市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**(賣(mài)方);聯(lián)系方式：**；常住地址：**；乙方：**(買(mǎi)方);聯(lián)系方式：**；常住地址：**；簽訂日期：**年**月**日依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于**市/區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：**，建筑面積**平方米)以人民幣(大寫(xiě)：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整)(￥**)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣**元整(大寫(xiě)：**元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國(guó)家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，負(fù)責(zé)人份。甲方：**(簽字);乙方：**(簽字)日期：**年**月**日市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，約定買(mǎi)賣(mài)雙方在市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同為確保交易雙方的合法權(quán)益，提前明確買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，保證交易的順利進(jìn)行，特制定本合同。合同內(nèi)容：第一條合同雙方信息買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話(huà)：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話(huà)：第二條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：第三條交易價(jià)格買(mǎi)方同意以人民幣（￥）支付給賣(mài)方的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：（大寫(xiě)）買(mǎi)方同意按照以下規(guī)定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：首付款：（大寫(xiě)）中期付款：（大寫(xiě)）尾款：（大寫(xiě)）第四條交割條件賣(mài)方應(yīng)提交以下文件：1.房屋所有權(quán)證書(shū)原件2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明材料3.相關(guān)房屋證明文件副本若賣(mài)方無(wú)法提供上述文件，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方同意在合同簽訂后，積極辦理房屋轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.在違約情況下，另一方有權(quán)解除本合同并要求賠償違約方已支付的違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、生效、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如對(duì)本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)后生效，并構(gòu)成雙方的共同約束。買(mǎi)方簽章：日期：賣(mài)方簽章：日期：中文摘要：根據(jù)本合同的約定，買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)，以獲得市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方同意在合同生效后提交相關(guān)文件進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)，并共同承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償。本合同在依法簽字確認(rèn)后生效，雙方共同遵守合同內(nèi)容。標(biāo)題：市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方：[賣(mài)方姓名],[身份證號(hào)碼],[聯(lián)系地址]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名],[身份證號(hào)碼],[聯(lián)系地址]鑒于：1.賣(mài)方是市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，并有權(quán)處置該房產(chǎn)；2.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：[房屋所在地]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)1.2房屋價(jià)格：房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]元買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定的首付款：[首付款金額]元首付款支付方式：[首付款支付方式]房屋尾款：[尾款金額]元第二條產(chǎn)權(quán)保證2.1賣(mài)方承諾：2.1.1該房產(chǎn)不存在債權(quán)糾紛、查封、凍結(jié)等限制產(chǎn)權(quán)行為；2.1.2該房產(chǎn)不存在未經(jīng)登記的貸款、抵押或其他擔(dān)保行為；2.1.3該房產(chǎn)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、繼承或其他任何方式的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2產(chǎn)權(quán)保證期限：自簽訂本合同之日起，保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在合同有效期內(nèi)將不受到任何侵害。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起[交房日期]內(nèi)，保證房產(chǎn)處于符合交付條件的狀態(tài)，買(mǎi)方驗(yàn)收合格后，賣(mài)方將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行分擔(dān)。第四條合同生效及違約責(zé)任4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日結(jié)束。4.2若一方違反本合同規(guī)定，使另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決