二手房交易協(xié)議書模板（2篇）

第頁共頁二手房交易協(xié)議書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息1.出售房屋的基本信息如下：房屋坐落地：房屋面積：房屋戶型：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：房屋裝修情況：2.出售房屋附帶的其他設(shè)施和財(cái)產(chǎn)如下：房屋內(nèi)的家具、家電和裝修材料：以上所列設(shè)施和財(cái)產(chǎn)與房屋一并出售，房屋交易價(jià)格已經(jīng)包含了這些設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。二、房屋交易價(jià)格1.出售房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）_____________元整（小寫）_____________，該價(jià)格已包含前述設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。2.乙方以現(xiàn)金方式付款，甲方同意接受乙方支付的全款。三、房屋交付日期和交付方式1.甲方同意在簽署本協(xié)議后的______天內(nèi)將房屋及其相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交付。2.甲方同意以鑰匙交付的方式將房屋交付給乙方。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供包括房屋所在樓層、門牌號等具體位置信息，并將房屋鑰匙交予乙方。4.在交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)為完好無損的狀態(tài)，并確保交付的房屋不受到法律或行政規(guī)定的限制。四、過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.甲方同意在本協(xié)議簽署后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將辦理過戶所需的相關(guān)材料交予乙方。2.房屋過戶所需的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅等。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方承諾：（1）出售房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在他人對該房屋的所有權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益的限制；（2）房屋的土地使用權(quán)證明所載權(quán)利與實(shí)際相符，無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他限制；（3）出售房屋所需的相關(guān)手續(xù)和證件完備，不存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。2.乙方承諾：（1）對房屋的居住環(huán)境、交通、周邊設(shè)施等情況已經(jīng)了解清楚，并對甲方提供的房屋信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）接受甲方提供的房屋現(xiàn)狀，對房屋的質(zhì)量和狀況沒有異議。六、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議簽署后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房交易協(xié)議書模板（二）甲方：（賣方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方：（買方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋基本情況：1.1房屋坐落地址：1.2房屋所有權(quán)歸屬：1.3房屋現(xiàn)狀及狀況：1.4房屋建筑面積：1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.6產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：1.7房屋權(quán)屬證明材料（產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋抵押物權(quán)證等）：1.8附屬設(shè)施（車位、儲藏室等）：2.交易價(jià)格及支付方式：2.1協(xié)議簽訂日期：2.2成交總價(jià)（人民幣大寫）：2.3成交總價(jià)（人民幣小寫）：2.4首付款金額：2.5貸款金額：2.6貸款期限：2.7貸款方式：2.8還款方式（等額本金、等額本息）：2.9貸款利率：2.10首付款及貸款的支付方式及期限：3.交房時(shí)間：3.1甲方應(yīng)在交付房屋之日起__天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明材料移交給乙方。3.2房屋交付之日起，財(cái)產(chǎn)、獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到乙方。3.3房屋過戶時(shí)，應(yīng)由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。二、協(xié)議變更及解除1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署即生效，并且不得隨意變更或解除，除非甲方和乙方在書面協(xié)商一致下。2.乙方購買房屋過程中如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已收取的定金作為違約金，此情況下甲方無需向乙方返還任何已支付金額。3.雙方保證其在交易過程中提供的信息真實(shí)、有效，如因某方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致本協(xié)議無效或產(chǎn)生糾紛的，由提供信息方負(fù)責(zé)。三、違約責(zé)任1.乙方如不能按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)保留已收取的定金作為違約金。2.甲方如不能在交付房屋時(shí)按時(shí)辦理過戶手續(xù)或移交房屋權(quán)屬證明材料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。3.如出現(xiàn)不可抗力或其他合理原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、協(xié)議生效1.本協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）2.房屋抵押物權(quán)證（如有，復(fù)印件）3.土地使用權(quán)證（如果是房改房屋，復(fù)印件）4.其他相