房屋買(mǎi)賣(mài)工程保修申請(qǐng)書(shū)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______房屋買(mǎi)賣(mài)工程保修申請(qǐng)書(shū)甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意出售其名下房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)及工程保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方支付方式為一次性付款，在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，且具備正常使用條件。四、工程保修4.1甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)（包括但不限于承重墻、梁、柱、樓板等）自交付之日起保修_______年。4.2甲方對(duì)房屋附屬設(shè)施（包括但不限于門(mén)窗、水電線路、衛(wèi)生間設(shè)施等）自交付之日起保修_______年。4.3在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方無(wú)法履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______合同編號(hào)：_______目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)工程保修申請(qǐng)書(shū)二、房屋基本情況三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、工程保修六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)工程保修申請(qǐng)書(shū)甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意出售其名下房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)及工程保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方支付方式為一次性付款，在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，且具備正常使用條件。四、工程保修4.1甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)（包括但不限于承重墻、梁、柱、樓板等）自交付之日起保修_______年。4.2甲方對(duì)房屋附屬設(shè)施（包括但不限于門(mén)窗、水電線路、衛(wèi)生間設(shè)施等）自交付之日起保修_______年。4.3在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方無(wú)法履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.工程保修范圍及保修期限明細(xì)表附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.工程保修范圍及保修期限明細(xì)表法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（賣(mài)方）：指出售房屋的所有權(quán)人，即房屋的賣(mài)方。2.乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)房屋的個(gè)人或單位，即房屋的買(mǎi)方。3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指甲方出售房屋給乙方的價(jià)格。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，具備正常使用條件。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。2.支付問(wèn)題：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。3.維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方無(wú)法履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托他人進(jìn)行維修，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并簽訂房屋交接確認(rèn)書(shū)，明確房屋的質(zhì)量狀況。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并記錄在案，要求甲方進(jìn)行修復(fù)。2.支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并簽訂書(shū)面延期支付協(xié)議，明確延期支付的期限和方式。3.維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修。如甲方無(wú)法履行維修義務(wù)，乙方可以委托他人進(jìn)行維修，并保存維修費(fèi)用的相關(guān)憑證，以便向甲方追償。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易：適用于個(gè)人或單位之間的房屋