借用合同的合同租賃費用與收據(jù)

借用合同的合同租賃費用與收據(jù)合同租賃費用與收據(jù)本合同由以下雙方于［合同簽署日期］簽訂：甲方：（出租人名稱）企業(yè)法人：（出租人注冊地址）乙方：（承租人名稱）個人：（承租人住址）鑒于：甲方為［房產(chǎn)描述］（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有人，并有權(quán)出租該房產(chǎn)；乙方有意向使用該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的租金；雙方達成以下條款：第一條租金及支付方式1.甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意支付［租金金額］的租金，作為對該房產(chǎn)使用權(quán)的報酬。2.租金的支付方式為每月［支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）］支付給甲方。3.乙方同意按照甲方規(guī)定的時間及方式支付租金，并且不得以任何理由拖延付款。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照［違約條款］中的規(guī)定采取相應(yīng)措施。第二條起租期、終止和續(xù)租1.本合同起始日期為［起始日期］，租賃期為［租賃期限］。2.如乙方在租賃期屆滿前一個月內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同將自動續(xù)期［續(xù)租期限］。3.在每次續(xù)租時，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽署書面協(xié)議。4.乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條使用權(quán)及維護義務(wù)1.乙方獲得在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)的權(quán)利，但不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方或進行其他非法用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定合理使用房產(chǎn)，并妥善保管和維護房產(chǎn)。3.如房產(chǎn)因乙方的使用或維護不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第四條違約責(zé)任及解除合同1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定支付租金、違規(guī)使用房產(chǎn)或其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方逾期未糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。第五條合同變更1.在租賃期內(nèi)，任何一方如有變更租金、房產(chǎn)使用權(quán)等事項的需求，應(yīng)與對方協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面增加租金或改變房產(chǎn)使用權(quán)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條附加條款1.本合同自雙方正式簽署及蓋章后生效，并取代雙方之前所有口頭或書面的約定。2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商后簽署補充協(xié)議。3.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲方