職工貸款住房公積金貸款怎么貸

職工貸款住房公積金貸款怎么貸？住房公積金貸款怎么貸1、確定用戶(hù)是否符合公積金貸款的要求，如果用戶(hù)想要申請(qǐng)住房公積金貸款，首先要確定是否有資格申請(qǐng)住房公積金貸款;2、用戶(hù)向公積金中心發(fā)起貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)材料，如果用戶(hù)符合公積金貸款的要求，那么用戶(hù)就可以向公積金中心發(fā)起貸款申請(qǐng);家庭買(mǎi)第三套住房能提取公積金嗎?家庭買(mǎi)第三套住房是可以提取住房公積金的，但是在某些地區(qū)是不允許第三套房辦理住房公積金貸款的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。住房公積金的性質(zhì)住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。(4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專(zhuān)用性。住房公積金性質(zhì)(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障;(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;(3)長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。住房公積金和公積金一樣嗎公積金與住房公積金有以下不同：1、二者定義不同：公積金又稱(chēng)公司的儲(chǔ)備金，是指公司為增強(qiáng)自身財(cái)產(chǎn)能力，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和預(yù)防意外虧損，依法從公司利潤(rùn)中提取的一種款項(xiàng)，不作為股利分配的部分所得或收益。而住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2、二者用途不同：公積金主要用于：彌補(bǔ)公司虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)增公司資本，而住房公積金可以用于買(mǎi)房、裝修、租房等。3、資金****不同：公積金的資金****是公司利潤(rùn)，而住房公積金是個(gè)人和單位共同繳納4、住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。住房公積金標(biāo)準(zhǔn)是什么我國(guó)相關(guān)規(guī)定表示，住房公積金的繳納標(biāo)準(zhǔn)主要如下：1、員工的月平均工資總額計(jì)算為員工年工資總額除以實(shí)際發(fā)放的月工資;2、員工住房公積金每月繳納的基數(shù)不能低于社會(huì)保障局公布的本市工資標(biāo)準(zhǔn);3、事業(yè)單位職工的住房公積金繳納比例為百分之十二，其它性質(zhì)單位為百分之八至百分之十二?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十九條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。住房公積金單位和個(gè)人繳納比例住房公積金單位和個(gè)人繳納比例如下：1、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%(全部劃入統(tǒng)籌基金)，個(gè)人8%(全部劃入個(gè)人帳戶(hù));2、醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%，個(gè)人2%;3、失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?%，個(gè)人0.2%;4、工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝幻總€(gè)月繳納0.5%，個(gè)人不繳納;5、生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝幻總€(gè)月繳納0.8%，個(gè)人不繳納。公積金繳存額怎么計(jì)算1、在公司確定繳存比例后，每月的繳存額還與公積金的繳存基數(shù)有關(guān)。繳存基數(shù)是根據(jù)工資，由公司人事向公積金管理中心申報(bào)的，可以通過(guò)支付寶、公積金管理中心等渠道查詢(xún)公積金繳存基數(shù)，也可以直接向公司人事咨詢(xún);2、公積金每個(gè)月的繳存額是由個(gè)人繳存和公司繳存兩部分組成，公司繳存額等于