主體工程竣工驗評報告

主體工程竣工驗評報告一.工程概況:

六盤水市民貿(mào)苑—德維大廈,位于六盤水市向陽南路與文化南路的交匯處南側(cè),六盤水市政府東側(cè)。該工程占地面積為2080.5㎡,總建筑面積為24190㎡,結(jié)構(gòu)形式為底部大空間,上部框支簡力墻結(jié)構(gòu)。本工程層數(shù)為地下2層,地面以上25層,建筑總高度為84.2m。建筑性質(zhì)為一般民用建筑（商住樓）,使用年限為3類50年,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。本工程屬二類防雷建筑。防水等級屋面為二級,地下室S6砼自防水。建筑防火等級為一類一級,抗震設(shè)防裂度為6度。

二.施工簡介:

1.該工程地基是以地勘報告:詳勘六盤水市（原）369中—微風(fēng)化白云質(zhì)灰?guī)r;市（原）374補勘中風(fēng)化較完整厚層白云質(zhì)灰?guī)r作持力層,巖石承載力fa=5760KPa?；A(chǔ)埋深9.7M。地下室側(cè)壁C40砼采納S6防水砼。基礎(chǔ)分部工程已驗收評定合格。

2.主體為框支簡力墻結(jié)構(gòu),梁、柱、剪力墻的配筋均嚴(yán)格按設(shè)計施工圖及國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集《03G101-1》構(gòu)造要求進行施工?？蚣苤?、剪力墻砼1～8層為C40，9～13層為C35；14～25層為C30?，F(xiàn)澆梁板1～5層、7～25層為C30，6層樓面（轉(zhuǎn)換層屋面）梁板砼為C45，圈梁構(gòu)造柱為C20。模板支撐體系采納直徑48㎜鋼管搭設(shè)作支撐，長2.4×寬1.2米竹膠板作底模,板縫均用膠帶粘貼,1.8×0.9米九層板作柱、墻模,3形扣及對拉螺桿作模板加固。每層砼澆筑前均按程序報請現(xiàn)場監(jiān)理和設(shè)計院對鋼筋進行隱藏驗收?；炷潦┕み^程中均有監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督，見證取樣。對技術(shù)難度較大的轉(zhuǎn)換層，通過精確運算，編制專項施工方案，并報建設(shè)、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站審批后嚴(yán)格按方案施工。砌體部格外墻和分戶隔墻采納390×190×190、390×190×120輕質(zhì)砌塊砌筑填充墻，內(nèi)隔墻為復(fù)合板輕質(zhì)隔墻。填充墻轉(zhuǎn)角、交接處及墻長大于5米的中部或端部均加設(shè)200×200（120）構(gòu)造柱，豎向鋼筋4Φ12，先在砼施工時預(yù)埋，上下出砼面500，砌墻前采納10d焊接連接，箍筋Φ6間距200。

拉結(jié)筋沿墻高400間距采納在模板上鉆孔預(yù)埋，拆模后10d焊接連接，漏埋采納植筋膠植筋，并經(jīng)水鋼設(shè)計院拉拔試驗合格。

4．該工程軸線操縱采納內(nèi)控法，在一層設(shè)置4個操縱點，以上樓層垂直留設(shè)投測孔，用激光垂準(zhǔn)儀投測至施工樓層，再用全站儀將各主控線測放出，再用鋼尺

將各分支軸線測量出。

3．水電及消防電氣線管敷設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計圖及現(xiàn)行規(guī)范施工，位置準(zhǔn)確，與底筋綁扎牢固接頭及彎曲符合規(guī)范要求。給排水管道均在砼施工時預(yù)埋，位置準(zhǔn)確。

4、主體工程施工順序：基礎(chǔ)驗收合格→軸線引測→設(shè)置操縱點→樓層平面放線→樓層標(biāo)高抄測→模板安裝→鋼筋制作安裝→砼澆筑→模板拆除→二層軸線投測→二層樓層平面放線→二層模板安裝→二層鋼筋制作安裝→二層砼澆筑→一層模板拆除→三層～塔樓主體完

5．本工程從一層至主體工程竣工，整個施工過程嚴(yán)格按設(shè)計施工圖作業(yè),質(zhì)量上嚴(yán)格按各分部分項施工質(zhì)量驗收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)。各分項工程均按作業(yè)前交底，作業(yè)中檢查，作業(yè)后復(fù)查的原則進行指導(dǎo)施工，嚴(yán)格按驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行工序報驗，將質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。本工程在涉及到結(jié)構(gòu)的分部分項隱藏工程均報請市質(zhì)監(jiān)站進行中間驗收,地基、基礎(chǔ)、第一層梁板樓梯鋼筋制作安裝、轉(zhuǎn)換層模板鋼筋、屋面梁板樓梯鋼筋制作安裝、共五次中間驗收.

三.分部分項工程質(zhì)量評判

1．主體分部工程含混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)2個子分部工程，含模板、鋼筋、混凝土及填充墻4個分項工程，208個檢驗批。其中模板安裝26個檢驗批,模板拆除26個檢驗批,砼原材及配合比26個檢驗,砼施工工程26個檢驗批,現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差26個檢驗批,鋼筋加工26個檢驗批,鋼筋安裝26個檢驗批,填充墻26個檢驗批。鋼筋隱藏檢查記錄52份,其中主體鋼筋隱藏26份,填充墻拉結(jié)筋構(gòu)造柱隱藏26份。樓層平面放線記錄26份,標(biāo)高抄測記錄26份。每道工序完成后均向監(jiān)理公司進行工序報驗，經(jīng)復(fù)查或檢查均符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。

四．材料檢驗、試驗

1．所有進場材料均有出廠合格證及性能檢測報告,每次材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場均報請監(jiān)理單位進行檢查驗收,見證取樣送檢,并作材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場檢驗記錄，涉及結(jié)構(gòu)的鋼筋、混凝土、砂漿等取樣試驗均符合設(shè)計及規(guī)范要求。

2.主體工程材料進場檢驗記錄：

①

.水泥進場檢驗記錄3份，水泥進場復(fù)試報告3份,見證2份,合格證4份;

②

.碎石進場檢驗記錄4份,復(fù)試報告2份,見證2份;

③

.砂進場檢驗記錄3份,復(fù)試報告3份,見證2份;

④

.鋼筋原材出廠檢驗報告37份,進場檢驗記錄3份,復(fù)試報告8份共17組,見證9組;

⑤

.鋼筋電碴壓力焊接頭性能檢測報告35份，93組,見證51組;

⑥

.混凝土28天強度試驗報告26份共35組,見證12組;

⑦

.砌筑砂漿28天強度試驗報告4份共4組,見證2組;空心磚出廠檢驗報告2份,出廠合格證2份,進場復(fù)試報告5份共檢5組,見證2組（其中放射性試驗1組）;

⑧

.輕質(zhì)隔墻板出廠檢驗報告2份,產(chǎn)品合格證2份,進場檢驗記錄5份,進場放射性試驗報告1份。

⑨

.整個主體工程原材料進場復(fù)試及鋼筋焊接試驗報告共86份163組,見證82組,見證率50.3%,全部合格。

3.主體工程所用材料進場均先檢后用,質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求.

五．工程實測及外觀質(zhì)量評判

1．經(jīng)企業(yè)內(nèi)部對工程實體進行檢測：

①.施工層放線主軸線長度偏差在±5㎜內(nèi),細(xì)部軸線在±2㎜內(nèi);柱、墻、梁邊線在±3㎜內(nèi)；非承重墻邊線及門窗洞口線在±3㎜內(nèi)。評定結(jié)果為合格。

②

.標(biāo)高豎向傳遞每層偏差在±3㎜內(nèi)；總高在±15㎜內(nèi)。評定結(jié)果為合格。

③

.鋼筋加工：受力鋼筋順長度方向全長凈尺寸偏差在±10㎜內(nèi)；彎起鋼筋的彎折位置偏差在±20㎜內(nèi)；箍筋內(nèi)凈尺寸偏差在±5㎜內(nèi)。合格率達95%以上,評定結(jié)果為合格。

④

.鋼筋安裝：鋼筋網(wǎng)片長、寬安裝偏差在±10㎜內(nèi)；鋼筋網(wǎng)眼尺寸偏差在±20㎜內(nèi)；鋼筋骨架長度安裝偏差在±10㎜內(nèi)；鋼筋骨架寬、高偏差在±5㎜內(nèi)；受力鋼筋間距安裝偏差在±10㎜內(nèi)，排距偏差在±5㎜內(nèi)，愛護層厚度柱、梁在±5㎜內(nèi)，板、墻在±3㎜內(nèi)；箍筋、橫向鋼筋間距安裝偏差在±20㎜內(nèi)；合格率達90%以上,評定結(jié)果為合格。

⑤.模板安裝工程：軸線位置偏差在5㎜內(nèi)；底模上表面標(biāo)高偏差在±5㎜內(nèi)；

截面內(nèi)部尺寸柱、墻、梁偏差在+4㎜，-5㎜內(nèi)；層高垂直度在6㎜內(nèi);相鄰兩板表面高低差在2㎜內(nèi);表面平坦度在5㎜內(nèi).合格率在88%以上,評定結(jié)果為合格。

⑥.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)軸線位移在5㎜內(nèi),垂直度層高在8㎜內(nèi),全高在30㎜內(nèi),局部位置達50㎜;標(biāo)高每層在±10mm內(nèi),全高在±20mm內(nèi);截面尺寸在±6㎜內(nèi);電梯井長、寬對定位中心線在25mm內(nèi)，井筒全高垂直度在30mm內(nèi)；混凝土表面垂直度在8mm內(nèi)；預(yù)留洞中心線位置在15㎜內(nèi)。合格率達90%以上,評定結(jié)果為合格。

⑦.填充墻砌體工程:軸線位移在10㎜內(nèi);墻體垂直度在5㎜內(nèi);墻體表面平坦度在8㎜內(nèi);門窗洞口高度、寬度在±5㎜內(nèi);外墻上、下窗口位移在20㎜內(nèi)。合格率達90%以上。

⑧.輕質(zhì)隔墻工程:立面垂直度在3㎜內(nèi);表面平坦度在3㎜內(nèi);陰陽角方正在3㎜內(nèi);接縫高低差在2㎜內(nèi)。合格率達93%以上

2．主體工程外觀質(zhì)量檢查經(jīng)企業(yè)內(nèi)部檢查如下:

①.現(xiàn)澆構(gòu)件無露筋缺陷。

②.構(gòu)件要緊受力部位及其它部位無孔洞缺陷。

③.構(gòu)件要緊受力部位無蜂窩缺陷，其它局部有少量不阻礙使用功能的麻面、掉皮。

④.構(gòu)件要緊受力部位無夾碴嚴(yán)峻缺陷其它部位有少量夾碴一樣缺陷。

⑤.構(gòu)件要緊受力部位及其它部位無疏松缺陷。

⑥.構(gòu)件要緊受力部位及其它部位無阻礙結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫缺陷。

⑦.構(gòu)件要緊受力部位及其它部位無阻礙結(jié)構(gòu)傳力的缺陷。

⑧.混凝土構(gòu)件無棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等阻礙使用功能或裝飾成效的缺陷。局部有因拆模造成的缺棱掉角而不阻礙使用功能或裝飾成效的缺陷。

⑨.填充墻砌體墻面清潔,灰縫順直,砂漿飽滿,頂磚斜砌擠緊，無瞎眼縫、亮縫及通縫，無阻礙使用功能或裝飾成效的缺陷，觀感好。

⑩.輕質(zhì)隔墻安裝位置正確,接縫平直,縫口處理正確,平坦度較好。

?.綜合評定結(jié)果為好。

六．工程安全和功能檢驗及要緊功能抽查。

1.主體工程全高垂直度檢測4個點,偏差為10㎜～14㎜,符合施工及質(zhì)量驗收規(guī)范要求。

2.樓板厚度檢測每層檢查12個點,共312個點,偏差在+8㎜、-5㎜內(nèi),合格率達89.1%,符合設(shè)計及規(guī)范要求。

3.沉降觀測27次,最大沉降量29㎜,平均沉降量為12㎜。

4.回彈法檢測混凝土抗壓強度由現(xiàn)場監(jiān)理工程師旁站,隨機抽取130個測區(qū),由水鋼設(shè)計院巖土工程分公司試驗室現(xiàn)場檢測,檢測結(jié)果符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要