(復(fù)合詳盡版)房地產(chǎn)廣告合同(通用)

房地產(chǎn)廣告合同(通用)甲方（廣告主）：____________________地址：______________________________乙方（廣告代理）：__________________地址：______________________________鑒于甲方希望對其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳，乙方同意提供廣告代理服務(wù)，雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其提供房地產(chǎn)廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布和監(jiān)測等全程服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的廣告推廣方案，包括廣告主題、廣告形式、廣告渠道、廣告費(fèi)用預(yù)算等，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方審批通過的推廣方案，進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作，并按時發(fā)布。1.4乙方應(yīng)對廣告發(fā)布效果進(jìn)行監(jiān)測，及時向甲方反饋廣告投放情況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。二、廣告費(fèi)用及支付2.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價和廣告推廣方案，支付廣告費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的廣告費(fèi)用后，開始進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等工作。2.3甲方支付的廣告費(fèi)用包括乙方提供的廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布和監(jiān)測等全程服務(wù)的費(fèi)用。三、廣告內(nèi)容3.1甲方應(yīng)保證提供的廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、合規(guī)，不得含有虛假、夸大、欺詐等違法信息。3.2乙方應(yīng)對甲方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)或社會公德的內(nèi)容，有權(quán)拒絕發(fā)布。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，如有異議，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)予以修改。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止廣告服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。5.3乙方未按約定履行廣告服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.廣告推廣方案2.廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布要求3.廣告費(fèi)用報(bào)價單=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.場合：在線房地產(chǎn)廣告條款：-乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合網(wǎng)絡(luò)廣告的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于信息真實(shí)、不含有誤導(dǎo)性信息等。-乙方應(yīng)對廣告的在線投放效果負(fù)責(zé)，包括點(diǎn)擊率、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)的監(jiān)測和分析。-乙方應(yīng)采取措施防止廣告被惡意點(diǎn)擊或刷量，確保廣告費(fèi)用的有效使用。2.場合：跨境房地產(chǎn)廣告條款：-雙方應(yīng)遵守廣告投放國家的法律法規(guī)，包括但不限于廣告內(nèi)容、數(shù)據(jù)保護(hù)等。-乙方應(yīng)提供多語言版本的廣告內(nèi)容，以滿足不同國家和地區(qū)的需求。-乙方應(yīng)對廣告投放的貨幣匯率風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確貨幣支付方式和匯率波動的處理方式。3.場合：高端房地產(chǎn)廣告條款：-乙方應(yīng)確保廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布符合高端房地產(chǎn)市場的定位和品質(zhì)要求。-乙方應(yīng)對目標(biāo)受眾進(jìn)行精準(zhǔn)定位，制定個性化的廣告推廣策略。-乙方應(yīng)提供高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的專屬廣告渠道，如高端雜志、私人會所等。4.場合：綠色環(huán)保房地產(chǎn)廣告條款：-乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容突出綠色環(huán)保特點(diǎn)，包括建筑材料的環(huán)保性、能源的高效利用等。-乙方應(yīng)對廣告推廣方案進(jìn)行環(huán)保評估，確保廣告投放不會對環(huán)境造成負(fù)面影響。-乙方應(yīng)提供與綠色環(huán)保相關(guān)的認(rèn)證和標(biāo)志的使用權(quán)，以增加廣告的可信度。5.場合：房地產(chǎn)開盤活動廣告條款：-乙方應(yīng)制定專門的開盤活動廣告推廣方案，包括活動策劃、廣告宣傳等。-乙方應(yīng)對開盤活動的現(xiàn)場廣告布置和宣傳物品進(jìn)行設(shè)計(jì)和制作。-乙方應(yīng)確保廣告宣傳與開盤活動的同步進(jìn)行，以達(dá)到最佳的廣告效果。附件列表及要求說明：1.廣告推廣方案要求：詳細(xì)描述廣告的目標(biāo)、受眾、內(nèi)容、渠道、預(yù)算等，包括廣告主題、廣告形式、廣告投放時間表等。2.廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布要求要求：明確廣告設(shè)計(jì)、制作的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括廣告的尺寸、顏色、字體、圖片等，以及廣告發(fā)布的具體渠道和時間。3.廣告費(fèi)用報(bào)價單要求：詳細(xì)列出廣告服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等費(fèi)用，以及支付方式和時間。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對廣告內(nèi)容的審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。2.問題：廣告投放效果不理想解決辦法：乙方應(yīng)及時監(jiān)測廣告投放效果，根據(jù)數(shù)據(jù)分析和市場反饋，調(diào)整廣告推廣策略，優(yōu)化廣告投放效果。3.問題：廣告費(fèi)用支付延遲解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確廣告費(fèi)用的支付時間和方式，確保按時支付。如有延遲，應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。4.問題：廣告設(shè)計(jì)不符合甲方要求解決辦法：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，了解甲方的要求和期望，進(jìn)行多次修改和調(diào)整，直至滿足甲方的要求。5.問題：廣告發(fā)布渠道選擇不當(dāng)解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的目標(biāo)受眾和市場定位，選擇合適的廣告發(fā)布渠道，并進(jìn)行投放效果的監(jiān)測和評估，如有不合適的情況，及時調(diào)整。6.問題：廣告內(nèi)容涉及虛假宣傳解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的廣告素材和信息均為真實(shí)有效，乙方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，并留存相關(guān)證明材料。一旦發(fā)現(xiàn)虛假宣傳的跡象，應(yīng)立即停止發(fā)布，并重新審查廣告內(nèi)容。7.問題：廣告投放過程中出現(xiàn)技術(shù)故障解決辦法：乙方應(yīng)確保廣告投放平臺的穩(wěn)定性和技術(shù)支持，一旦出現(xiàn)故障，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時修復(fù)問題，并通知甲方。同時，乙方應(yīng)為廣告投放提供備選方案，以減少故障對廣告效果的影響。8.問題：廣告投放效果評估標(biāo)準(zhǔn)不明確解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確廣告投放效果的評估標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，如點(diǎn)擊率、轉(zhuǎn)化率、品牌知名度等，并定期進(jìn)行評估和反饋。如有必要，可以引入第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行客觀評估。9.問題：合同終止或變更時的糾紛解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確終止或變更合同的條件和程序，包括提前通知期限、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。一旦發(fā)生合同終止或變更，應(yīng)按照約定進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生糾紛。10.問題：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，包括版權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。在使用第三方素材時，應(yīng)取得相應(yīng)的授權(quán)或購買版權(quán)。甲方也應(yīng)提供不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的保證，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.問題：市場競爭激烈，廣告效果不明顯解決辦法：乙方應(yīng)不斷分析市場動態(tài)和競爭對手的廣告策略，及時調(diào)整廣告創(chuàng)意和投放策略，以提升廣告的吸引力和競爭力。同時，甲方也應(yīng)提供必要的市場信息和反饋，以便乙方更好地優(yōu)化廣告效果。12.問題：廣告投放期間的突發(fā)事件影響解決辦法：甲乙雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能影響廣告投放的突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、政治事件等。在合同中應(yīng)明確突發(fā)事件的處理方式和責(zé)任分配，以減少不確