江山地產(chǎn)合同

江山地產(chǎn)合同本合同簽訂日期為_(kāi)__年___月___日，有效期為_(kāi)__年。合同甲方為江山地產(chǎn)公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；合同乙方為本合同簽約客戶，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。第一條合同目的本合同目的在于規(guī)范乙方與甲方之間的房屋租賃和服務(wù)事宜，保障雙方合法權(quán)益。第二條租賃房屋乙方向甲方出租的房屋地址為：___，租賃面積為_(kāi)__平方米。房屋租金為每月人民幣_(tái)__元，租賃期限為_(kāi)__年。乙方向甲方提供的租賃房屋附屬設(shè)施包括（但不限于）：床、桌、椅、柜、燈、窗簾、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、微波爐、熱水器等。甲方使用乙方提供的房屋和附屬設(shè)施，應(yīng)該遵守相關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)合理的日常維護(hù)責(zé)任。甲方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，不得將房屋違法改建或改變用途。第三條租賃金及支付方式甲方應(yīng)在每月___日（或其他雙方協(xié)商確定的日期）將當(dāng)月租金存入指定賬戶。逾期支付的，應(yīng)按照約定支付違約金。甲方若因自身原因提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為月租金的___倍。第四條服務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)保證所提供的房屋及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)，定期檢修設(shè)施并及時(shí)處理維修問(wèn)題。乙方應(yīng)提供租賃房間、大樓內(nèi)的清潔衛(wèi)生等服務(wù)。乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃期內(nèi)遇到的一些問(wèn)題進(jìn)行解答或提供咨詢幫助。第五條違約責(zé)任甲方有下列情形之一的，視為違約行為，需向乙方支付違約金：擅自轉(zhuǎn)租或借給他人使用房屋；違法違規(guī)改建或者改變房屋用途；逾期支付租金；擅自拆卸或損壞房屋及附屬設(shè)施；未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（包括不限于家具、電器等）搬離、轉(zhuǎn)移；對(duì)房屋及附屬設(shè)施使用不當(dāng)，造成損壞。乙方有下列情形之一的，視為違約行為，需向甲方支付違約金：房屋及附屬設(shè)施未能在租賃期開(kāi)始時(shí)交付；未能按照約定保養(yǎng)設(shè)備及處理維修問(wèn)題；租賃期內(nèi)停水、停電或無(wú)法正常供暖；違反其他約定。第六條協(xié)議解除任何一方在下列情況下有權(quán)解除合同：被宣告破產(chǎn)或解散；發(fā)生被判定的經(jīng)濟(jì)犯罪行為；惡意欺詐或其他行為影響對(duì)方合法權(quán)益。解除合同應(yīng)至少提前___天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第七條其他本合同未經(jīng)雙方同意不得變更；本合同附件為不可缺少的合同組成部分，其效力與本合同相同；對(duì)于本合同未約定事項(xiàng)，依照雙方共同約定或有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第八條雙方簽名