長沙公寓租房合同

長沙公寓租房合同1.合同當(dāng)事人出租人：（以下簡稱甲方）

租賃人：（以下簡稱乙方）2.房屋位置及面積甲方將其所擁有的長沙市XXX地區(qū)XXX公寓的房屋（以下簡稱房屋）出租給乙方，房屋所在樓層及面積為（）平方米。3.租賃期限租賃期限為（）個月，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，并于合同期滿前15天提出是否續(xù)租或退房意向，逾期未提出則視為自動續(xù)租。4.租金與押金租金為人民幣（）元整/月，每月（）日前支付，本合同期限內(nèi)總租金為（）元，租賃期間租金不可上調(diào)或下調(diào)。甲方收取至首月租金之日的押金為人民幣（）元整，乙方租賃期限屆滿后或提前終止合同，甲方應(yīng)在收房且房屋無任何權(quán)屬糾紛、房屋損壞、丟失、水電費及違章違法罰款等費用均已結(jié)清后，退還乙方押金。5.房屋用途及限制乙方承諾使用房屋為居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.房屋保養(yǎng)與維修房屋出租期限內(nèi)，因正常磨損而需要修繕的物品及維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞及物品丟失等費用由乙方承擔(dān)。7.房屋交付甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)當(dāng)由雙方共同清點并簽署交付清單。在交付清單上雙方聲明確認(rèn)各項物品及設(shè)施的正常狀態(tài)，并在合同生效前檢驗水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的可用性與正常使用情況。8.合同約定的其他事項乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方租房管理規(guī)定的時間進(jìn)行房屋保潔，保持房間內(nèi)外的環(huán)境干凈整潔，并遵守樓層或建筑物的其他公共秩序和規(guī)定。乙方不得在房間內(nèi)或公共區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或者承諾對其他業(yè)主或租戶造成騷擾。在租賃期間內(nèi)，禁止濫用電力。乙方應(yīng)當(dāng)保管好自己的隨身攜帶物品，甲方不承擔(dān)上述物品丟失、遺棄等非甲方過錯之損失。9.違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。10.合同效力及爭議解決本合同效力自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜以有關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。合同雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。11.合同解除本合同有效期屆滿，自動解除，如需繼續(xù)居住，應(yīng)當(dāng)依據(jù)新的租賃合同進(jìn)行續(xù)租。乙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付應(yīng)付的租金以及房屋內(nèi)常用設(shè)施、窗戶、門扇等物品的折舊費用。本合同因不可抗力而無法履行，各方免除履行責(zé)任，但應(yīng)盡可能采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。合同雙方在充分自愿的情況下簽訂了本合同，并在合同上簽字或蓋章生效。出租人（甲方）：__