版房屋裝修合同正規(guī)版樣式合集3篇

版房屋裝修合同正規(guī)版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（托付方）：************乙方（施工方）：************為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《**》、《XX消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》《室內(nèi)裝飾施工規(guī)范》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住*。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè)）或取得省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工力量》證明書的單位。2.裝飾施工地點(diǎn)：*****市區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：附件一《施工內(nèi)容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預(yù)算書。5.工程承包方式，實(shí)行下列第****種方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料；（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方供應(yīng)全部材料）。6.本工程由設(shè)計(jì)。7.工期：總工期為天，從*****年****月***日開工，至*****年****月***日交付。如遇審批項(xiàng)目，工期以產(chǎn)權(quán)人或托付人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。8.采納標(biāo)準(zhǔn)：國家及《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1.工程合同價(jià)款：******（大寫）*********元（包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié)議和清單）。設(shè)計(jì)費(fèi)：*********元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容時，變更部分的工程款按實(shí)結(jié)算；變更部分的管理費(fèi)、稅金等按原合同商定的比例進(jìn)行調(diào)整。2.付款方式：（1）合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前，甲方支付工程合同價(jià)款的***%；（2）木工進(jìn)場前或***年***月***日前，甲方支付工程合同價(jià)款的***%；（3）油漆進(jìn)場前或***年***月***日前，甲方支付工程合同價(jià)款的***%；（4）若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。3.為保證甲、乙雙方資金平安，甲方應(yīng)到乙方財(cái)務(wù)部門繳納，全部往來款項(xiàng)憑證均需蓋乙方公司財(cái)務(wù)專用章方有效（工作人員、施工人員不得代收；收條不予認(rèn)可）。乙方收款部門聯(lián)系方式：************。三、施工預(yù)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1.甲方開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)或其托付的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費(fèi)用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；禁止違法超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，增加房屋使用荷載；禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；不得擅自轉(zhuǎn)變房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì)。接受并聽從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。在確保平安和不違規(guī)的原則下，確需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》，方可施工。同時，甲方對施工圖紙、工程預(yù)算書予以認(rèn)可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。2.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底；騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行愛護(hù)措施。應(yīng)向乙方供應(yīng)施工需要的水、電等必備設(shè)施，并說明使用留意事項(xiàng)。3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需供應(yīng)業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項(xiàng)。5.甲方指派第三方**監(jiān)理的。需另行簽訂《托付監(jiān)理合同》。（二）乙方工作1.對甲方進(jìn)行施工圖紙、施工做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.未經(jīng)甲方同意和所在建設(shè)局批預(yù)備案，不得任憑轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和賠償責(zé)任。5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料：詳見附件二《甲方供應(yīng)的材料、商品清單》本工程甲方負(fù)責(zé)選購的材料、商品，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。若因甲方緣由不能準(zhǔn)時供應(yīng)，造成損失、延誤工期由甲方擔(dān)當(dāng)；材料到場時乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)成品及材料愛護(hù)的責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法供應(yīng)有關(guān)證明的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用經(jīng)書面認(rèn)可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲供材料的價(jià)款不列入合同價(jià)內(nèi)，但由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費(fèi)及管理費(fèi)等。2.乙方供應(yīng)的材料：詳見附件三《乙方供應(yīng)的材料清單》（或在預(yù)算書上注明）甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方選購的，其質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所選購、使用的材料應(yīng)得到甲方認(rèn)可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。若乙方供應(yīng)的材料系偽劣商品的，應(yīng)按供應(yīng)材料款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方供應(yīng)的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的（不含雙方認(rèn)可），應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、平安生產(chǎn)施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)。若違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)平安生產(chǎn)，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說明施工。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四），乙方才能進(jìn)行該項(xiàng)目施工；需逾期的，須雙方簽字認(rèn)可。因甲方緣由變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.由于甲方緣由造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。4.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。5.甲方對工程存在的問題應(yīng)準(zhǔn)時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話：********。6.乙方自檢合格后，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。甲方未按商定日期參與驗(yàn)收的，拖延工期由甲方擔(dān)當(dāng)；無正值理由不參與驗(yàn)收超過三日的，由乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，甲方對此驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。7.工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參與驗(yàn)收，若甲方無正值理由逾期不參與驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)供應(yīng)工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用；若檢測不達(dá)標(biāo)則檢測費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及擔(dān)當(dāng)治理費(fèi)。（由于甲供材料、配飾等緣由引起的由甲方擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用）竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱藏工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住*。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書面商定。竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂＂解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議＂（作為竣工驗(yàn)收單附件）后，甲方可先行入住*。七、工程保修1.凡包工包料的＂雙包＂工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.由于乙方緣由造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行修理。包清工的工程僅對所承包工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量實(shí)行保修。3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。4.凡由甲方自行選購并自己支配施工、安裝的分項(xiàng)工程（如木地板、復(fù)合地板鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝）其質(zhì)量保修歸甲方負(fù)責(zé)。5.保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。八、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第*種方式處理：1.提交**委員會**；2.依法向人民法院起訴；九、其它商定事項(xiàng)十、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：********乙方（簽章）：*************年****月***日*****年****月***日版房屋裝修合同正規(guī)版樣式(第二篇)版房屋裝修合同正規(guī)版樣式摘要：本合同是由甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就房屋裝修工程達(dá)成的法律協(xié)議。雙方共同遵守以下條款，確保裝修過程順利進(jìn)行并保證工程質(zhì)量。合同編號：____________簽訂日期：____________甲方信息：姓名/名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方信息：姓名/名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________一、裝修內(nèi)容1.1本裝修合同適用于甲方的房屋裝修工程，具體地址為：____________。1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：水電布線、墻體翻新、地板鋪設(shè)、門窗裝修等，具體詳見附件一：裝修工程方案。二、工期及工程款項(xiàng)2.1裝修工期為__________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2工程款項(xiàng)包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款以及工程質(zhì)?？?，具體支付方式及款項(xiàng)比例詳見附件二：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃。三、管控責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的房屋使用權(quán)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.2乙方負(fù)責(zé)合理安排裝修工期，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。四、質(zhì)量保證4.1乙方提供裝修材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量合格。4.2乙方承諾在工程竣工后，對裝修質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為__________。4.3如裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，直至問題完全解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額按照當(dāng)時合同約定的違約條款計(jì)算。5.2未在約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，逾期違約金按照每天未支付金額的1%計(jì)算。六、爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽名：____________簽名：____________日期：_____________日期：_____________附件一：裝修工程方案附件二：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃版房屋裝修合同正規(guī)版樣式(第三篇)《房屋裝修合同》合同編號：簽訂日期：甲方：（出租方，簡稱甲方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方，簡稱乙方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方對房屋裝修相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益以及維護(hù)合同履行的穩(wěn)定性