小產(chǎn)權(quán)房出售合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。當(dāng)事人：******出賣人：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****買受人姓名：******身份證地址：*****聯(lián)系方式：****電話：*****買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)*層*號房。該商品房的用途為*，屬*結(jié)構(gòu)，層高為*米，建筑層數(shù)地上*層，地下*層，暫定名*。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共*平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米其次條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：******按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米*元，總金額(人民幣)*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理依據(jù)規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積，多退少補(bǔ)。；第四條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第2種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在*之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之*的違約金，合同連續(xù)履行；2)逾期超過*后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五。第六條交付期限出賣人在*年月日前，將商品房交付買受人使用：******但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起*日內(nèi)告知買受人的；2.遇政府規(guī)劃變更。；第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1.水、電設(shè)施在房屋交付時達(dá)到使用條件；2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達(dá)到使用條件；第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人全部2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人全部3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人全部4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人全部第九條買受人的房屋僅作*使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同共*頁，一式*份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：*******年*月*日*年*月日小產(chǎn)權(quán)房出售合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房出售合同摘要：本合同為小產(chǎn)權(quán)房出售合同，由甲方（賣方）與乙方（買方）共同訂立。合同旨在明確雙方在小產(chǎn)權(quán)房出售交易中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的公平、合法和有效進(jìn)行。雙方在簽署本合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同所有條款，并確保自身具備簽署和履行合同所需的相應(yīng)資質(zhì)。第一條合同甲方和乙方雙方信息甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息房屋地址：房屋面積（建筑面積/使用面積）：產(chǎn)權(quán)類別：登記義務(wù)人：竣工日期：房屋現(xiàn)狀：其他重要信息：（如有）第三條交易總價款及付款方式1.本次交易的總價款為人民幣（大寫）：2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的（具體日期）以以下方式支付總價款：（1）首付款：人民幣（大寫）：（2）尾款：人民幣（大寫）：（3）其他付款事項：（如有）第四條房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.甲方保證所出售房屋的真實(shí)合法權(quán)屬，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。2.如因房屋權(quán)屬糾紛引起買方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3.本合同簽署后，甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件如實(shí)、全面交付乙方。第五條違約責(zé)任1.如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的百分之（具體比例）。2.如一方嚴(yán)重違約或拒絕履行合同，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。第六條糾紛解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。第七條合同生效與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在履行過程中，如一方要求解除合同，需提前書面通知對方，并在解除前達(dá)成一致。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并于補(bǔ)充協(xié)議簽署后作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：小產(chǎn)權(quán)房出售合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房出售合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：法定代表人/姓名：[甲方法定代表人/姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：法定代表人/姓名：[乙方法定代表人/姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條交易條件1.出售價格：人民幣（大寫）[出售價格]元整（￥[出售價格]）。2.付款方式：乙方以[付款方式]方式支付購房款項，共計人民幣（大寫）[購房款項]元整（￥[購房款項]）。3.交房時間：雙方同意在簽訂本合同后[交房時間]內(nèi)完成交房手續(xù)。4.交付標(biāo)的：乙方支付購房款項后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.乙方須提供真實(shí)的身份證明、戶口簿、結(jié)婚證（如適用）等相關(guān)材料，以便甲方辦理過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時支付稅費(fèi)。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋為合法、有效的小產(chǎn)權(quán)房，并擁有全部合法權(quán)益。2.甲方保證房屋未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或被他人投資抵押。3.甲方保證房屋不存在任何糾紛，不侵犯他人合法權(quán)益。4.房屋交付后，如出現(xiàn)甲方上述保證不實(shí)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金金額為合同總額的[違約金比例]。2.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償對方的實(shí)際損失。第六條爭議解決本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均適用于中華人民共和國相關(guān)法律。如對本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日