青島市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范文合集3篇

青島市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人（甲方）：********買(mǎi)受人（乙方）：********依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)******公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：******，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：********）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：**********；（二）房地產(chǎn)座落在青島市******【區(qū)】【縣】******【路】******【弄】【新村】******【支弄】******號(hào)****室。（部位：********）房屋類(lèi)型：******；結(jié)構(gòu)：******；（三）房屋建筑面積******平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】******平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；（六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾狀況（附件二）（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（******幣）計(jì)******元。（大寫(xiě)）：****仟****佰****拾****萬(wàn)****千****百****拾****元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中商定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從****年**月**日起至****年**月**日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。（三）**************。第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以**********【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，樂(lè)觀(guān)賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的**％的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起**日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款**％的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的**日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的XX日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起**日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的**％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、****************。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會(huì)仲裁（不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去）。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，******、******和******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：【身份】【XX】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系方式：【本人】【法定代表人】（簽章）乙方：【身份】【XX】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系方式：【本人】【法定代表人】（簽章）****年**月**日簽于：**********青島市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范文(第二篇)青島市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]摘要：本合同為青島市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本，包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等條款，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、基本信息：賣(mài)方：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]買(mǎi)方：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]賣(mài)方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]買(mǎi)方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]二、房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]三、價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)總價(jià)：[填寫(xiě)房產(chǎn)總價(jià)]首付款金額：[填寫(xiě)首付款金額]貸款金額：[填寫(xiě)貸款金額]貸款銀行：[填寫(xiě)貸款銀行名稱(chēng)]（1）買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付首付款金額至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。（2）買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)并于[填寫(xiě)日期]之前將貸款金額支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。四、交付與驗(yàn)收：（1）賣(mài)方應(yīng)于收到全部款項(xiàng)后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件給買(mǎi)方。（2）買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)完成之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。五、違約責(zé)任：（1）若賣(mài)方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方賠償違約金，違約金的金額為買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)。（2）若買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金的金額為已支付款項(xiàng)的[填寫(xiě)百分比]。六、其他約定：（1）本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政府部門(mén)的規(guī)定辦理。七、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交青島市人民法院裁決。八、附則：（1）本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力，并由雙方在每份合同上簽字確認(rèn)。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買(mǎi)方：簽字：日期：賣(mài)方：簽字：日期：青島市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范文(第三篇)青島市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方：買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1根據(jù)賣(mài)方的自愿意愿，賣(mài)方同意將其在青島市（具體地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。1.2房屋基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：戶(hù)型：建筑面積：使用算法：房產(chǎn)權(quán)屬性：抵押狀況：其他附屬設(shè)施：第二條交付及標(biāo)的物保證2.1根據(jù)本合同的約定，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付期限將房屋及相關(guān)權(quán)利、證書(shū)等交付給買(mǎi)方。2.2標(biāo)的物交付后，買(mǎi)方對(duì)房屋的瑕疵享有法定的檢驗(yàn)權(quán)利，如有瑕疵應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方并協(xié)商解決。第三條交付方式及時(shí)間3.1交易款項(xiàng)的支付方式為：付款方式：付款時(shí)間：第四條交易款項(xiàng)4.1交易款項(xiàng)總額為：4.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款時(shí)間），將交易款項(xiàng)以合法的形式支付給賣(mài)方。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方和賣(mài)方按照法定比例分擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的公證費(fèi)、登記費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果買(mǎi)方違反合同規(guī)定未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)按照每日2%的逾期利率支付違約金。6.2如果賣(mài)方違反合同規(guī)定未按時(shí)交付標(biāo)的物的