真實(shí)工程合同

真實(shí)工程合同合同背景本合同由甲方和乙方于2021年8月1日簽訂，甲方為某建設(shè)公司，乙方為某開發(fā)商，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就某房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行合作，達(dá)成如下協(xié)議：甲方責(zé)任1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)等方面的設(shè)計(jì)，并按照乙方的要求進(jìn)行修改和完善，最終確定設(shè)計(jì)方案。2.工程施工甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、室內(nèi)裝修等工程，并保證工程品質(zhì)達(dá)到國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.資料報(bào)批甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、施工圖、工程驗(yàn)收等資料的報(bào)批工作。4.施工組織設(shè)計(jì)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，并按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整和修改。5.安全措施甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全管理工作，確保工程施工過程中無人員傷亡、無環(huán)境污染等事故。乙方責(zé)任1.撥付資金乙方按照合同約定的進(jìn)度向甲方撥付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，用于項(xiàng)目的建設(shè)。2.工程驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程驗(yàn)收工作，確認(rèn)工程質(zhì)量符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)根據(jù)合同約定向甲方支付最后的工程款項(xiàng)。3.現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的人員、物資、設(shè)備等，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)處理好各種現(xiàn)場(chǎng)問題。4.咨詢服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決項(xiàng)目中的技術(shù)難題和管理問題。合同約定1.開工日期項(xiàng)目的開工日期為2021年8月15日，甲方必須在此日期前完成項(xiàng)目的前期工作，如招投標(biāo)、設(shè)計(jì)等。2.工程周期項(xiàng)目的工程周期為18個(gè)月，自開工日期起算，甲方必須按照合同約定的進(jìn)度保質(zhì)保量地完成各項(xiàng)工作，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。3.工程款乙方按照施工進(jìn)度撥付工程款項(xiàng)給甲方，每項(xiàng)款項(xiàng)的約定比例為總工程款的20%。項(xiàng)目完成后，乙方確認(rèn)工程質(zhì)量符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，向甲方支付最后的工程款項(xiàng)。4.法律責(zé)任合同雙方必須按照約定履行各自的義務(wù)，如有違反合同條款，一方應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同變更合同生效后，如有需要變更的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面的變更協(xié)議。6.合同解除在合同履行期間，若一方未能履行合同義務(wù)，或因不可抗力因素?zé)o法履行合同，另一方有權(quán)提出合同解除的請(qǐng)求。合同附則本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、最后工程款付清之日止。未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，成為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。合同爭(zhēng)議解決方式因本合同