房屋租賃合同格式范本

第頁共頁房屋租賃合同格式范本房屋租賃合同合同類別：租賃合同合同編號：_____甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意將該房屋租賃給乙方使用，并愿意按照本合同的規(guī)定支付相應(yīng)的租金和費用；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將其擁有并合法可出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方，并且乙方同意租賃該房屋。1.2租賃房屋的地址、面積、用途等詳細情況如下：房屋地址：面積：用途：（住宅/商鋪/辦公等）第二條租期和租金2.1本次租賃的起始日期為______年______月______日，結(jié)束日期為______年______月______日。2.2租金及付款方式：（1）租金總額為人民幣____________元，按______的方式支付租金。（2）租金支付周期為每月/季度/半年/年（選擇其中一項），租金支付日為每月______日。乙方應(yīng)在每個支付日前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3特殊費用：（1）水電燃氣費用：（2）物業(yè)管理費用：（3）其他費用：（根據(jù)實際情況填寫）2.4如乙方未按約定時間支付租金和特殊費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金標準為逾期金額的2%。第三條使用和維修3.1乙方應(yīng)按照該房屋的使用性質(zhì)和合同約定的用途進行使用，并且應(yīng)妥善保管、維修該房屋和附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)自行承擔因使用不當或違反合同約定而造成的損壞、破壞或丟失的責(zé)任，并且應(yīng)及時通知甲方并賠償甲方相關(guān)費用。第四條房屋交付和退還4.1房屋交付：甲方保證該房屋的完好無損，并向乙方提供相應(yīng)的房屋使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。4.2房屋退還：租賃期滿或終止時，乙方應(yīng)按約定時間將該房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后退還委托。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違背本合同的約定，應(yīng)當按照法律的規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當于______個月的租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_