項(xiàng)目施工重點(diǎn)、難點(diǎn)

布吉文體中心項(xiàng)目施工總承包工程技術(shù)標(biāo)第一節(jié)施工重點(diǎn)、難點(diǎn) 11.施工管理重點(diǎn) 12.施工管理難點(diǎn) 3施工重點(diǎn)、難點(diǎn)布吉文體中心項(xiàng)目施工總承包工程場地周邊環(huán)境復(fù)雜、已埋設(shè)管線復(fù)雜，總承包管理要求高、工序穿插緊密等諸多特點(diǎn)，安全文明施工要求高，需保障不影響周邊場地及建筑的正常使用，給工程的施工組織、管理等方面帶來一定的難度。我們針對(duì)這些重難點(diǎn)進(jìn)行逐項(xiàng)分析，根據(jù)我司以往的施工經(jīng)驗(yàn)，有針對(duì)性地制定應(yīng)對(duì)措施和技術(shù)方案，并將其作為管理及施工過程的重中之重。施工管理重點(diǎn)序號(hào)施工重點(diǎn)分析解決方案1施工總承包管理要求高1）本工程實(shí)行施工總承包管理，包括各專業(yè)分包現(xiàn)場施工由總承包單位統(tǒng)一管理，分包職責(zé)承擔(dān)連帶責(zé)任。2）工程項(xiàng)目大分包施工單位多，各專業(yè)工程從設(shè)計(jì)、采購、施工到驗(yàn)收管理過程跨度大、要求高，是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。1）建立全面的總承包管理團(tuán)隊(duì)，發(fā)揮我單位成熟的超高層管理經(jīng)驗(yàn)，選派有豐富超高層總包管理經(jīng)驗(yàn)的人員，配備完整精干的土建、幕墻、機(jī)電、裝修等專業(yè)工程師。2）建立健全總承包管理制度，對(duì)所有分包單位進(jìn)行全過程全方位的管理，對(duì)各專業(yè)分包及人員進(jìn)行考核及獎(jiǎng)罰。3）項(xiàng)目設(shè)立總承包管理部，專門負(fù)責(zé)各專業(yè)分包單位管理與協(xié)調(diào)，確保每個(gè)專業(yè)工程有專人負(fù)責(zé)。4）編制科學(xué)合理的工期計(jì)劃、圖紙計(jì)劃、分包進(jìn)場計(jì)劃、材料采購需求計(jì)劃，實(shí)行嚴(yán)格計(jì)劃管理。5）最終以價(jià)值創(chuàng)造作為總承包管理工作的最終導(dǎo)向，做好總承包設(shè)計(jì)管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、商務(wù)管理、安全文明施工管理。2質(zhì)量管理本工程施工質(zhì)量要求達(dá)到“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)”相關(guān)規(guī)定要求，且幕墻造型復(fù)雜多樣，大量凸出造型，形式多變，對(duì)土建工程質(zhì)量管理要求高。1）建立完整的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系和機(jī)構(gòu)，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，建立各分包工程質(zhì)量實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組。2）成立實(shí)測實(shí)量小組，對(duì)項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程進(jìn)行全過程實(shí)測管理。3）針對(duì)每一分部分項(xiàng)工程制定詳細(xì)的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制，將質(zhì)量缺陷量化，按量化指標(biāo)進(jìn)行獎(jiǎng)罰。4）通過交底使參與施工人員，熟悉并了解所承擔(dān)工程任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝、工程難點(diǎn)、施工操作要點(diǎn)以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5）根據(jù)施工方案對(duì)現(xiàn)場容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病進(jìn)行匯總，并制定出相應(yīng)的防治措施。6）制定專門的鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制措施。7）實(shí)施樣板引路的管理辦法對(duì)工程質(zhì)量做到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為大規(guī)模施工提供驗(yàn)收依據(jù)。8）實(shí)施工程質(zhì)量三檢、多檢及聯(lián)檢制度，以及工序交接驗(yàn)收見證制度。9）做好已完工程的成品保護(hù)工作。3安全文明施工管理項(xiàng)目周邊環(huán)境復(fù)雜，為保證周邊道路和場地的正常使用，確保安全文明施工是關(guān)鍵。1）在項(xiàng)目的門口設(shè)置洗車池，對(duì)外出車輛進(jìn)行沖洗。2）制定工地衛(wèi)生管理制度，工地專人清理，保證現(xiàn)場無集存垃圾，垃圾入池。3）沿工地圍墻或道路設(shè)噴霧、霧炮裝置，降塵、挹塵，防止塵土擴(kuò)散。4）隨時(shí)清理工地車輛散落的泥土。5）現(xiàn)場定期撒水降塵。6）外架安全網(wǎng)全封閉，定期檢查。7）混凝土采用商品混凝土，砂漿選用商品砂漿，存放在砂漿罐中，嚴(yán)禁私自拌制。8）場內(nèi)道路全部硬化，對(duì)于裸露地面覆蓋處理。4工程BIM應(yīng)用要求高BIM技術(shù)應(yīng)用深度深，BIM信息化要求高，構(gòu)件精細(xì)化設(shè)計(jì)要求高，與施工結(jié)合使用管理要求高。1）在鋼結(jié)構(gòu)施工前利用BIM系統(tǒng)的碰撞檢測，BIM團(tuán)隊(duì)對(duì)基于施工藍(lán)圖的BIM模型進(jìn)行智能修改，快速找到預(yù)留洞口及碰撞點(diǎn)，自動(dòng)生成整改方案，審查后移交業(yè)主，從而保證施工進(jìn)度及成本節(jié)約。2）BIM的信息化管理平臺(tái)把原來分散在個(gè)人手中的工程信息模型匯總到BIM云端服務(wù)器中，在服務(wù)器中形成一個(gè)匯總的企業(yè)級(jí)項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，為項(xiàng)目精細(xì)化管理提供依據(jù)。3）總承包方BIM技術(shù)專業(yè)團(tuán)隊(duì)將實(shí)現(xiàn)精度等級(jí)滿足本項(xiàng)目，BIM技術(shù)要求且符合我司分戶模型、隱蔽模型精度要求的項(xiàng)目竣工模型的創(chuàng)建，從而確保本項(xiàng)目運(yùn)維階段BIM技術(shù)實(shí)施目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。5綜合布線施工要求高本工程專業(yè)分包多，各專業(yè)交叉頻繁，機(jī)電安裝施工內(nèi)容量大且復(fù)雜，管線安裝質(zhì)量控制及成品保護(hù)是重點(diǎn)。1）應(yīng)用BIM技術(shù)提前對(duì)機(jī)電安裝工程進(jìn)行碰撞模擬深化，消除圖紙誤差影響；施工前對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)交底，避免施工錯(cuò)誤造成不必要的返工。2）制定清晰、明了、科學(xué)的分包管理制度，并對(duì)成品保護(hù)制度進(jìn)行細(xì)化，要求嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。3）加強(qiáng)施工過程測量控制管理及復(fù)核，確保測量結(jié)果精準(zhǔn)。4）做好場地、施工界面交接驗(yàn)收工作。5）做好管線成品保護(hù)措施.6）對(duì)工人進(jìn)行交底、教育、宣傳。6極端天氣影響大深圳地區(qū)夏季臺(tái)風(fēng)頻繁、降雨較大，對(duì)基礎(chǔ)施工、超高層主體結(jié)構(gòu)施工、安全防護(hù)影響較大，防好臺(tái)風(fēng)暴雨是施工保證措施的重點(diǎn)，且基坑內(nèi)及基坑外蓄水量大，排水難度大。1）基坑及地下結(jié)構(gòu)階段做好排水抽水坑和管溝，配備好抽水設(shè)備及人員，降水過程及降水后均組織抽水，減少降雨對(duì)基礎(chǔ)施工的影響。2）嚴(yán)密關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，有臺(tái)風(fēng)暴雨等天氣及時(shí)通知各班組。3)做好各項(xiàng)防護(hù)措施物資材料準(zhǔn)備，如施工過程的暴雨防護(hù)、架體加固檢查等。4）超高層做好外墻連墻件設(shè)置，塔吊、電梯、爬架附墻設(shè)置，臨建抗臺(tái)風(fēng)的措施，確保安全。5）提前編制應(yīng)急預(yù)案，做好交底。6）嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)警預(yù)防和應(yīng)急機(jī)制，做好應(yīng)急演練，臺(tái)風(fēng)暴雨前后的檢查、加固、復(fù)查等。施工管理難點(diǎn)序號(hào)施工難點(diǎn)分析解決方案1幕墻施工安全保障是關(guān)鍵1）本項(xiàng)目幕墻工程凸出階段多，形式多變，施工難度大，且屬于高空戶外作業(yè)。防墜落，防風(fēng)是重點(diǎn)。2）幕墻工程需要與其他的專業(yè)的同步交叉施工。對(duì)安全協(xié)調(diào)要求高。1）在各個(gè)幕墻施工段的上部搭設(shè)安全防護(hù)硬隔離，避免高空墜物，保證幕墻施工安全。2）單元板塊和吊籃均設(shè)置綁定防墜裝置，主承力鋼絲繩失效時(shí)，有安全繩能夠保證板塊和吊籃的安全。3）未安裝幕墻的樓層，在樓層邊要安裝安全護(hù)欄，防止施工人員的意外墜落，單元板塊的墜落，施工機(jī)具的掉落等意外墜落。4）施工樓層要在樓層邊界拉結(jié)生命繩，所有施工人員均需穿戴安全帶，并且綁定在生命繩上。在風(fēng)力大于四級(jí)時(shí)，停止一切幕墻高空作業(yè)工作，單元板塊在吊裝時(shí)還要在下部拉結(jié)纜風(fēng)繩。5）在幕墻施工時(shí)，在地面警戒區(qū)域拉設(shè)警戒線，專人看守，防止人員意外進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。6）在有人員通過的位置搭設(shè)安全通道，防止意外墜物對(duì)行人造成傷害。2周邊建筑保護(hù)是關(guān)鍵1）擬建工程為文化活動(dòng)建筑，位于龍崗區(qū)文景社區(qū)，北至中興路，東至政清路，南至政廉路，西至政和路，周邊環(huán)境及已埋設(shè)管線復(fù)雜。2）地下室開挖及樁基的施工，與周邊原有建筑同時(shí)使用同時(shí)安全施工是難點(diǎn)1）組織專家論證、第三方進(jìn)行監(jiān)測周邊建筑物偏移及沉降觀測，避免影響周邊場地及建筑的正常使用；2）成立保護(hù)管理小組，安排專員進(jìn)行巡視，提供安全保障。3）對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉，圍擋不低于2.5m。3鋼結(jié)構(gòu)安全保障是關(guān)鍵1）本項(xiàng)目所有結(jié)構(gòu)均采用鋼結(jié)構(gòu)體系。2）吊裝，最重鋼梁38.95t，跨度約為41m，分布在體育館八層屋面；吊裝難度大、高空明火作業(yè)、安全施工管控難度大。1）組建鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)小組，按照施工設(shè)計(jì)圖紙要求，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)；通過精確建模及現(xiàn)場運(yùn)輸和安裝條件對(duì)構(gòu)件進(jìn)行合理分段，并完善制造加工工藝；2）構(gòu)件加工制作前，進(jìn)行焊接工藝評(píng)定試驗(yàn)，下料前復(fù)核現(xiàn)場尺寸和深化圖紙尺寸，確認(rèn)構(gòu)件尺寸精度和保障質(zhì)量。3）實(shí)構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收，合格后進(jìn)場。4）制定切實(shí)可行的鋼結(jié)構(gòu)安裝專項(xiàng)施工方案和鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案，采用塔吊為主，汽車吊為輔相互配合吊裝，超出塔吊性能參數(shù)范圍的鋼結(jié)構(gòu)通過深化設(shè)計(jì)合理分段吊裝。5）制定切實(shí)可行的鋼結(jié)構(gòu)安裝專項(xiàng)施工方案和鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案，主要采用塔吊為主，汽車吊為輔相互配合吊裝，超出塔吊性能參數(shù)范圍的鋼結(jié)構(gòu)通過深化設(shè)計(jì)合理分段吊裝。4防潮防滲裂要求高由于底板板面積大，混凝土自身收縮裂縫控制是關(guān)鍵。且地塊位緊鄰河流，地下水位較高，防滲控制量大。長期應(yīng)力作用下，混凝土徐變，易導(dǎo)致裂縫。1）優(yōu)化混凝土配合比，選用低水化熱水泥如礦渣水泥混凝土，減少混凝土出現(xiàn)裂縫的發(fā)生。2）加強(qiáng)對(duì)后澆帶接縫的處理和防水施工的管理，固定施工班組進(jìn)行后澆帶施工。3）重點(diǎn)處理控制好底板、轉(zhuǎn)角等防水節(jié)點(diǎn)的施工。4）確保防水材料及底板混凝土原材料的質(zhì)量。5）改善工藝，特別是在施工前設(shè)計(jì)中的一系列預(yù)防措施，例如防水卷材預(yù)鋪反粘法等。6）加強(qiáng)對(duì)建筑物的保修回訪力度。5層高較高，高支模安全保障是關(guān)鍵本工程體量較大，地下室層高約6.1m，主體結(jié)構(gòu)1~11層層高5.6m,12層層高6.6米，架體搭設(shè)安全施工管控難度大。1）搭設(shè)時(shí)，合理分配資源，制定詳細(xì)周全的搭設(shè)計(jì)劃，保證材料投入和把控好進(jìn)度。2）制定高支模專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)BIM技術(shù)進(jìn)行高支模深化后，經(jīng)審查通過后按方案實(shí)施高支模安裝。3）對(duì)高支模的施工工況進(jìn)行模擬分析，提前進(jìn)行模擬搭設(shè)，并提交公司審核確認(rèn)，保障施工安全及材料投入。4）專人專職進(jìn)行過程中的跟進(jìn)檢查與監(jiān)督。內(nèi)支撐拆除難1）近海區(qū)地質(zhì)差，基坑支護(hù)采用支護(hù)樁加兩道內(nèi)支撐，內(nèi)支撐拆除過程中，施工操作不當(dāng)很可能造成側(cè)壁坍塌。2）本工程內(nèi)撐梁單位長度重量重，塔吊吊裝困難。1）根據(jù)地勘及設(shè)計(jì)方案，制定切實(shí)可行的淤泥地質(zhì)的拆撐方案和換撐方案。2）增加監(jiān)測控制點(diǎn)，每天做好監(jiān)測工作；3）內(nèi)支撐拆除嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)要求，內(nèi)撐梁拆除需要地下室負(fù)一層結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，換撐梁達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%以上。4）拆除過程中，施工現(xiàn)場擬配置1臺(tái)120T的汽車吊和1臺(tái)8T的水平叉車，非汽車吊吊重范圍內(nèi)采用