商業(yè)房屋租賃合同簡單版（三篇）

第頁共頁商業(yè)房屋租賃合同簡單版商業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）：名稱：_____________地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：名稱：_____________地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于：乙方擬租賃甲方的商業(yè)房屋，甲方同意將商業(yè)房屋出租予乙方，并雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物和面積1.1甲方同意將位于_____________的商業(yè)房屋，房屋面積為_____________平方米，出租予乙方使用。具體地址及房號為_____________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________________（自年月日起至年月日止），共計_________________個月。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣（大寫）_____________元/月，乙方應(yīng)每月按約定的日期支付租金。3.2租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：_____________開戶行：_____________賬號：_____________第四條租賃物使用4.1乙方承諾將所租賃的商業(yè)房屋僅用于經(jīng)營目的，不得擅自改變其使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物所需的相關(guān)設(shè)施和維修。第五條保證和押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）_____________元。在租賃期滿后，如乙方履行了租賃合同的各項約定，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。5.2如乙方逾期未支付租金或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)金額。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反了本合同的任何約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約方應(yīng)在收到對方書面通知后的30日內(nèi)，補(bǔ)救該違約行為。第七條合同解除7.1若發(fā)生以下情形之一，本合同將自動解除：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，使得商業(yè)房屋無法正常使用。7.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同中未履行或未完成的事項，并進(jìn)行結(jié)算。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜或有爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：_________________日期：_________________商業(yè)房屋租賃合同簡單版（二）商業(yè)房屋租賃合同本合同由以下雙方簽署，以確保商業(yè)房屋租賃的合法性和租賃雙方的權(quán)益。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋用途：商業(yè)用途3.房屋面積：_______（平方米）4.租賃期限：從_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______（大寫）_______（小寫）元。2.租金支付方式：乙方每月的租金應(yīng)當(dāng)在每月的_______日前支付給甲方。3.租金支付方式：（選擇適用的方式）a)現(xiàn)金支付：乙方每月直接支付現(xiàn)金給甲方。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。三、使用及裝修1.乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，并且不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方可以根據(jù)自身的業(yè)務(wù)需要對租賃房屋進(jìn)行合理的裝修，但必須提前以書面形式提出并獲得甲方的書面同意。3.乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所有裝修及維修費用，并保證裝修及維修工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同的同時，向甲方支付_______元作為租賃保證金。2.租賃保證金將用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的拖欠租金、違約損失等費用，乙方不得以任何理由拒絕甲方的抵扣。3.若乙方在租賃期滿后履行完畢全部租賃義務(wù)，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金給乙方。五、租賃期滿1.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用房屋，則續(xù)租期限為_______年（或_______月），租金為每月_______元。2.若乙方不繼續(xù)租用房屋，則應(yīng)在租賃期滿前一個月提前通知甲方，并完成房屋交接手續(xù)。如未及時通知甲方或未按時交付房屋，則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的_______%向甲方支付逾期違約金。2.若乙方違反使用及裝修的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃房屋的原狀，并按照實際損失向乙方追償。3.若乙方違約終止合同，除退還已支付的租賃保證金外，乙方應(yīng)向甲方支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。七、其他條款1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議或修改本合同。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：商業(yè)房屋租賃合同簡單版（三）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有商業(yè)房屋的所有權(quán)人，乙方欲使用該商業(yè)房屋作為經(jīng)營場所，雙方遵循自愿、平等、自律的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：商業(yè)用途4.房屋設(shè)備及附屬設(shè)施：[列出設(shè)備及附屬設(shè)施]5.租賃期限：[租賃期限]年6.租金及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元，乙方每月在合同生效之日前支付至甲方指定銀行賬戶。第二條租賃期限1.本合同期限為[租賃期限]年，自[起租日期]起至[終止日期]止。雙方同意在租賃期滿30天前，乙方有權(quán)提前通知甲方續(xù)租或終止租賃合同。2.如果乙方不履行續(xù)租或終止租賃合同的通知義務(wù)，甲方有權(quán)以乙方不再續(xù)租的意愿處理。第三條租賃費用1.乙方在租賃期內(nèi)按時支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金并按日計利。2.乙方須自行承擔(dān)本房屋的水、電、氣等公共服務(wù)費用。3.如在租賃期內(nèi)因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞，乙方將承擔(dān)維修和更換費用。第四條房屋使用1.乙方僅可將該商業(yè)房屋用作經(jīng)營活動之用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或違法用途。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)盡職盡責(zé)地使用，不干擾其他租戶的正常生活及經(jīng)營秩序。3.甲方有權(quán)在合理時間提前通知乙方，檢查房屋的使用狀況和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)情況。第五條維修、維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)該商業(yè)房屋的主體結(jié)構(gòu)及屋頂、墻體、地板等重要部位的維修和維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)房屋內(nèi)部設(shè)備的保養(yǎng)和日常維修費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如果乙方違約不履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離房屋。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.乙方承諾按時履行所有稅務(wù)申報義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本