面積差異房買賣合同合集3篇

面積差異房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******，身份證號：******，地址：******，聯系方式：****。乙方：******，身份證號：******，地址：******，聯系方式：****。第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*，房屋結構為建筑面積平方米，房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為原產權證上標明面積。如原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%時，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內將乙方已付款退還給乙方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.*******************************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為*****；土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為*****；該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為每平方米元，總金額為元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于乙方交付定金之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方；并應在收到該房屋全部價款之日起*****日內，將該房屋交付給乙方，并幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方應根據合同商定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同商定付款，逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權追究乙方的違約利息，利息按****計算。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*****種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關于產權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應當幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****甲方代理人：*********年***月***日乙方：*****乙方代理人：********年**月**日面積差異房買賣合同(第二篇)【標題】面積差異房買賣合同【摘要】本合同是為了明確雙方的權益并規(guī)范面積差異房的買賣事宜。通過本合同，買賣雙方達成一致，共同遵守以下條款和條件，以確保交易的順利進行。合同編號：_______甲方（賣方）：姓名：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：聯系地址：聯系電話：鑒于：1.甲方為面積差異房的合法所有人，擁有如下描述的房產：房產地址：房產面積：2.乙方已經查看了上述房產，并對其狀況進行了認真審查；3.雙方愿意通過本合同達成房屋買賣的意向。綜上所述，雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協議：第一條房屋描述1.1房產描述：房屋位置：房屋外觀和內部結構的描述：其他附加設施（例如停車位、車庫等）：1.2房屋面積：根據實際測量結果，房屋面積為____平方米。1.3面積差異：甲方保證房屋的實際面積不低于上述測量結果的____平方米。如實際面積低于此數值，乙方有權要求甲方進行相應賠償或解約。第二條交付和支付2.1交付日期：甲方保證在簽訂本合同后____天內將房屋交付給乙方，雙方需共同確定具體的交接時間和地點。2.2交付條件：房屋應當處于良好維護狀態(tài)，無任何未經乙方同意的改動或損壞。甲方應當清空房屋內的個人物品并交付全部相關證明文件和鑰匙。2.3支付方式：乙方應在簽署本合同時支付購房價款的____%作為定金，余款按雙方約定的方式和時間進行支付。第三條違約責任3.1若甲方未能按時交付房屋，乙方有權解除合同，返還已支付的款項，同時要求甲方承擔違約責任。3.2若乙方未按時支付購房款項，甲方有權解除合同，無需返還定金，并要求乙方承擔違約責任。第四條其他條款4.1除非本合同另有約定，雙方同意對本合同所涉及的任何爭議進行友好協商解決；若協商不成，應提交相關法律管轄機構進行仲裁或訴訟。4.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同自雙方簽署之日起生效，并且對雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：_______簽署日期：_______面積差異房買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]面積差異房買賣合同甲方（賣方）：[姓名/名稱]地址：[住址]聯系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名/名稱]地址：[住址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲、乙雙方就以下房產的買賣事宜達成一致意見，本著平等互利的原則，雙方自愿簽訂本合同。本合同內容如下：一、房產信息1.房產名稱/地址：[房產名稱/地址]2.房產性質：[住宅/商用/工業(yè)/其他]3.房產面積：[實際面積]平方米4.建筑面積：[建筑面積]平方米二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：人民幣[金額]2.付款方式：分期付款/一次性付款-如選擇分期付款，具體支付方式及時間為：[具體支付方式及時間]-如選擇一次性付款，買方應于本合同簽訂后[時間]內支付全款。三、權益保障1.賣方保證所售房產權益清晰，不存在任何債務、糾紛或其他限制。2.合同簽訂后，如因賣方原因導致買方不能按時辦理過戶手續(xù)，賣方應承擔違約責任。3.買方簽訂本合同后，享有合法占有該房產及物權所有權的權益。4.甲乙雙方約定，在房產面積差超過[差異數值]平方米的情況下，買方有權解除合同并要求退還已支付的全部購房款項。四、違約責任1.任何一方未按本合同約定的條款履行義務，應對對方承擔違約責任，并賠償對方因違約而產生的一切損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的情況而導致合同無法履行，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定解決。五、爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.凡因本合同發(fā)生的爭議，由