【特殊場景附錄】委托物業(yè)裝修協(xié)議范本

【特殊場景附錄】委托物業(yè)裝修協(xié)議范本-PAGE【特殊場景附錄】委托物業(yè)裝修協(xié)議范本-PAGE委托物業(yè)裝修協(xié)議范本委托物業(yè)裝修協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________鑒于：3.甲方愿意委托乙方進行本工程，乙方愿意接受甲方的委托。第一條工程內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和本協(xié)議的約定，提供裝修材料、施工人員、施工設(shè)備等，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和本協(xié)議的約定，完成該物業(yè)的水電改造、墻面刷涂、地板鋪設(shè)、天花吊頂、門窗安裝等裝修工程。第二條工程期限2.1本工程的開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成本工程，并按照甲方的要求進行交付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保本工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和本協(xié)議的約定，選用合格的裝修材料，并按照甲方的要求進行施工。第四條工程費用4.1本工程的費用為人民幣______元（大寫：____________________元整），具體費用明細詳見附件。4.2甲方應(yīng)在乙方完成本工程后______日內(nèi)支付乙方工程費用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定的工程期限完成本工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本工程費用的______%。5.2如乙方未能按照約定的工程質(zhì)量完成本工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本工程費用的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.個人住宅裝修應(yīng)用場合：小明想給自家房子裝修，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工期限等細節(jié)，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.辦公室裝修應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)公司租了一間辦公室，需要進行裝修。注意事項：明確辦公室的功能區(qū)劃分、強弱電布線、辦公家具等需求，同時注意消防安全。3.店鋪裝修應(yīng)用場合：小紅開了一家服裝店，需要進行裝修。注意事項：明確店鋪的主題風(fēng)格、展示柜、照明等要求，以及施工期間對周邊商戶的影響。4.餐館裝修應(yīng)用場合：老王開了一家餐館，需要進行裝修。注意事項：明確廚房設(shè)備、排煙系統(tǒng)、用餐區(qū)布局等特殊需求，以及施工期間的環(huán)保要求。5.民宿裝修應(yīng)用場合：小李購置了一套民宿，需要進行裝修。注意事項：明確民宿的客房數(shù)量、風(fēng)格、設(shè)施等要求，以及施工期間對周邊居民的影響。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.裝修公司拖延工期問題：裝修公司答應(yīng)兩個月完成裝修，結(jié)果拖了半年還沒完工。解決辦法：在合同中明確工期，并約定違約金。如裝修公司拖延工期，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.裝修質(zhì)量不達標(biāo)問題：裝修完成后，發(fā)現(xiàn)墻面不平、油漆脫落等問題。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定乙方整改責(zé)任。如乙方未能達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求整改。3.裝修材料以次充好問題：裝修公司使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致裝修效果不佳。解決辦法：在合同中明確裝修材料品牌、規(guī)格等要求，約定乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)采購材料。4.裝修公司增項收費問題：裝修過程中，裝修公司以各種理由要求增加費用。解決辦法：在合同中明確裝修項目及費用，約定乙方不得擅自增項。如需增項，需經(jīng)甲方同意。5.裝修公司售后服務(wù)不到位問題：裝修完成后，出現(xiàn)問題聯(lián)系裝修公司，卻得不到及時解決。解決辦法：在合同中明確乙方的售后服務(wù)期限及內(nèi)容，約定乙方在服務(wù)期內(nèi)提供免費維修。三、原始合同所需的詳細附件1.裝修設(shè)計方案：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、材料、色彩等。2.裝修材料清單：詳細列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等，方便甲方核對。3.工程進度表：明確各施工階段的起止時間，以及甲方驗收的時間節(jié)點。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方驗收提供依據(jù)。5.裝修售后服務(wù)承諾書：明確乙方的售后服務(wù)期限、內(nèi)容、響應(yīng)時間等，保障甲方權(quán)益。裝修合同順口溜甲乙雙方簽合同，裝修事宜要分明。物業(yè)位置寫清楚，法定代表人別漏掉。工程內(nèi)容要詳細，水電墻面和地板。工程期限約定好，開工竣工日期清。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，國家行業(yè)要達標(biāo)。工程費用列明白，付款日期記心間。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期違約金要賠。爭議解決選法院，公平公正來解決。合同一式兩份存，簽字蓋章才生效。個人住宅要裝修，風(fēng)格材料工期定。辦公室里裝修忙，功能區(qū)劃電線路。店鋪裝修主題明，展示柜和照明燈。餐館裝修重環(huán)保，廚房排煙用餐區(qū)。民宿裝修特色顯，客房數(shù)量風(fēng)格選。拖延工期要罰款，