經(jīng)濟(jì)型公寓價(jià)格實(shí)惠設(shè)施齊全

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買經(jīng)濟(jì)型公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為_______；土地使用權(quán)證號(hào)為_______。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)×_______%。5.2乙方未能按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)×_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______目錄一、房屋基本情況二、房屋價(jià)格及支付方式三、房屋交付四、雙方權(quán)利和義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買經(jīng)濟(jì)型公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為_______；土地使用權(quán)證號(hào)為_______。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)×_______%。5.2乙方未能按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)×_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單注：附件內(nèi)容請(qǐng)參考相關(guān)資料。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國法律中關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等規(guī)定的法律。2.《房屋所有權(quán)證》：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)屬問題：確保房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的合法性和有效性，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的法律糾紛。2.房屋質(zhì)量及設(shè)施問題：在交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的檢查，確保符合合同約定。3.房款支付問題：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免因支付問題導(dǎo)致的違約。4.合同解除或終止問題：明確合同解除或終止的條件和程序，避免因解除或終止問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求甲方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并進(jìn)行核實(shí)。2.在房屋交付前，進(jìn)行房屋質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方解決。3.嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有特殊情況需要提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.在合同中明確約定合同解除或終止的條件和程序，如有需要可以尋求專業(yè)