按摩椅店租賃合同樣本

PAGEPAGE1按摩椅店租賃合同樣本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其按摩椅店租賃給乙方使用，乙方承租甲方按摩椅店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條店鋪基本情況1.1甲方出租的按摩椅店位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該店鋪為其合法擁有，并具備完整的產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)在簽訂本合同前提供該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，供乙方查閱。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租期開始之日起______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條店鋪的使用4.1乙方租賃該店鋪僅限于經(jīng)營按摩椅相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條提前解約6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于剩余租期租金______%的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于剩余租期租金______%的違約金。第七條合同的解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變店鋪用途；（2）逾期支付租金達(dá)______日以上；（3）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪被查封、關(guān)閉。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）店鋪主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營；（2）甲方逾期交付店鋪達(dá)______日以上。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-按摩椅店租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用和維護(hù)六、保險(xiǎn)七、違約責(zé)任八、合同的解除和終止九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、租賃物基本信息2.1甲方出租的按摩椅店位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米。2.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃物不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年的租期開始之日起______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方租賃該店鋪僅限于經(jīng)營按摩椅相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物辦理并維持有效的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的重置價(jià)值。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方保管。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除和終止8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變店鋪用途；（2）逾期支付租金達(dá)______日以上；（3）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪被查封、關(guān)閉。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）店鋪主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營；（2）甲方逾期交付店鋪達(dá)______日以上。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______年______月______日附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件5.保險(xiǎn)單副本附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件5.保險(xiǎn)單副本法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，涉及合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物損壞：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，需承擔(dān)滯納金。3.租賃物用途變更：乙方不得擅自改變租賃物用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商并征得同意。4.合同解除：雙方在合同履行過程中，如遇法定解除條件，可按照合同約定解除合同。5.保險(xiǎn)理賠：租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)。解決辦法：1.對(duì)于租賃物損壞，乙方可以與甲方協(xié)商維修或賠償方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.對(duì)于租金逾期支付，乙方應(yīng)盡快補(bǔ)交租金及滯納金，并與甲方溝通，說明原因，避免類似情況再次發(fā)生。3.對(duì)于租賃物用途變更，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，說明變更原因及可能帶來的影響，爭取得到甲方的同意。4.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保解除過程的合法性。5.對(duì)于保險(xiǎn)理賠，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料，