計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)-預(yù)備費(fèi)(工程造價(jià)課件)

2.5預(yù)備費(fèi)一、基本預(yù)備費(fèi)

預(yù)備費(fèi)是指為未來(lái)可能發(fā)生的不確定因素和風(fēng)險(xiǎn)因素準(zhǔn)備的費(fèi)用。包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

基本預(yù)備費(fèi)是指在估算或概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，又稱(chēng)為工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。工程變更及洽商一般自然災(zāi)害處理不可預(yù)見(jiàn)的地下障礙物處理費(fèi)用超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)費(fèi)增加的費(fèi)用2.5預(yù)備費(fèi)一、基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率2.5預(yù)備費(fèi)例題5-1某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)5000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2000萬(wàn)元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資20%，第二年完成60%，第三年完成20%。年均投資價(jià)格上漲率為6%，則該建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少？2.5預(yù)備費(fèi)二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（價(jià)差預(yù)備費(fèi)）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于利率、匯率或價(jià)格等因素變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)設(shè)費(fèi)用。人材機(jī)的價(jià)差建安費(fèi)的調(diào)整工程建設(shè)其他費(fèi)的調(diào)整利率、匯率等調(diào)整2.5預(yù)備費(fèi)二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)其中：PF——價(jià)差預(yù)備費(fèi)n——建設(shè)期年分?jǐn)?shù)m——建設(shè)前期年分?jǐn)?shù)It——建設(shè)期第t年的投資額f——年投資價(jià)格上漲率2.5預(yù)備費(fèi)例題5-1某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)5000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2000萬(wàn)元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資20%，第二年完成60%，第三年完成20%。年均投資價(jià)格上漲率為6%，則該建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少？2.5預(yù)備費(fèi)解：基本預(yù)備費(fèi)＝（5000＋3000＋2000）×5%＝500萬(wàn)元靜態(tài)投資＝5000＋3000＋2000＋500＝10500萬(wàn)元建設(shè)期第一年完成投資＝10500×20%＝2100萬(wàn)元第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝2100×[（1+6%）1.5-1]＝191.81萬(wàn)元建設(shè)期第二年完成投資＝10500×60%＝6300萬(wàn)元第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝6300×[（1+6%）2.5-1]＝987.95萬(wàn)元建設(shè)期第三完成投資＝10500×20%＝2100萬(wàn)元第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝2100×[（1+6%）3.5-1]＝475.07萬(wàn)元PF＝191.81＋987.95＋475.07＝1654.83萬(wàn)元2.5預(yù)備費(fèi)例題5-2某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)10000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4000萬(wàn)元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資20%，第二年完成60%，第三年完成20%。年均投資價(jià)格上漲率為6%，則該建設(shè)項(xiàng)目第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為（）萬(wàn)元。A.197.59B.1150.84C.1975.89D.2634.53答案：C2.5預(yù)備費(fèi)例題5-3某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期初靜態(tài)投資估算額為44000萬(wàn)元，建設(shè)期為三年?；绢A(yù)備費(fèi)率為10%，年度投資計(jì)劃為30%、50%、20%。建設(shè)期預(yù)計(jì)年投資價(jià)格平均上漲率為5%。試計(jì)算該項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)。2.5預(yù)備費(fèi)例題5-3

【解】（1）基本預(yù)備費(fèi)2.5預(yù)備費(fèi)（2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)：44000×30%×［(1+5%)0.5-1］=325.98（萬(wàn)元）第二年價(jià)差預(yù)備費(fèi)：44000×50%×［(1+5%)1.5-1］=1670.46（萬(wàn)元）第三年價(jià)差預(yù)備費(fèi)：44000×20%×［(1+5%)2.5-1］=1141.59（萬(wàn)元）價(jià)差預(yù)備費(fèi)=325.98+1670.46