標準房屋買賣合同樣書合集3篇

標準房屋買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號碼：XX買受人(乙方)：身份證號碼：XX依據(jù)《民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：XX一、甲方自愿將其位于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積**平方米;車庫門前附屬場地****平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價款出售給乙方。XX二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。XX三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方擔(dān)當本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))XX四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XX五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。XX六、違約責(zé)任XX1、甲方應(yīng)當于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。XX2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。XX3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當，并應(yīng)賠償乙方的損失。XX4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1)、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。XX5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。XX七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。XX八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。XX九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。XX甲方：XX****年**月**日XX乙方：XX****年**月**日XX見證人：****年**月**日XX標準房屋買賣合同樣書(第二篇)標準房屋買賣合同樣書[合同編號]摘要：本標準房屋買賣合同樣書（以下簡稱“合同”），由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就標的房屋的買賣事宜達成以下協(xié)議。合同內(nèi)容：第一條合同目的甲方同意購買，乙方同意出售以下房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方依法享有相關(guān)的權(quán)益和履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條標的房屋信息1.標的房屋的詳細地址為：[標的房屋地址]2.標的房屋的基本信息包括但不限于房屋建筑面積、房屋使用現(xiàn)狀等。詳細信息見附件一（房屋基本信息表）。第三條買賣價格和支付方式1.買賣價格：本次房屋買賣的總價為人民幣[購房總價]元。2.支付方式：2.1甲方應(yīng)在合同簽署之日起[支付方式]支付買賣標的款項的[比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。乙方應(yīng)于[定金支付期限]前收到該定金。2.2剩余款項應(yīng)在[購房總價付款期限]前支付完畢。第四條房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)在[交付時間]前將標的房屋提供給甲方，并確保標的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和約定。2.甲方有權(quán)在[交房驗收期限]內(nèi)對標的房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕、更換的責(zé)任。第五條合同解除1.以下情況下，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同：1.1一方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)；1.2標的房屋存在嚴重質(zhì)量問題；1.3經(jīng)協(xié)商一致，雙方均同意解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行款項的退還和房屋的交還。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方均有義務(wù)按照合同履行其相應(yīng)的義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此違約所產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自雙方簽署后生效，并取代雙方以往達成的一切協(xié)議、約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的補充約定及修改事項需要雙方書面協(xié)議，以附件形式附于本合同并成為本合同的組成部分。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]附件一：房屋基本信息表注：該合同范文僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際需求進行調(diào)整和編寫。建議尋求專業(yè)法律支持或律師審核以確保合同的合法性和有效性。標準房屋買賣合同樣書(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫簽署日期]標準房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫賣方姓名/公司名稱]證件類型及號碼：[填寫賣方證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方姓名/公司名稱]證件類型及號碼：[填寫買方證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋詳細地址]1.2房屋用途：[填寫房屋用途]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]第二條交易金額及支付方式2.1買方同意以人民幣金額[填寫購房金額大寫]（￥[填寫購房金額小寫]）購買該房屋。2.2買方向賣方支付定金[填寫定金金額大寫]（￥[填寫定金金額小寫]）作為認購房屋的意向金，自雙方簽署本合同之日起[填寫定金支付時間]日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。2.3買方在[填寫付款方式]方式下，將于雙方簽署合同后[填寫尾款支付時間]日內(nèi)向賣方支付房屋的尾款[填寫尾款金額大寫]（￥[填寫尾款金額小寫]），支付至賣方指定賬戶。2.4若買方未按時支付定金或尾款，在延期[填寫延期天數(shù)]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付延期期間利息，利率為[填寫延期利率]。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交割3.1買方在支付房款尾款后，雙方應(yīng)在[填寫過戶及交割時間]之前辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。3.2過戶及產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)配合相關(guān)部門的要求提供必要的材料和協(xié)助。3.3房屋過戶及產(chǎn)權(quán)交割完成后，買方享有完整的房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益，賣方保證房屋沒有任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)利限制。第四條合同違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方遭受的損失，并支付守約方因此產(chǎn)生的合理費用。4.2合同違約方應(yīng)按約定支付守約方的違約金，違約金金額為合同總價款的[填寫違約金比例]。第五條爭議解決5.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用當?shù)胤?。第六條合同變更與補充6.1除非另有書面協(xié)議，本合同一經(jīng)簽署即不可變更或補充。6.2本合同的附件及補充協(xié)議構(gòu)成本合同的完整組成部分。第七條其他事項7