商品房代售合同

商品房代售合同一、合同雙方本合同由甲方（承銷商）和乙方（代售商）就甲方開(kāi)發(fā)的商品住房進(jìn)行簽訂：甲方：______________（承銷商名稱）地址：_______________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________乙方：______________（代售商名稱）地址：_______________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________二、商品房基本情況商品房坐落于______________，具體情況詳見(jiàn)附件《商品房銷售計(jì)劃書》。三、代售事項(xiàng)乙方同意成為甲方的代售商，并負(fù)責(zé)推廣銷售商品房。乙方承擔(dān)貨款收款、發(fā)票開(kāi)具和收取的各項(xiàng)稅費(fèi)等代售事宜；甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的賬戶進(jìn)行稽查。甲方承諾按照附件《商品房銷售計(jì)劃書》中的價(jià)格對(duì)乙方進(jìn)行付款；乙方應(yīng)按照有效訂單完成的商品房數(shù)量及時(shí)向甲方發(fā)起貨款申請(qǐng)，并且自收到貨款之日起7個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具發(fā)票并寄送給甲方。為保證甲方商品房銷售進(jìn)度和質(zhì)量，甲方保留對(duì)乙方收回或減少授權(quán)的權(quán)利，但須提前3天書面通知乙方。商品房的售價(jià)由甲方制定，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行銷售，在銷售時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得向購(gòu)房者收取高于定價(jià)的任何費(fèi)用。商品房銷售過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。四、收益分配乙方代售商品房所獲得的全部收益，應(yīng)按照協(xié)議約定的分配比例與甲方共同分配。乙方供給價(jià)格為：____________；甲方回報(bào)率為：______________。以上價(jià)格、回報(bào)率僅為參考，具體以《商品房銷售計(jì)劃書》為準(zhǔn)。五、保密和違約責(zé)任乙方承諾對(duì)甲方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)活動(dòng)負(fù)有保密義務(wù)，保證對(duì)任何第三方均不披露。若乙方發(fā)生下列任一情況，甲方有權(quán)終止本合同并追究其違約責(zé)任：未按照合同約定履行義務(wù)或明知不能履行，仍然擅自簽約；泄露商業(yè)秘密或散布對(duì)甲方商譽(yù)有害的言論；不遵守法律法規(guī)和本合同約定；六、爭(zhēng)議解決方式合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲乙雙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，具體程序和費(fèi)用由雙方協(xié)商。七、合同生效和期限本合同自______________年__月__日起生效，履行期限至_______________年月日。