深圳房地產(chǎn)租賃合同范例合集3篇

深圳房地產(chǎn)租賃合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：****姓名：****性別：****出生日期：****年**月**日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****承租方（下稱乙方）：****姓名：****性別：****出生日期：****年**月**日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方情愿將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)**平方尺，租給乙方作使用，租期為****年，從****年**月**日起至****年**月**日止。二、乙方需繳納每月租金**幣**元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以**支付，交租地點(diǎn)雙方同意在**。三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金**幣**元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負(fù)拖延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施有意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必需嚴(yán)格遵守XX法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方連續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，**市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方（簽字）：***承租方（簽字）：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****深圳房地產(chǎn)租賃合同范例(第二篇)深圳房地產(chǎn)租賃合同范例合同編號：________甲方（出租方）：______（身份證號碼：____________）乙方（承租方）：______（身份證號碼：____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就以下合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物描述：位于深圳市_______（具體地址）的房屋，面積約______平方米。2.租賃物用途：______（商業(yè)/辦公/居住等）。3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及費(fèi)用1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________元）。2.租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，可采用______的方式進(jìn)行支付。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：________元）作為押金。4.用水、用電、燃?xì)赓M(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)支付租賃物的用水、用電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。三、租賃物的維護(hù)和責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及內(nèi)外設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方負(fù)責(zé)對租賃物的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或故障由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.租賃物如遭受自然災(zāi)害、盜竊等情況，損失由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合處理。四、解除合同1.甲、乙雙方均有權(quán)在租賃期屆滿前______天書面通知對方解除合同。2.甲方如無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)租金總額的______%。3.乙方如無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)租金總額的______%。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，主要內(nèi)容包括租賃物的基本情況、租金及費(fèi)用、租賃物的維護(hù)和責(zé)任、解除合同、爭議解決等。合同編號為________。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日深圳房地產(chǎn)租賃合同范例(第三篇)格式輸入主體內(nèi)容標(biāo)題：深圳房地產(chǎn)租賃合同范例合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房產(chǎn)所有權(quán)人或合法代表，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：租賃物及地址1.1根據(jù)雙方當(dāng)事人的協(xié)商，甲方同意將其位于深圳市的房產(chǎn)租賃給乙方，具體地址為：[房產(chǎn)地址]。1.2租賃物的詳細(xì)情況和配置詳見附件1。第二條：租賃期限2.1本次租賃合同有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方享有在租期屆滿前提前[提前解約天數(shù)]天書面通知甲方的權(quán)利，否則視為自動(dòng)續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按期向甲方支付租金，租金支付期限為每月的[租金支付日期]日之前。3.2租金詳見附件2，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體協(xié)商雙方達(dá)成一致后執(zhí)行。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]。4.2乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后的[退還押金期限]內(nèi)，甲方將押金全額退還給乙方。第五條：物業(yè)及水電費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)由[乙方/甲方]承擔(dān)，承擔(dān)方需按時(shí)繳納，并保證無欠費(fèi)情況。5.2如發(fā)生物業(yè)費(fèi)或水電費(fèi)欠費(fèi)，應(yīng)由承擔(dān)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條：租賃物維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或故障的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方應(yīng)保持租賃物的正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，并在乙方租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如一方違約導(dǎo)致另一方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。8.2若發(fā)生爭議，雙