標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃的合同范本合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃的合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：**承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：**甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：***路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自****年**月**日起至****年**月**日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付全部費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住*，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)賜予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：******（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：承租方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：*年***月標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃的合同范本(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】摘要：本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商用房屋進(jìn)行租賃而訂立的合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下約定并共同遵守。合同條款：一、房屋描述和位置1.甲方將位于【商用房屋地址】的【房屋描述】出租給乙方使用。2.該商用房屋的使用面積為【房屋使用面積】。二、租賃期限1.本次租賃期限為【租賃起始日】至【租賃終止日】。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前續(xù)租期】內(nèi)以書面形式提出申請，并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意以每月【租金金額】的方式支付房屋租金。2.支付方式：乙方每月【租金支付日】前將租金以現(xiàn)金或通過【支付方式】支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)按照合同約定在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】。2.保證金將用于扣除乙方違約金或退還給乙方。五、租賃用途及其他約定1.乙方僅可將租賃房屋用于【租賃用途】，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或許與第三方使用，分割房屋使用權(quán)。六、維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)問題的修繕，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和使用中產(chǎn)生的小修小補(bǔ)。2.發(fā)生大的結(jié)構(gòu)性問題或需要進(jìn)行重大維修時(shí)，雙方應(yīng)共同商議解決方案和費(fèi)用分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.如乙方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約金并無條件將房屋交還給甲方。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的問題，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。九、其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，并經(jīng)甲方提供中文合同及加蓋公章的副本給乙方。十、解釋權(quán)和生效1.本合同中的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：【備注：此為摘要及關(guān)鍵條款，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽署的正式合同為準(zhǔn)】標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃的合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱][甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱][乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于，甲方是合法擁有并有權(quán)租賃的商用房屋的權(quán)益人；鑒于，乙方希望承租甲方的商用房屋并進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)；雙方本著合作互利的原則，達(dá)成以下合約：第一條租賃物甲方同意將其擁有并有權(quán)租賃的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，具體地址為：第二條租賃期限租賃期限為______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為：______（大寫：______）。2.租金支付方式：（選擇適用，可多選）。a)按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。b)按季度支付，每季度______日前支付當(dāng)季租金。c)按年度支付，每年______月______日前支付當(dāng)年租金。d)其他方式：______（具體說明）。第四條押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為______（大寫：______）。租賃期滿，租賃關(guān)系終止且乙方履行全部義務(wù)后，甲方將無息地退還押金給乙方。第五條使用權(quán)及維護(hù)1.乙方按照約定的租賃期限和租金金額使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和常規(guī)要求對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全和良好的使用環(huán)境。3.如乙方對租賃物造成損壞或破壞，應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付相應(yīng)金額作為違約金。2.乙方違反約定對租賃物擅自改變用途等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充約定，且補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式成立并具有法律效力。2.本合同