑物帶來光污染：1室外夜景照明、戶外廣告照明等光污染限制符合現(xiàn)行行業(yè)原則《都市夜景照明設計規(guī)范》JGJ/T163和有關(guān)專項規(guī)劃規(guī)定；2建筑外立面設計不對周邊環(huán)境產(chǎn)生光污染，玻璃幕墻可見光反射比不不不大于0.2；3居住建筑不適當設泛光照明。5.4.4場地風環(huán)境應符合下列規(guī)定：1建筑規(guī)劃布局應營造良好風環(huán)境，保證舒服室外活動空間和室內(nèi)良好自然通風條件，減少氣流對區(qū)域微環(huán)境和建筑自身不利影響，營造良好夏季和過渡季自然通風條件；2宜進行場地風環(huán)境典型氣象條件下模仿預測，優(yōu)化建筑規(guī)劃布局，確保建筑物周邊人行區(qū)域距地面1.5m高處風速放大系數(shù)不不不大于2，風速低于5m/s；3除迎風第一排建筑外，建筑迎風面與背風面表面風壓差不超過5Pa；4過渡季、夏季典型風速和風向條件下，場地內(nèi)人活動區(qū)不浮現(xiàn)渦旋或無風區(qū)；或50%以上建筑可啟動外窗表面風壓差不不大于0.5Pa；5建筑布局時宜避開冬季不利風向，并通過設立防風墻、板、防風帶（如植物）、微地形等擋風辦法來阻隔冬季冷風。5.4.5場地聲環(huán)境設計應符合國標《聲環(huán)境質(zhì)量原則》GB3096及《深圳市環(huán)境噪聲原則合用區(qū)劃分》規(guī)定。1位于《深圳市環(huán)境噪聲原則合用區(qū)劃分》3類、4類原則合用區(qū)域住區(qū)，不少于70%住戶臥室、起居室可啟動外窗處室外等效聲級白天不不不大于60dB（A），夜間不不不大于50dB（A）；2位于2類原則合用區(qū)域住區(qū)，不少于70%住戶臥室、起居室可啟動外窗處室外等效聲級白天不不不大于55dB（A），夜間不不不大于45dB（A）。5.4.6規(guī)劃設計前應對環(huán)境噪聲源作詳細調(diào)查與測定，并從功能區(qū)劃分、綠化與隔離帶設立、有利地形和建筑物屏蔽運用、建筑物防噪間距、朝向選取及平面布置等作綜合考慮。1場地內(nèi)不得設立未經(jīng)有效解決強噪聲源；2建筑相鄰高速公路或迅速路，應進行噪聲專項分析；3場地內(nèi)對安靜規(guī)定較高建筑，宜設立于本區(qū)域重要噪聲源主導風向上風側(cè)；4宜將超市、餐飲、娛樂等對噪聲不敏感建筑物排列在場地外圍臨交通干道上，以形成聲屏障。5.4.7場地設計宜采用下列辦法改進室外熱環(huán)境，室外日平均熱島強度不不不大于1.5℃或夏季逐時濕球黑球溫度不不不大于33℃：1場地中處在建筑陰影區(qū)外步道、游憩場、庭院、廣場等室外活動場地設有喬木、花架、遮陽棚等遮蔭辦法面積比例，居住建筑達到30%，公共建筑達到10%；2場地中處在建筑陰影區(qū)外機動車道，路面太陽輻射反射系數(shù)不不大于0.4或設有行道樹路段長度達到70%；達到70%地面機動車停車位設有喬木、遮陽棚等遮蔭辦法；3除綠化屋面和表面設有太陽能板建筑屋面外，太陽輻射反射系數(shù)不不大于0.4建筑屋面面積達到75%。5.4.8場地設計時應充分考慮海綿都市建設需求，詳細辦法涉及：1充分運用場地豎向關(guān)系，合理規(guī)劃布局綠色雨水基本設施，保證場地內(nèi)80%以上徑流雨水在排入灰色雨水設施前至少流經(jīng)綠色雨水基本設施一次；2宜采用下凹式或雨水花園等有雨水調(diào)蓄功能綠地，并合理銜接和引導屋面雨水、道路及場地雨水等進入綠色雨水基本設施；3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積比例不不大于50%。5.4.9場地交通設計宜符合如下規(guī)定：1場地出入口到達自行車停放點步行距離不適當超過300m，到達公共交通站點步行距離不適當超過500m，，到達地鐵站點步行距離不適當超過800m；2住區(qū)內(nèi)設立可遮蔭避雨步行連廊，其總長度不少于住區(qū)人行道總長度10％。公共建筑場地內(nèi)設立可遮蔭避雨步行連廊，其總長度不少于人行道總長度20％；3場地內(nèi)應設立自行車服務設施和與周邊交通設施便捷連通通道。、5.4.10合理設立停車場合：1自行車（含共享單車）停車設施位置合理、以便出入，且有遮陽防雨和安全防盜辦法；2合理設立機動車停車設施：1）采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約用地；2）采用錯時停車方式向社會開放，設立可變情報板提示車位信息，提高停車場（庫）使用效率；3）合理設計地面停車位，停車不擠占行人活動空間，場地內(nèi)地面停車率不超過10%。4）合理設立新能源汽車充電基本設施，配備充電設備停車位占總停車位比例不適當不大于10%，剩余停車位中不低于30%宜預留充電設施建設安裝條件。5.4.11場地綠化景觀設計應符合如下規(guī)定：應依照深圳市氣候條件和植物自然分布特點，栽植各種類型植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合多層次植物群落。1種植適應深圳市氣候和土壤條件植物，采用喬、灌、草結(jié)合復層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求；2選用木本植物種類滿足：場地面積≤用萬㎡時不少于30種，1萬㎡＜場地面積≤㎡萬㎡時不少于40種，3萬㎡＜場地面積≤㎡萬㎡時不少于50種，場地面積不不大于8萬㎡時不不大于60種；3每100㎡綠地上喬木量不少于3株，灌木量不不大于10株。4景觀綠化設計應與綠色雨水基本設施設立緊密結(jié)合，且海綿設施區(qū)域宜采用本地、耐淹耐旱種類植物。5.4.12合理采用屋頂綠化、架空綠化、垂直綠化等立體綠化方式：1屋面綠化面積占屋面可綠化面積比例宜不不大于30%；2垂直綠化種植面積宜不少于2%屋面面積或垂直綠化種植長度不不大于10%屋面周長。

6建筑設計與室內(nèi)環(huán)境6.1普通規(guī)定6.1.1建筑設計應按照被動優(yōu)先原則，結(jié)合建筑外形和內(nèi)部空間布局，充分運用自然采光、自然通風，采用圍護構(gòu)造隔熱、保溫、遮陽等辦法，減少建筑空調(diào)、采暖、機械通風、照明系統(tǒng)負荷。6.1.2建筑宜綜合考慮場地內(nèi)外建筑日照、場地及周邊條件、建筑布局采用最佳朝向或接近最佳朝向。朝向在南偏東45°至南偏西30°范疇內(nèi)臥室、起居室、書房等重要房間數(shù)量不少于住區(qū)內(nèi)重要房間總數(shù)75%。對朝向不佳建筑可增長如下補償辦法：1將次要房間放在西面，恰當加大西向房間進深；2在西邊設立進深較大陽臺，同步減小西窗面積，設遮陽設施，在西窗外種植枝大葉茂落葉喬木；3住宅建筑盡量避免純朝西戶浮現(xiàn)，并組織好穿堂風，運用晚間通風帶走室內(nèi)余熱。表6.1.2深圳地區(qū)建議建筑朝向表類別最佳朝向適當朝向不適當朝向朝向南偏東15°至南偏西15°范疇內(nèi)南偏東45°至南偏西30°范疇西、西北6.1.3宜綜合考慮場地內(nèi)外建筑日照、自然通風與噪聲規(guī)定等因素，依照場地條件、建筑布局和周邊環(huán)境，擬定適當建筑形體，建筑體量宜緊湊集中。詳細可采用如下辦法：1宜運用計算機日照模仿分析，以建筑周邊場地以及既有建筑為邊界前提條件，擬定滿足建筑物最低日照原則最大形體與高度，并結(jié)合建筑節(jié)能和經(jīng)濟成本權(quán)衡分析；2通過變化住宅形體，如合理設計底層架空或空中花園改進后排住宅通風；3建筑單體設計時，在場地風環(huán)境分析基本上，宜通過調(diào)節(jié)建筑長寬高比例，使建筑迎風面壓力合理分布，避免背風面形成渦旋區(qū)，并可適度采用凹凸面設計增長濕周，減少下沉風速；4建筑造型宜與隔聲降噪有機結(jié)合，可運用建筑裙房或底層凸出設計等遮擋沿路交通噪聲，且面向交通主干道建筑面寬不適當過寬。6.1.4建筑造型要素應簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。歸納為如下幾種常用狀況：1不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用飄板、格柵和構(gòu)架等作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用。2單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч谖菝娴忍幵O立塔、球、曲面等異型構(gòu)件；3女兒墻高度超過原則規(guī)定最小值2倍以上。6.1.5建筑無障礙設計應符合國標《無障礙設計規(guī)范》GB50763規(guī)定。6.1.6在建筑規(guī)劃設計階段應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。6.2空間合理運用6.2.1建筑設計應提高空間運用效率，倡導建筑空間與設施共享，勉勵建造公共活動空間、架空層等休閑綠化開放空間。6.2.2建筑設計應考慮使用功能及空間變化適應性。辦公、商場類建筑可變換功能或布局室內(nèi)空間中，不少于30%室內(nèi)空間采用靈活隔斷。6.2.3宜將人員長期停留房間布置在有良好日照、采光、自然通風和視野位置。6.2.4室內(nèi)環(huán)境需求相似或相近空間宜集中布置。以利于統(tǒng)籌布置設備管線，減少能源損耗，減少材料用量。依照房間聲環(huán)境規(guī)定不同，對各類房間進行布局和劃分，可以達到區(qū)域噪聲控制良好效果。6.2.5有噪聲、振動、電磁輻射、空氣污染水泵房、空調(diào)機房、發(fā)電機房、變配電房等設備機房和停車庫，宜遠離住宅、宿舍、辦公室、賓館客房、醫(yī)院病房、學校教室等人員長期居住或工作房間或場合。當受條件限制無法避開時，應采用隔聲降噪、減振、電磁屏蔽、通風等辦法。條件允許時，宜將噪聲源設立在地下非人員密集場合。6.2.6設備機房、管道井宜接近負荷中心布置。機房、管道井設立應便于設備和管道維修、改造和更換。6.2.7設電梯公共建筑應設計便于尋常使用樓梯，該樓梯應符合下列規(guī)定：1底層應接近建筑主出入口及門廳，各層均應接近電梯候梯廳，樓梯（間）入口應設清晰易見批示標志；2樓梯間在地面以上各層宜有自然通風和采光。6.2.8建筑設計應為綠色出行提供便利，并應滿足下列規(guī)定：1建筑出入口設立位置應以便運用公共交通及步行者進出；2應配備便捷自行車庫及停車場，有條件時宜在建筑內(nèi)適當位置設立配套淋浴、更衣設施；3宜設立公共步行通道。6.2.9宜運用連廊、架空層、上人屋面等設立公共步行通道、公共活動空間、公共開放空間，且設立完善無障礙設施，宜考慮全天候使用需求。6.2.10居住建筑所有戶型均應設立陽臺。6.3日照與自然采光6.3.1建筑設計應符合現(xiàn)行國標《建筑采光設計原則》GB50033規(guī)定，應充分運用自然采光，并應滿足下列采光規(guī)定：1居住建筑公共空間宜自然采光，其采光系數(shù)不適當?shù)陀?.5%；2運用自然采光時應避免產(chǎn)生眩光；3設立遮陽辦法時應符合日照和采光原則規(guī)定。6.3.2可采用下列辦法改進室內(nèi)自然采光效果：1采用中庭、采光井、采光天窗等辦法；2采用反光板、散光板、集光導光設備等辦法；3建筑室內(nèi)各房間表面裝修材料反射比宜符合下列規(guī)定：頂棚面70%～80%，墻面50%～60%，地面20%～40%，家具25%～45%；4公共建筑中除有特殊私密性或光線規(guī)定區(qū)域，隔墻宜采用透光材料與可調(diào)百葉組合墻體形式，避免浮現(xiàn)大量暗房間；5運用自然光時應采用反射、遮擋等辦法避免產(chǎn)生眩光。6.3.3宜為地下空間設立自然采光設施，詳細辦法如下：1將地下室設計成有窗半地下室；2在地下室設計下沉式庭院，或使用窗井、采光天窗進行自然采光，同步應滿足防雨、排水規(guī)定；3對于無地上建筑非人防地下室可采用導光管。6.3.4采用合理辦法改進室內(nèi)大進深區(qū)域或地下空間天然采光和人工照明效果。重要大進深空間采光系數(shù)滿足采光規(guī)定面積比例宜不不大于75%，且有合理控制眩光、改進天然采光均勻性和人工照明照度均勻性辦法。6.3.5公共建筑建筑平面設計重要空間開窗應具備良好視野。辦公、賓館類建筑90％以上重要功能空間距樓地面垂直距離1.2m處視線可及室外，并避免不同空間視線干擾。6.3.6居住空間開窗具備良好視野，且避免戶間居住空間視線干擾。兩棟住宅視覺衛(wèi)生距離滿足《深圳市都市規(guī)劃原則與準則》規(guī)定。6.4自然通風6.4.1宜對建筑進行風環(huán)境模仿，建筑物空間布局、平面設計和開口設立，應增進室內(nèi)自然通風。1應不妨礙空氣流通，并盡量平行于夏季主通風途徑。固定裝修家具避免室內(nèi)切斷通風途徑，房間門上側(cè)宜設計氣窗，衛(wèi)生間門下部宜設通風百葉或門隙；2宜采用有助于形成穿堂風房間平面布局，避免單側(cè)通風布局。若室外噪聲超標，可采用隔聲通風窗等隔聲辦法。當采用穿堂通風時，宜滿足下列規(guī)定：1）使進風窗迎向主導風向，排風窗背向主導風向；2）通過建筑造型或窗口設計等辦法加強自然通風。增大進、排風窗空氣動力系數(shù)差值；3）當由兩個和兩個以上房間共同形成穿堂通風時，房間氣流流通面積宜不不大于進排風窗面積；4）由一套住房共同形成穿堂通風時，臥室、起居室應為進風房間，廚房、衛(wèi)生間應為排風房間；單側(cè)通風普通效果不太抱負，因而在采用單側(cè)通風時，要有強化辦法使單面外墻窗口浮現(xiàn)不同風壓分布。3應合理設計房間門與外窗位置及外窗啟動方向和方式。外窗啟動面積應滿足現(xiàn)行國家和地方有關(guān)原則和規(guī)范規(guī)定；4宜對建筑室內(nèi)風環(huán)境進行計算機模仿，優(yōu)化自然通風系統(tǒng)方案。6.4.2居住建筑外窗（涉及陽臺門）可啟動面積應滿足《深圳市居住建筑節(jié)能設計規(guī)范》SZJG10規(guī)定。公共建筑外窗可啟動面積應滿足《<公共建筑節(jié)能設計原則>深圳市實行細則》SZJG29規(guī)定。6.4.3建筑設計和構(gòu)造設計有增進自然通風辦法。在自然通風條件下，公共建筑在過渡季典型工況下重要功能房間平均自然通風換氣次數(shù)不低于2次/h。6.4.4室內(nèi)氣流組織合理。1避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域空氣和污染物串通到室內(nèi)其她空間或室外重要活動場合；2重要功能區(qū)域通風或空調(diào)供暖工況下氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設計規(guī)定。6.4.5可采用下列辦法加強建筑內(nèi)部自然通風：1采用挑檐、導風墻、捕風窗、拔風井、太陽能拔風道等誘導氣流；2設有中庭建筑可在適當季節(jié)運用煙囪效應引導熱壓通風。3玻璃房應優(yōu)先考慮誘導式熱壓通風，運用從玻璃房周邊建筑物引入空氣減溫。6.4.6可采用下列辦法加強地下空間自然通風：1設計可直接通風半地下室；2地下室局部設立下沉式庭院；3地下室設立通風井、窗井。6.4.7可采用下列機械輔助辦法達到通風規(guī)定。1住宅建筑可設立通風器，通風器應有以便靈活開關(guān)調(diào)節(jié)裝置，易于操作和維修，并宜有過濾和隔聲辦法；通過衛(wèi)生間排風有組織地引導自然通風。2當室內(nèi)分區(qū)不利于空氣流通或室外環(huán)境不利于開窗通風時，宜采用機械通風方式加強室內(nèi)空氣流通。6.5圍護構(gòu)造6.5.1居住建筑熱工設計應應符合《深圳市居住建筑節(jié)能設計原則》SJG10、《深圳市居住建筑節(jié)能設計原則實行細則》SJG15和《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計原則》JGJ75規(guī)定。6.5.2公共建筑圍護構(gòu)造熱工性能指標符合《<公共建筑節(jié)能設計原則>深圳市實行細則》SZJG29規(guī)定。6.5.3建筑屋頂和東、西外墻隔熱性能應滿足現(xiàn)行國標《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176規(guī)定。6.5.4在室內(nèi)設計溫、濕度條件下，建筑圍護構(gòu)造內(nèi)部和表面不得結(jié)露、發(fā)霉。1采用合理保溫隔熱辦法，減少圍護構(gòu)造熱橋部位傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護構(gòu)造內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣露點溫度，避免表面結(jié)露、發(fā)霉；2在室內(nèi)使用輻射型空調(diào)末端時，需注意水溫控制，送入室內(nèi)新風具備消除室內(nèi)濕負荷能力，或配有除濕機，避免表面結(jié)露。6.5.5建筑外窗氣密性不低于現(xiàn)行國標《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測辦法》GB/T7106規(guī)定，同步滿足下列規(guī)定：110層及以上建筑外窗氣密性不應低于7級；210層如下建筑不應低于6級；3當外窗確需選用推拉窗時，其外窗氣密性能應達到GB/T7106規(guī)定3級及以上。幕墻氣密性應符合國標《建筑幕墻》GB/T21086-中第5.1.3條規(guī)定且不應低于3級。6.5.6外墻設計可采用下列保溫隔熱辦法：1采用自保溫性能好外墻材料；2采用淺色飾面材料；3東西朝向墻體采用檔板、百頁、花格構(gòu)件或爬藤植物等遮陽隔熱辦法；4有條件時設立通風間層；6.5.7外窗設計應滿足下列規(guī)定：1外窗與外墻之間縫隙應做保溫解決；2不適當設立大面積凸窗。凸窗非透明某些應做保溫解決；3窗扇啟動位置應有助于自然通風；4建筑每個朝向窗（涉及透明幕墻）墻面積比均不不不大于0.70，屋頂透明某些面積不不不大于屋頂總面積20%；5建筑正東、正西和西偏北、東偏北方向無大面積玻璃門窗或玻璃幕墻，東西向窗（涉及透明幕墻）墻面積比不不不大于0.50。6.5.8玻璃幕墻設計應采用下列改進保溫隔熱性能辦法：1窗間墻、天花、非透明幕墻面板等部位應采用高效、耐久保溫材料進行保溫；2當采用雙層玻璃幕墻時，宜采用空氣外循環(huán)雙層形式；3空調(diào)建筑不適當大面積采用玻璃幕墻，大面積采用時，宜依照建筑功能和建筑節(jié)能需要，采用可調(diào)節(jié)遮陽系統(tǒng)或通風換氣系統(tǒng)。6.5.9屋面宜采用下列保溫隔熱辦法：1選用淺色屋面飾面；2屋面綠化；3運用太陽能板等屋面遮陽設施；4平屋頂設立架空通風層，坡屋頂設立可通風閣樓層；5設立蓄水屋面。6.5.10建筑采暖空調(diào)房間架空樓板及懸挑部位底板應設立保溫層。6.5.11外窗宜結(jié)合建筑造型和朝向采用不同外遮陽辦法。設立固定外遮陽，建筑外窗綜合外遮陽系數(shù)不不不大于0.8。設立可調(diào)節(jié)外遮陽，建筑外窗綜合外遮陽系數(shù)不不不大于0.6。并應對夏季遮陽和冬季采光進行綜合分析計算后擬定遮陽形式及尺寸。居住建筑東、西外窗必要采用建筑外遮陽辦法。1南向外窗可采用水平外遮陽、綜合式遮陽；2東、西向外窗宜采用擋板式遮陽或垂直式遮陽；3東南、西南向外窗宜采用綜合式遮陽；4有條件時優(yōu)先采用可調(diào)節(jié)外遮陽；5宜結(jié)合外廊、陽臺、挑檐等進行遮陽或建筑之間互相遮陽。6.5.12當實行外遮陽條件有限時，東、西、南向外窗或幕墻宜選用遮陽系數(shù)較小、可見光透射率較高玻璃。6.5.13宜將太陽能運用與建筑造型和功能結(jié)合，可運用太陽能板形成外窗遮陽和屋頂遮陽等。6.5.14宜結(jié)合景觀設計運用綠化植物進行遮陽：1在建筑東、西向種植落葉喬木對建筑進行遮陽；2在建筑東、西向與南向設立垂直綠化、墻面綠化進行遮陽。6.5.15宜合理運用蓄能材料和建筑構(gòu)造，實現(xiàn)建筑本體蓄能。6.6室內(nèi)聲環(huán)境6.6.1重要功能房間室內(nèi)噪聲級應滿足現(xiàn)行國標《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中低限規(guī)定。6.6.2重要功能房間外墻、隔墻、樓板和門窗隔聲性能應滿足現(xiàn)行國標《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中低限規(guī)定。6.6.3建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)影響。對噪聲敏感房間遠離室內(nèi)外噪聲源，并應滿足下列規(guī)定：1依照相鄰房間安靜規(guī)定對機房采用合理吸聲和隔聲、隔振辦法；2臨近安靜房間產(chǎn)生噪聲設備機房應采用聲閘、隔音墻、隔聲門等構(gòu)造辦法。6.6.4設備機房宜遠離有安靜規(guī)定房間，并應選用低噪聲設備，設備、管道應采用有效減振、隔振、消聲辦法。對產(chǎn)生振動設備基本應采用隔振辦法。暖通空調(diào)系統(tǒng)可通過如下方式減少噪音：1選用低噪聲暖通空調(diào)設備系統(tǒng)。2采用管道回風系統(tǒng)，回風口直接臨近室外或隔壁房間時，則必要做好相應隔聲和消聲辦法。3同一隔斷或輕質(zhì)墻體兩側(cè)空調(diào)系統(tǒng)控制裝置應錯位安裝，不可貫通。4依照相鄰房間安靜規(guī)定對機房采用合理吸聲和隔聲、隔振辦法。5管道系統(tǒng)隔聲、消聲和隔振辦法應依照實際規(guī)定進行合理設計。給排水系統(tǒng)可通過如下方式減少噪音：1合理擬定給水管管徑，管道內(nèi)水流速度符合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015規(guī)定；2布置在室內(nèi)排水管，應選用內(nèi)螺旋排水管、芯層發(fā)泡管等有隔音效果塑料排水管；3優(yōu)先選用虹吸式?jīng)_水方式坐便器；4減少水泵房噪音：選取低轉(zhuǎn)速不不不大于（1450轉(zhuǎn)/分）水泵、屏蔽泵等低噪音水泵；水泵基本設減振、隔振辦法；水泵進出管上裝設柔性接頭；水泵出水管上采用緩閉式止回閥；與水泵連接管道吊架采用彈性吊架等。6.6.5電梯機房及井道應避免與有安靜規(guī)定房間相鄰，當受條件限制而緊鄰布置時，應采用下列隔聲降噪辦法： 1電梯機房墻面及頂棚應做吸聲解決，門窗應選用隔聲門窗，地面應做隔聲解決； 2電梯井道與安靜房間之間墻體做隔聲構(gòu)造解決； 3電梯設備應采用減振辦法。6.6.6下列場合頂棚、樓面、墻面和門窗宜采用相應吸聲和隔聲辦法：1學校、醫(yī)院、旅館、辦公樓建筑走廊及門廳等人員密集場合；2車站、體育場館、商業(yè)中心等大型建筑人員密集場合；3空調(diào)機房、通風機房、發(fā)電機房、水泵房等有噪聲污染設備用房。6.6.7可采用浮筑樓板、彈性面層、隔聲吊頂?shù)绒k法加強樓板撞擊聲隔聲性能。6.6.8公共建筑中多功能廳、接待大廳、大型會議室和其她有聲學規(guī)定重要房間應進行專項聲學設計，滿足相應功能規(guī)定。6.6.9建筑采用輕型屋蓋時，屋面宜采用防止雨噪聲辦法。6.7室內(nèi)空氣質(zhì)量6.7.1室內(nèi)裝修設計宜進行室內(nèi)空氣質(zhì)量預評價。6.7.2室內(nèi)空氣中氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應符合現(xiàn)行國標《室內(nèi)空氣質(zhì)量原則》GB/T18883關(guān)于規(guī)定。6.7.3室內(nèi)裝飾裝修材料必要滿足相應國標規(guī)定，材料中甲醛、苯、氨、氡等有害物質(zhì)限量必要符合現(xiàn)行關(guān)于建筑材料放射性和有害物質(zhì)國標GB18580~18588、《建筑材料放射性核素限量》GB6566和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325等原則規(guī)定。1室內(nèi)裝修禁止使用不合格產(chǎn)品，并確認所有膠粘劑、密封劑、油漆、涂料、地毯易揮發(fā)性有機化合物含量滿足原則限值規(guī)定，木質(zhì)和家用纖維產(chǎn)品沒有添加脲醛樹脂；2宜少用人造板材、膠粘劑、壁紙、化纖地毯等。6.7.4吸煙室、復印打印室、垃圾間、清潔間、衛(wèi)生間等產(chǎn)生異味或污染物房間應獨立設立，并宜布置在場地常年下風區(qū)或建筑負壓區(qū)。6.7.5地下車庫宜設立與排風設備聯(lián)動一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。6.8工業(yè)化建筑產(chǎn)品應用6.8.1新建、擴建及改建建筑應優(yōu)先采用裝配化建造方式，減少施工能耗和建材損耗，減少施工用水量；同步減少施工廢棄物，減少施工噪聲，有效控制施工現(xiàn)場揚塵。6.8.2采用裝配化方式建造建筑其裝配率宜達到30%且預制率宜達到15%。6.8.3裝配式建筑應綜合運用原則化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用，滿足建筑全壽命周期可持續(xù)性規(guī)定6.8.4裝配式建筑設計應遵循少規(guī)格、多組合原則，采用模數(shù)化、原則化、模塊化設計辦法，提高基本單元和原則構(gòu)件比例，減少非準單元和構(gòu)件種類，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品及部品部件系列化、多樣化和通用化。6.8.5裝配式建筑設計應以模數(shù)協(xié)調(diào)為基本，增進構(gòu)造系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)等建筑子系統(tǒng)系統(tǒng)內(nèi)部和系統(tǒng)之間尺寸協(xié)調(diào)，提高設計兼容性和施工精度。6.8.6裝配式建筑設計應綜合運用BIM技術(shù)，實現(xiàn)建筑、構(gòu)造、給排水、電氣、暖通空調(diào)等不同專業(yè)之間以及設計、生產(chǎn)、運送、吊裝、運營等不同環(huán)節(jié)之間協(xié)同一致。6.8.7裝配式建筑預制構(gòu)件運送距離宜控制在150km以內(nèi)，同步應合理規(guī)劃運送路線和運送時間。6.8.8裝配式建筑施工場地內(nèi)應合理設立預制構(gòu)件運送通道和暫時堆放場地，合理擬定吊裝設備數(shù)量和位置，通過優(yōu)化供貨籌劃和吊裝方案，減少場地占用。6.8.9施工場地、出入口和重要道路宜優(yōu)先采用可重復運用定型鋼板、混凝土預制構(gòu)件等硬地化辦法。6.8.10裝配式建筑勉勵采用免抹灰內(nèi)外墻材料及工具式模板，實現(xiàn)免抹灰或薄抹灰，減少現(xiàn)場濕作業(yè)，節(jié)約建筑材料，減少建筑廢棄物產(chǎn)生。6.8.11裝配式建筑應實現(xiàn)一體化裝修，裝修設計與土建設計同步有序進行，內(nèi)裝系統(tǒng)與構(gòu)造系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)一體化建造。6.8.12裝配式建筑平面布置應規(guī)整規(guī)則，盡量形成大空間布置；承重構(gòu)件布置應上下對齊貫通，外墻洞口宜規(guī)整有序；廚房衛(wèi)生間等用水空間應集中布置，；設備管線布置應集中緊湊，并應進行管線綜合設計。6.8.13裝配式建筑宜采用管線分離方式，滿足建筑全生命周期使用維護及擴建改造規(guī)定。6.8.14廚房、衛(wèi)浴間應減少規(guī)格，原則化設計，宜采用整體化定型設計廚房、衛(wèi)浴間。6.8.15裝配式建筑外圍護構(gòu)造、樓梯、內(nèi)隔墻、管道井、陽臺、空調(diào)板、外遮陽等部品部件應優(yōu)先選用預制構(gòu)件制品，進行原則化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工。6.8.16預制混凝土外墻裝飾面層宜采用清水混凝土、裝飾混凝土、免抹灰涂料和反打面磚等耐久性強建筑材料。7建筑材料7.1普通規(guī)定7.1.1綠色設計應提高材料使用效率，節(jié)約材料用量。1構(gòu)造設計應使構(gòu)造在全壽命期內(nèi)以恰當可靠度且經(jīng)濟方式滿足規(guī)定各項功能規(guī)定；2合理選用主體構(gòu)造體系與構(gòu)造形式，在滿足建筑使用功能條件下，優(yōu)選構(gòu)造體系，做到節(jié)材與合理運用材料；3場地與基坑支護設計應充分考慮對環(huán)境影響，優(yōu)先考慮支護體系結(jié)合基本與地下室整體設計；4改擴建工程應對原構(gòu)造構(gòu)件進行適修性評估，合理運用原構(gòu)造構(gòu)件；5在有工程經(jīng)驗及工程檢測基本上，應合理應用與推廣建筑工業(yè)化。7.1.2禁止采用高能耗、污染超標及國家和地方禁止和限制使用或者裁減建筑材料及制品。7.1.3宜選用對人體健康有益材料。7.1.4建筑材料選用應綜合其各項指標對綠色目的貢獻與影響。設計文獻中應注明與實現(xiàn)綠色目的關(guān)于材料及其性能指標。7.1.5砌體材料、保溫材料、預拌混凝土、建筑節(jié)能玻璃、陶瓷磚、衛(wèi)生陶瓷、預拌砂漿等七類建材產(chǎn)品應優(yōu)先選用通過認證綠色建材產(chǎn)品。7.2節(jié)材7.2.1在滿足使用功能和性能前提下，應控制建筑規(guī)模與空間體量，并應符合下列規(guī)定：1建筑體量宜緊湊集中；2宜采用較低建筑層高；3建筑設計遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則；4構(gòu)造設計宜考慮建筑使用功能變化及空間變化適應性。7.2.2綠色建筑裝修應符合下列規(guī)定：1建筑、構(gòu)造、設備與室內(nèi)裝修應進行一體化設計；2宜采用無需外加飾面層材料；3應采用簡約、功能化、輕量化裝修；4建筑宜采用構(gòu)造構(gòu)件與設備、裝修分離方式；5建筑可變換功能室內(nèi)空間采用可重復使用隔斷（墻）；6建筑外立面應選取耐久性好外裝修材料和建筑構(gòu)造，并宜設立便于建筑外立面維護設施。7.2.3在滿足構(gòu)造安全性與耐久性狀況下，應通過優(yōu)化構(gòu)造設計減少材料用量，并應符合下列規(guī)定：1依照受力特點選取材料用量少構(gòu)造體系，宜采用節(jié)材節(jié)能一體化、綠色性能較好新型建筑構(gòu)造體系；2在高層和大跨度構(gòu)造中，合理采用鋼構(gòu)造、鋼與混凝土混合構(gòu)造及組合構(gòu)件；3對于由變形控制構(gòu)造與構(gòu)件，應一方面調(diào)節(jié)并優(yōu)化構(gòu)造體系、平面布局及加強構(gòu)件連接性，提高整體構(gòu)造及構(gòu)件剛度；對于強度控制構(gòu)造構(gòu)件，應優(yōu)先選用高強混凝土與高強鋼材；4在跨度較大鋼筋混凝土構(gòu)造中，采用預應力混凝土技術(shù)、現(xiàn)澆混凝土空心樓板技術(shù)等；5基本形式應依照工程實際，結(jié)合地勘資料經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟比較合理擬定。1）基本設計必要以相應場地滿足《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021規(guī)定勘察資料為根據(jù)；2）基本與場地設計結(jié)合，充分運用低壓縮性土層，合理擬定場地室內(nèi)地面標高；3）宜選取埋深淺天然地基或者采用人工解決地基和復合地基；4）當存在地下室時，宜考慮補償性基本設計方案。7.2.4應合理采用高性能構(gòu)造材料，并應符合下列規(guī)定：1混凝土構(gòu)造中梁、柱縱向受力普通鋼筋應采用不低于400MPa級熱軋帶肋鋼筋；2高層建筑墻柱構(gòu)件混凝土強度不低于C50；3高層鋼構(gòu)造和大跨度鋼構(gòu)造宜選用高強鋼材；4鋼-混凝土樓面，應考慮鋼-混凝土組合伙用，優(yōu)化鋼梁構(gòu)造斷面。7.2.5新建建筑宜通過采用先進技術(shù)與材料，恰當提高構(gòu)造安全度及耐久性水平以提高建筑物使用年限與建筑功能變化適應能力，其中涉及荷載設計原則、抗風壓及抗震設防水準等。7.2.6當建筑因改建、擴建或需要提高既有構(gòu)造可靠度原則而進行構(gòu)造局部或整體加固時，應符合如下規(guī)定：1宜保存原建筑構(gòu)造構(gòu)件，必要時可對原建筑構(gòu)造構(gòu)件進行維護加固；2采用加固作業(yè)量至少構(gòu)造體系加固方案以提高構(gòu)造安全度，如原框架構(gòu)造中局部增長剪力墻或者支撐，轉(zhuǎn)換構(gòu)造體系，減少原框架構(gòu)造抗震級別，整體提高加固后構(gòu)造安全度；3應采用節(jié)材、節(jié)能、環(huán)保加固技術(shù)。7.2.7達到或即將達到構(gòu)造設計使用年限既有建筑，應由有資質(zhì)檢測鑒定單位在對建筑物進行全面檢測鑒定基本上出具房屋檢測鑒定報告，擬定建筑物構(gòu)造安全性能，必要時需通過維修加固延長建筑物使用壽命。建筑物需要定期維護，延長建筑壽命普通可考慮5年一種延長周期。7.2.8既有建筑拆除前必要按《民用建筑可靠性鑒定原則》GB50292進行適修性評估。評估成果分如下幾類：1對適修性評估為Ar及Br級已有建筑不應考慮拆除，應予以修復與加固改造；2對適修性評估為Cr級,適修性較差，與否具備保存價值，取決于其重要性和使用規(guī)定，宜優(yōu)先考慮改造加固解決；3對適修性評估為Dr級，適修性較很差，除紀念性或者歷史性建筑外，宜予以拆除、重建。7.2.9既有建筑拆除前，應制定回收再運用籌劃；建筑垃圾等應分類送到深圳市規(guī)定回收點以利于回收再運用，不能就地或者做垃圾填埋。7.2.10基坑支護設計應做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、施工可行、保證基坑穩(wěn)定、基坑周邊建筑物、道路及地下設施安全，不破壞基坑周邊場地生態(tài)環(huán)境。應符合如下規(guī)定：1基坑支護設計應綜合場地工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件等場地條件，結(jié)合基本類型、基坑開挖深度、降排水條件，周邊環(huán)境對基坑側(cè)壁位移規(guī)定、基坑周邊荷載、施工季節(jié)、支護構(gòu)造有效期限等因素，做到因地制宜、因時制宜、合理設計、精心施工、嚴格監(jiān)督。1）基坑設計需要有相應工程地質(zhì)勘察資料；2）基坑設計前需要對周邊建筑物及地下管線進行調(diào)查，擬定其空間位置，并分析其對基坑變形及地下水變化敏感性以擬定基坑安全級別及重要性限度；3）當采用地下持續(xù)墻方案進行基坑設計時，應與主體地下室設計結(jié)合，其設計使用年限應不低于主體構(gòu)造設計使用年限；4）基坑設計應提出后期施工過程中位移監(jiān)測規(guī)定。2舊城改造項目基坑設計，宜采用地下室持續(xù)墻或排樁與內(nèi)支撐相結(jié)合辦法設計，優(yōu)先考慮地下持續(xù)墻。1）地下持續(xù)墻兼做地下室外墻，采用逆作法施工；2）排樁與內(nèi)支撐相結(jié)合設計方案，宜優(yōu)先采用鋼管桁架構(gòu)造內(nèi)支撐構(gòu)造；3）對場地基坑范疇內(nèi)土滲入性系數(shù)不不大于1*10-2m/d砂土或者粉土及深厚填土場地，需要采用止水辦法，應優(yōu)先采用地下持續(xù)墻兼做止水帷幕。3合理選用地下水控制辦法。當因降水而危及基坑及周邊環(huán)境安全時，宜采用截水與回灌相結(jié)合辦法，基坑內(nèi)水量較大時，宜采用基坑內(nèi)降水：1）基坑設計，可考慮合理運用地下水。對達到水質(zhì)原則地下水，可經(jīng)收集后直接作為施工養(yǎng)護等用水；對水質(zhì)不達標地下水，可經(jīng)解決后用于施工用水；2）基坑降水，不能未通過解決就直接排入市政管網(wǎng)；3）回灌用水，應分析回灌用水質(zhì)量，避免水質(zhì)不合格導致環(huán)境污染。7.3選材7.3.1在滿足功能規(guī)定狀況下，材料選取宜符合下列規(guī)定：1在技術(shù)指標符合設計規(guī)定及滿足使用功能前提下，應在建筑物基本墊層、基本回填、路基墊層、人行路面和路沿石、圍墻、管井、管溝、擋土墻砌筑等指定工程部位，全面使用同等功能和技術(shù)規(guī)定建筑廢棄物再生建材產(chǎn)品；2宜選用可再循環(huán)材料，可再運用材料；3宜使用以廢棄物為原料生產(chǎn)建筑材料；4應充分運用建筑施工、既有建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生尚可繼續(xù)運用材料；5宜選用速生材料及其制品；采用木構(gòu)造時，宜選用速生木材制作高強復合材料；6宜選用500km以內(nèi)生產(chǎn)建筑材料。7.3.2材料選取時應評估其資源消耗量，選取資源消耗少、可集約化生產(chǎn)建筑材料和產(chǎn)品。7.3.3材料選取時應評估其能源消耗量，并應符合下列規(guī)定：1應選用生產(chǎn)能耗低建筑材料；2應選用施工、拆除和解決過程中能耗低建筑材料；3應考慮材料運送過程能耗；4進行建筑碳排放計算分析，采用辦法減少單位建筑面積碳排放強度。7.3.4材料選取時應評估其對環(huán)境影響，應采用生產(chǎn)、運送、施工、使用和拆除過程中對環(huán)境污染限度低建筑材料。7.3.5設計應選用功能性建筑材料，并應符合下列規(guī)定：1應選用減少建筑能耗和改進室內(nèi)熱環(huán)境建筑材料；2應選用防潮、防霉建筑材料；3宜選用品有自潔功能建筑材料；4宜選用品有保健功能和改進室內(nèi)空氣質(zhì)量建筑材料；5宜選用自密實混凝土。7.3.6構(gòu)造設計合理采用耐久性優(yōu)良建筑材料。1對混凝土構(gòu)造，可采用如下辦法提高混凝土耐久性。1）選用恰當品種水泥及摻合料；2）恰當控制混凝土水灰比及水泥用量；3）長期處在潮濕環(huán)境中混凝土，應摻用引氣劑；4)選用較好砂、石集料；5）改進混凝土施工操作辦法；6)地下室構(gòu)造，采用高抗?jié)B級別混凝土；7）對存在腐蝕性環(huán)境，提高混凝土強度與混凝土抗碳化性能，增長混凝土保護層。2對鋼構(gòu)造，采用耐候鋼或者耐候型防腐涂料。7.3.7合理采用耐久性好，易維護裝飾裝修建筑材料1合理采用清水混凝土；2采用耐久性好，易維護外立面材料；3采用耐久性好，易維護室內(nèi)裝飾裝修材料。7.3.8設計宜選用輕質(zhì)混凝土、木構(gòu)造、輕鋼以及金屬幕墻等輕量化建材。7.3.9現(xiàn)澆混凝土應采用預拌混凝土，砂漿應采用預拌砂漿。7.3.10應推廣采用建筑工業(yè)化材料，并應符合如下規(guī)定：1采用裝配式構(gòu)造，選取預制混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)造構(gòu)件等工業(yè)化限度較高構(gòu)造構(gòu)件；2建筑填充墻板宜優(yōu)先采用裝配式隔墻、多功能復合墻體等預制輕質(zhì)墻板材料；3整體廚衛(wèi)、單元式幕墻、樓梯、陽臺、雨篷、井道、百葉、遮陽構(gòu)件、成品欄桿、門窗等建筑部品及構(gòu)件，宜優(yōu)先考慮采用工業(yè)化部品或者構(gòu)件，對部品或者構(gòu)件之間連接節(jié)點提出詳細連接性能規(guī)定；4鋼構(gòu)造，應采用工廠加工現(xiàn)場拼裝。一級焊縫應在工廠完畢，少量二級焊縫可在現(xiàn)場完畢。7.3.11綠色建筑設計中綠色建材應用比例宜不不大于30%，以及合理選用認證級別達到“★★”及以上綠色建材產(chǎn)品。8給水排水8.1普通規(guī)定8.1.1方案設計階段應制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合運用各種水資源，該方案應涉及但不限于如下內(nèi)容：1基本資料：含氣候條件、水資源狀況、本地有關(guān)政策、工程概況、市政設施狀況、節(jié)水目的、海綿建設目的等；2用水量分析：含各類用水定額分析、用水量估算、用水分派籌劃和水量平衡計算等；3系統(tǒng)方案分析：含給排水系統(tǒng)方案；4非老式水源運用分析：含雨水運用狀況分析、中水運用狀況分析和非老式水資源運用率計算等；5節(jié)水設備分析：含節(jié)水器具與設備選用；6系統(tǒng)優(yōu)化辦法分析：含防滲漏、減壓限流和水表設立等。8.1.2應依照現(xiàn)行國標《民用建筑節(jié)水設計原則》GB50555中節(jié)水用水定額擬定建筑日用水量，且在滿足用水條件下，不應高于節(jié)水用水定額上限值。8.1.3建筑場地排水必要符合受納水體水域環(huán)境功能區(qū)規(guī)定，排水不能納入都市已建污水解決廠納污范疇，必要自行解決達標排放。8.2非老式水源運用應按下列規(guī)定運用非老式水源：1景觀補水必要采用非老式水源；2公共某些綠化澆灑、道路及車庫地面沖洗、垃圾間沖洗等宜采用非老式水源；3除酒店、公寓、幼兒園、醫(yī)院外所有公共建筑衛(wèi)生間沖廁可采用非老式水源；4住宅沖廁可采用非老式水源；5冷卻水補水宜用非老式水源；6非老式水源水質(zhì)除符合國家現(xiàn)行有關(guān)原則規(guī)定外，尚應符合《深圳市雨水、再生水運用水質(zhì)規(guī)范》（SZJG32）規(guī)定。8.2.2使用非老式水源時應采用下列安全辦法，且不得對人體健康與周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響：1自建中水站非老式水源供水系統(tǒng)應設有備用水源及有關(guān)切換設施等；2使用非老式水源時，應采用防止誤接、誤用、誤飲辦法，詳細做法應符合《建筑中水設計規(guī)范》GB50336、《建筑與社區(qū)雨水運用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400等規(guī)定；3非老式水源在儲存、輸配等環(huán)節(jié)中應有足夠消毒殺菌能力，且水質(zhì)不被污染；4非老式水源在解決、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中應采用安全防護和監(jiān)測、檢測控制辦法。8.2.3景觀水體設計時應結(jié)合深圳市氣候特點和非老式水源運用狀況，并滿足如下規(guī)定：1景觀水體設計時應合理規(guī)劃景觀水體規(guī)模，并進行水量平衡計算，保證水景補水量與水景用水量、蒸發(fā)量及土壤滲漏量等達到平衡；2合理設計景觀水體水底構(gòu)造、水體深度、水體內(nèi)生物配備等，加大水體自凈功能；3對進入景觀水體雨水應采用控制面源污染辦法，如增設卵石溝、植物緩沖帶、植被淺溝、生態(tài)駁岸等；4景觀水體應兼有雨水調(diào)蓄功能；5應結(jié)合雨水運用設施進行景觀水體設計，景觀水體運用雨水補水量不不大于其水體蒸發(fā)量60%，且采用生態(tài)水解決技術(shù)保障水體水質(zhì)。6有條件時，可在景觀水體內(nèi)設立機械設施，加強水體水力循環(huán)，增強水面擾動，破壞藻類生長環(huán)境，且機械設施宜采用太陽能等可再生能源驅(qū)動。8.2.4充分運用場地空間合理設立綠色雨水基本設施，合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，減少地表徑流。詳細辦法涉及但不限于如下內(nèi)容：1人行道、非機動車道、公共活動場地、露天停車場等應采用透水鋪裝，且透水鋪裝比例宜滿足海綿都市引導性指標規(guī)定；2合理設立綠色屋面，且綠色屋頂比例宜滿足海綿都市引導性指標規(guī)定；3按場地豎向關(guān)系及匯水分區(qū)規(guī)定，合理布局下凹綠地、雨水花園等具備雨水調(diào)蓄功能綠色雨水基本設施，設施規(guī)模應與其接納匯水面徑流雨水量相匹配，且下凹綠地比例宜滿足海綿都市引導性指標規(guī)定；4合理銜接和引導屋面雨水、道路雨水進入綠色雨水基本設施，并設立相應徑流污染控制辦法；5有條件狀況下，可將雨水排放非滲入管改為滲入管或穿孔管，兼具滲入和排放兩種功能；6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實行外排總量控制，且場地年徑流總量控制率應滿足海綿都市目的規(guī)定。8.2.5應通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理擬定雨水積蓄、解決及運用方案，并應滿足下列規(guī)定：1雨水設計應符合《建筑與社區(qū)雨水運用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400有關(guān)規(guī)定；2應合理擬定雨水收集面積、雨水儲存容積、雨水解決規(guī)模、雨水回用量，并保證四者有機平衡；3雨水收集運用系統(tǒng)應設立雨水初期棄流裝置和雨水調(diào)節(jié)池，雨水收集、解決及運用系統(tǒng)可與景觀水體設計相結(jié)合；雨水初期棄流雨水應進行解決或排至市政污水管道；4解決后雨水宜用于綠化、景觀、空調(diào)冷卻水補水等用水，水質(zhì)應達到相應用途水質(zhì)原則。8.3供水系統(tǒng)8.3.1給水系統(tǒng)應采用節(jié)水、節(jié)能辦法，涉及但不限于如下內(nèi)容：1應充分運用市政供水壓力；2合理采用變頻供水設備等節(jié)能供水方式；3合理設立供水分區(qū)，各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處靜水壓不不不大于0.45MPa；4采用減壓限流節(jié)水辦法，除特殊狀況外，保證用水點處供水壓力不不不大于0.2MPa，且不不大于用水器具規(guī)定最低工作壓力。8.3.2建筑熱水需求不穩(wěn)定、熱水用量較小且用水點分散時，宜采用局部熱水供應系統(tǒng)；建筑熱水需求穩(wěn)定、熱水用量較大且用水點較集中時，應采用集中熱水供應系統(tǒng)，并設立完善熱水循環(huán)系統(tǒng)。1住宅設集中熱水供應時，應設干、立管循環(huán)；其配水點出水溫度達到45℃出水時間不不不大于10s；2醫(yī)院、旅館等公共建筑配水點出水溫度達到45℃出水時間不不不大于10s；3學校、醫(yī)院、體育場館、宿舍建筑等公共浴室應采用帶恒溫控制與溫度顯示功能冷熱水混合淋浴器，并設立用者付費計量設施；4設有集中生活熱水建筑，應優(yōu)先運用余熱、廢熱、太陽能、空氣源熱泵等作為熱源。8.3.3對于有穩(wěn)定熱水需求建筑，應優(yōu)先運用太陽能等可再生能源：1具備太陽能集熱條件新建十二層及十二層如下住宅建筑，應為全體住戶配備太陽能熱水系統(tǒng)；2具備太陽能集熱條件新建十二層以上住宅建筑，當技術(shù)經(jīng)濟和環(huán)境條容許時，可為不少于十二層住戶配備太陽能熱水系統(tǒng)；3具備太陽能集熱條件，有穩(wěn)定熱水需求宿舍、醫(yī)院住院部、公寓、酒店、賓館、度假村、養(yǎng)老院、福利院及其她需要長期使用熱水建筑，應采用太陽能熱水系統(tǒng)；4住宅建筑與否具備太陽能集熱條件應參照《深圳市住宅建筑太陽能集熱條件認定暫行辦法》中關(guān)于規(guī)定，其她類建筑參照執(zhí)行；5應依照使用者用水習慣、物業(yè)管理規(guī)定、系統(tǒng)技術(shù)經(jīng)濟性能及控制系統(tǒng)簡便可靠性等綜合因素選取太陽能熱水系統(tǒng)；對于住宅建筑，慎重采用集中輔助加熱全集中太陽能熱水系統(tǒng)；6太陽能熱水系統(tǒng)設計應符合《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)范》GB50364有關(guān)規(guī)定。8.3.4新建建筑太陽能熱水系統(tǒng)應納入建筑工程設計中，統(tǒng)一規(guī)劃，同步設計，同步施工，同步驗收，與建筑工程同步投入使用。8.3.5采用集中空調(diào)系統(tǒng)、有穩(wěn)定熱水需求、建筑面積在10000㎡以上公共建筑，其熱水系統(tǒng)應考慮冷凝熱回收；當熱回收與太陽能熱水規(guī)定沖突時，應進行技術(shù)經(jīng)濟對比后擬定熱源方案。8.4節(jié)水辦法8.4.1應采用避免管網(wǎng)漏損辦法，涉及但不限于如下內(nèi)容：1給排水系統(tǒng)中使用管材、管件，必要符合現(xiàn)行國標規(guī)定。管道和管件工作壓力不得不不大于產(chǎn)品原則標稱容許工作壓力，管件與管道宜配套提供；2選用密封性高和耐磨損閥門，且應合理設立閥門數(shù)量和位置；3供水系統(tǒng)合理分區(qū)，并采用相應減壓辦法避免供水壓力過高或壓力驟變；4選用高敏捷度計量水表，并依照水平衡測試原則安裝分級計量水表，計量水表安裝率達100％；5水池、水箱溢流報警和進水閥門自動聯(lián)動關(guān)閉；6選取適當管道敷設及基本解決方式，合理擬定管道埋深。8.4.2應依照使用對象、設立場合、建筑規(guī)定、經(jīng)濟技術(shù)條件等因素合理選取衛(wèi)生設備，并符合如下規(guī)定：1選用《當前國家勉勵發(fā)展節(jié)水設備（產(chǎn)品）目錄》中發(fā)布設備、器材和器具；2選用設備應符合《節(jié)水型生活用水器具原則》CJ164規(guī)定；3選用設備應符合《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB/T18870規(guī)定；4節(jié)水水嘴應滿足《水嘴用水效率限定值及用水效率級別》GB25501規(guī)定；5節(jié)水坐便器應滿足《坐便器用水效率限定值及用水效率級別》GB25502規(guī)定；6節(jié)水淋浴器應滿足《淋浴器用水效率限定值及用水效率級別》GB28378規(guī)定；7節(jié)水小便器應滿足《小便器用水效率限定值及用水效率級別》GB28377規(guī)定。8.4.3綠化灌溉宜采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。應依照灌溉區(qū)域管理形式、綠地面積大小、植物類型和水壓等因素，選取不同類型灌溉方式，并應滿足下列規(guī)定：1灌溉水源為再生水時，應采用滴灌、滲灌、微噴灌等微灌澆灑方式，不適當禁止采用噴灌；2人員活動頻繁綠地，宜采用以微噴灌或滲灌為主澆灑方式；喬、灌木和花卉宜采用以滴灌、微噴灌等為主澆灑方式；3采用微灌、微噴灌、滴灌和滲灌等方式時，應在供水管路入口處設立管道過濾器；4有條件狀況下，可設立土壤濕度感應器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制辦法；或種植無需永久灌溉植物；5當灌溉面積較大時，應通過合理設立閥門，采用輪灌方式。8.4.4除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外，其她用水采用節(jié)水技術(shù)或辦法比例不低于50%。8.4.5按用途、付費單元或管理單元設立水表，并應滿足下列規(guī)定：1住宅建筑每個居住單元及綠化、景觀、沖洗、商業(yè)等不同用途供水均應分別設立水表；2公共建筑應對不同用途、不同付費單元或管理單元用水場合分別設立水表。

9暖通空調(diào)9.1普通規(guī)定9.1.1建筑設計應充分運用自然條件，采用保溫、隔熱、遮陽、自然通風等被動辦法減少暖通空調(diào)能耗需求。建筑物室內(nèi)采暖空調(diào)系統(tǒng)形式、技術(shù)辦法應依照建筑功能、空間特點、使用規(guī)定，并結(jié)合建筑所采用被動辦法綜合考慮擬定。有冬季供暖需求，供暖系統(tǒng)應與空調(diào)系統(tǒng)相結(jié)合，運用空調(diào)設備進行供暖，不適當另設獨立集中熱水供暖系統(tǒng)。9.1.2 冷熱源形式擬定，影響能源使用效率；而各地區(qū)能源種類、能源構(gòu)造和能源政策也不盡相似。任何冷熱源形式擬定都不應當脫離工程所在地詳細條件。同步對整個建筑物用能效率應進行整體分析，而不只是片面強調(diào)某一種機電系統(tǒng)效率。如運用熱泵系統(tǒng)在提供空調(diào)冷水同步提供生活熱水、回收建筑排水腫預熱作為建筑輔助熱源（污廢水熱泵系統(tǒng)）等。綠色建筑倡導可再生能源運用，但可再生能源運用也受到工程所在地地理條件、氣候條件和工程性質(zhì)影響。鄰近河流、湖泊建筑，在正本地主管部門允許前提下，通過技術(shù)經(jīng)濟比較合理時，宜采用地表水水源熱泵作為建筑集中冷熱源。在征得本地主管部門允許前提下，通過技術(shù)經(jīng)濟比較合理時，宜采用土壤源熱泵活水源熱泵作為建筑空調(diào)、供暖系統(tǒng)冷熱源。9.1.3當采用空氣源熱泵等可再生能源、冷熱電三聯(lián)供系統(tǒng)、蓄能系統(tǒng)等新型能源或其她節(jié)能系統(tǒng)形式時，應進行全年動態(tài)負荷和能耗變化模仿，分析能耗與技術(shù)經(jīng)濟性，選取合理冷熱源和暖通空調(diào)系統(tǒng)形式，并為建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)設計和運營管理方略提供技術(shù)根據(jù)。9.1.5除醫(yī)療等工藝需求恒溫恒濕凈化空調(diào)，不應采用電直接加熱設備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)供暖熱源和空氣加濕熱源。9.1.6室內(nèi)環(huán)境設計參數(shù)應遵循如下原則科學合理地擬定：1除工藝規(guī)定嚴格規(guī)定外，舒服性空調(diào)室內(nèi)環(huán)境設計參數(shù)應符合《<公共建筑節(jié)能設計原則>深圳市實行細則》SZJG29-限值規(guī)定；2室內(nèi)熱環(huán)境舒服性應考慮空氣干球溫度、空氣濕度、空氣流動速度、平均輻射溫差和室內(nèi)人員活動與衣著狀況。9.1.7應采用符合室內(nèi)空氣衛(wèi)生原則新風量，選取合理送、排風方式和氣流組織，保持恰當壓力梯度，有效排除室內(nèi)污染與氣味。9.1.8下列狀況下宜采用變頻節(jié)能技術(shù)：1新風機組、通風風機宜選用變頻風機；2變流量空調(diào)水系統(tǒng)冷源側(cè)，在滿足冷水機組設備運營最低水量規(guī)定、冷水機組運營安全、穩(wěn)定、可靠前提下，通過技術(shù)經(jīng)濟比較分析合理且節(jié)能潛力大時，可采用變頻調(diào)速水泵；3在采用二次（級）泵系統(tǒng)時，二次（級）泵宜采用變頻調(diào)速水泵。9.1.9建筑物處在某些冷熱負荷或僅某些空間需要使用空調(diào)通風系統(tǒng)時，應采用有效辦法節(jié)約空調(diào)通風系統(tǒng)能耗：1合理劃分空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)。依照房間朝向、使用特點等因素，細分空調(diào)區(qū)域，實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)控制；2依照負荷變化實現(xiàn)制冷（熱）量調(diào)節(jié)；3水系統(tǒng)采用變頻運營系統(tǒng)或全空氣系統(tǒng)采用變風量控制，應采用相應水力平衡辦法；4合理選配空調(diào)冷、熱源機組臺數(shù)與容量，制定實行依照負荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱）量控制方略，且空調(diào)冷源機組某些負荷性能系數(shù)（IPLV）宜高于現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設計原則》深圳市實行細則SZJG29規(guī)定。9.1.10集中空調(diào)集中空調(diào)系統(tǒng)設計階段，宜計算、分析空調(diào)系統(tǒng)綜合能效比，優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)冷熱源、水系統(tǒng)和風系統(tǒng)形式設計。空調(diào)系統(tǒng)電冷源綜合制冷性能系數(shù)（SOCP）應滿足《<公共建筑節(jié)能設計原則>》GB50018第4.2.12條規(guī)定。9.1.11供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)應選取低噪聲、低振動設備，并依照工藝和使用功能規(guī)定、噪聲和振動大小、頻率特性、傳播方式、及噪聲振動容許原則等采用相應消聲、隔振和減震辦法。9.1.12設備、管道設立宜以便維修、改造和更換。屬公共使用功能設備、管道宜設立在公共部位，便于尋常維修和更換。9.2暖通空調(diào)冷熱源9.2.1 集中空調(diào)集中空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源宜采用集中設立冷水機組、供熱或換熱設備。機組或設備選取應依照建筑規(guī)模、使用特性等綜合擬定：1有條件時可運用可再生能源作為空調(diào)系統(tǒng)冷熱源；僅有穩(wěn)定熱需求建筑，應選用空氣源熱泵作為熱源；2取地表水做冷熱源時，宜作系統(tǒng)綜合能效比計算；以及長期運營維護管理成本核算、初投資核算；技術(shù)經(jīng)濟比較、環(huán)境評價可行時，方可采用地表水源熱泵；3項目周邊有電廠或工業(yè)余熱或廢熱可供運用時，應合理運用余熱廢熱提供建筑所需蒸汽、供冷供暖和生活熱水等；4同步有冷、熱、電等各種需求建筑，且其冷熱負荷全年較平衡、穩(wěn)定，經(jīng)全年冷、熱、電負荷計算分析三聯(lián)供系統(tǒng)年平均能源綜合運用率不低于80%，且技術(shù)經(jīng)濟比較合理時，可采用以熱定電模式分布式冷熱電聯(lián)三聯(lián)供系統(tǒng)。9.2.2空調(diào)系統(tǒng)