物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)能力的物業(yè)公司，具備一定的市場(chǎng)影響力和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)因特殊原因，擬將其擁有的物業(yè)公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。為保證雙方的權(quán)益和明確各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓股權(quán)1.1甲方將其所持有的物業(yè)公司的100%股權(quán)無(wú)條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并且乙方具備獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任的能力。甲方確認(rèn)乙方擁有法人資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。2.2乙方在簽署本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方在收到全部款項(xiàng)后，完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條附屬財(cái)務(wù)清算3.1甲方和乙方協(xié)商一致，依法對(duì)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債情況、供應(yīng)商清賬、客戶退款等。3.2附屬財(cái)務(wù)清算后，甲方和乙方在清算報(bào)告上簽字確認(rèn)，并向相關(guān)機(jī)關(guān)辦理所有清算手續(xù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為其合法擁有，不存在任何第三方的抵押、查封、罰款等限制性權(quán)益。4.2甲方保證物業(yè)公司的資產(chǎn)無(wú)任何虛假記載和超額負(fù)債情況，并保證清理掉所有對(duì)物業(yè)公司的債務(wù)。4.3甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息資料。4.4甲方承諾將在股權(quán)過(guò)戶完成后交接物業(yè)公司的全部資料、財(cái)產(chǎn)及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間辦理物業(yè)公司過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條通知與送達(dá)7.1本協(xié)議任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或文件，應(yīng)通過(guò)快遞、掛號(hào)信、傳真或電子郵件方式進(jìn)行送達(dá)。第八條協(xié)議的生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。8.2如協(xié)議有效期屆滿時(shí)，雙方未提出繼續(xù)履行協(xié)議的要求或未達(dá)成新的協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。9.2本協(xié)議