三方房屋出租合同范本

第頁共頁三方房屋出租合同范本【合同編號】：19XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)自愿、公平原則，達(dá)成如下合同：第一條合同基本信息甲方：出租方：法定代表人/經(jīng)營者姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：承租方：法定代表人/經(jīng)營者姓名：地址：聯(lián)系電話：第二條租賃物信息租賃物地址：租賃物面積：租賃物用途：第三條租賃期限租賃期限：第四條租金及支付方式1.月租金：2.租金支付方式：第五條押金1.押金金額：2.押金支付方式：第六條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供租賃物；（2）對租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)；（3）收取乙方按時(shí)支付的租金；（4）確保租賃物權(quán)屬清晰；（5）其他約定事項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）按照合同約定使用租賃物；（3）維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；（4）不得私自轉(zhuǎn)租、抵押或變更租賃物用途；（5）其他約定事項(xiàng)。第七條租賃物維修1.租賃期間，對于因乙方正常使用或第三方原因造成的租賃物損壞，乙方有義務(wù)進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對于因租賃物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用（非人為損壞除外）。第八條違約責(zé)任1.如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如果甲方未按約定向乙方提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如果一方違反合同中的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除1.合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以選擇續(xù)簽或解除合同。2.在租賃期限屆滿前，一方提前向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊庖?，?yīng)提前30天以書面形式通知對方。3.一方解除合同應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期間有效。3.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：三方房屋出租合同范本（二）三方房屋出租合同甲方：[出租方姓名]住址：[出租方住址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方姓名]住址：[承租方住址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]丙方（中介）：[中介機(jī)構(gòu)名稱]住址：[中介機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于甲、乙、丙三方均具備相關(guān)資質(zhì)與合法身份，并自愿達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，特立此三方房屋出租合同，以茲共同遵守約定。第一條出租房屋基本情況1.出租方擁有合法的承租權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給承租方。2.房屋地址：[具體房屋地址]。3.房屋用途：住宅。4.房屋面積：[房屋面積]平方米。第二條出租期限1.出租期限：合同簽訂起至租賃期滿。2.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方每月的租金需在每月的[日數(shù)]日前支付給甲方。3.支付方式：租金支付以轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)在合同簽署之日起，向甲方提供有效的轉(zhuǎn)賬賬戶信息并確保賬戶余額充足。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方繳納房屋保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。保證金將在合同期滿、房屋退租以及乙方提前結(jié)束租賃合同條件滿足時(shí)返還給乙方。2.如果乙方未按照租賃合同約定支付租金或者遺棄房屋導(dǎo)致房屋損壞等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)返還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾以居住為目的使用出租房屋，不得經(jīng)營商業(yè)或其他非法活動(dòng)。2.乙方承諾合理使用和維護(hù)房屋設(shè)施、電器設(shè)備等，如有故障或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施維修設(shè)備。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、生產(chǎn)及儲(chǔ)存易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品等。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修應(yīng)提前向甲方提出申請并經(jīng)甲方同意。第六條房屋維修與設(shè)備檢查1.出租方有責(zé)任及時(shí)組織對出租房屋設(shè)備、系統(tǒng)的檢查與維護(hù)工作。2.維修事宜：出租方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施、電器等，確保其正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)當(dāng)履行合理地維護(hù)和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免不當(dāng)使用或意外損壞。第七條房屋變更和違約責(zé)任1.乙方需在租賃期滿前告知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，若續(xù)租，將與甲方協(xié)商制定新的租賃合同。2.任何一方終止或變更合同時(shí)，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方。3.若乙方未提前[提前天數(shù)]天書面通知終止合同，乙方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反租賃合同規(guī)定，未能履行約定義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如果乙方提前終止租賃合同，并且沒有正當(dāng)理由，乙方將承擔(dān)違約金。3.出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋的情況下，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知乙方。第九條爭議解決本合同的解釋與爭議之解決，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第十條其他1.本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的有效證明。2.本合同一式三份，出租方、中介和承租方分別持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）簽章：日期：乙方（承租方）簽章：日期：丙方（中介機(jī)構(gòu)）簽章：日期：三方房屋出租合同范本（三）三方房屋出租合同甲方（出租人）：_____________（姓名）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：______________乙方（承租人）：_____________（姓名）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：______________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_____________（名稱）營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：______________鑒于甲方擁有以下標(biāo)示出租房屋（以下簡稱“房屋”）：地址：_________________建筑面積：_____________平方米戶型：_________________租賃期限：從_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日租金：_____________元/月（大寫：_____________）租金支付方式：_____________經(jīng)乙方核實(shí)并同意租賃該房屋后，乙方通過丙方中介機(jī)構(gòu)與甲方簽訂了本房屋出租合同，并且自愿接受以下條款的約束。第一條房屋的使用1.甲方將房屋出租給乙方作為乙方的居住之用。2.乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照約定的租金支付方式，每月支付租金。2.乙方應(yīng)于每月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他約定方式進(jìn)行支付。3.乙方在每次支付租金時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確注明房屋地址和租金月份。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付_____________元作為押金。2.押金將用于保證乙方在租賃期限履行合同義務(wù)，如房屋未發(fā)生損壞或其他違約情況，則在租賃期滿后全部退還。3.若乙方發(fā)生違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)扣除押金并追究其違約責(zé)任。第四條房屋維修與改造1.甲方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，包括屋頂、墻體、地板等結(jié)構(gòu)性維修。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋設(shè)施和衛(wèi)生。第五條房屋損壞與維修1.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，防止因乙方的原因造成房屋的損壞。2.若房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方在進(jìn)行房屋維修時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足支付或解除合同。2.若甲方未按約定提供房屋或不正常維修房屋導(dǎo)致乙方不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金或解除合同。3.如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，或以其他違法方式使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即退還房屋并賠償相應(yīng)損失。第七條合同解除與終止1.若甲方出售房屋，應(yīng)提前_____________天書面通知乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)需要解除合同，應(yīng)提前_____________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條合同爭議解決1.合同的履行和解釋雙方均遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。2.若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條其他約定1.