消防工程分包合同模板

合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將消防工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：本工程包括但不限于消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及驗收。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%的工程量，甲方支付至已完工程量的_______%的款項；（3）驗收款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方至合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿_______年后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的_______%質(zhì)保金。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保乙方順利進(jìn)入施工現(xiàn)場，并為乙方提供必要的施工場地。3.2提供資料：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供與工程相關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等。3.3監(jiān)督管理：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合要求。3.4驗收：甲方應(yīng)在乙方完成工程后及時組織驗收，并對驗收合格的部分支付相應(yīng)款項。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.2人員設(shè)備：乙方應(yīng)自行配備施工所需的人員、設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)要求。4.3工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，并接受甲方的監(jiān)督管理。4.4質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.5驗收合格：乙方應(yīng)保證所完成工程經(jīng)甲方驗收合格。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。5.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計算方式為：逾期完工天數(shù)×合同總價款的_______%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格滿_______年之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修消防工程分包應(yīng)用場合：小明家裝修，需要安裝一套消防系統(tǒng)，他找到了專業(yè)的消防工程分包商小李。注意事項：在合同中明確工程范圍，如消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等，并約定好施工時間，以免影響裝修進(jìn)度。2.商場消防工程改造分包應(yīng)用場合：某商場需要進(jìn)行消防工程改造，提高消防安全水平，找到了專業(yè)分包商小張。注意事項：在合同中明確工程改造的具體要求，如增加疏散指示系統(tǒng)、改造防排煙系統(tǒng)等，并約定好工程期限，以免影響商場正常營業(yè)。3.高層住宅消防工程維護(hù)分包應(yīng)用場合：某高層住宅小區(qū)需要定期進(jìn)行消防工程維護(hù)，確保居民安全，找到了專業(yè)分包商小王。注意事項：在合同中明確維護(hù)的具體內(nèi)容，如檢查消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等，并約定好維護(hù)周期和費(fèi)用。4.工廠消防工程新建分包應(yīng)用場合：某工廠新建廠房，需要安裝消防設(shè)施，找到了專業(yè)分包商小趙。注意事項：在合同中明確新建消防工程的具體要求，如消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等，并約定好工程期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.企事業(yè)單位消防工程升級分包應(yīng)用場合：某企事業(yè)單位辦公樓需要進(jìn)行消防工程升級，提高消防安全水平，找到了專業(yè)分包商小陳。注意事項：在合同中明確升級的具體內(nèi)容，如增加氣體滅火系統(tǒng)、改造疏散指示系統(tǒng)等，并約定好工程期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場條件與合同約定不符解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.甲方未按約定時間支付款項解決辦法：及時與甲方溝通，了解原因，催促甲方按約定支付款項。如甲方仍不支付，可依法向甲方追討欠款。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方整改不到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致工程延期解決辦法：及時與甲方溝通，說明情況，協(xié)商解決。如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工程期限。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.設(shè)計圖紙：包括消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等圖紙，以便乙方了解工程的具體要求。2.施工方案：乙方提交的施工方案，包括施工步驟、施工周期、質(zhì)量保證措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，以便雙方核對工程量。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。5.付款計劃：明確各階段付款的時間和金額，以便雙方遵守執(zhí)行。6.變更簽證：施工過程中如發(fā)生變更，雙方簽訂的變更簽證，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。7.驗收報告：工程完工后，甲乙雙方共同簽署的驗收報告，證明工程已按約定完成。8.質(zhì)保金退還協(xié)議：工程驗收合格滿一定年限后，甲方退還乙方質(zhì)保金的協(xié)議?？傊诤炗喓蛨?zhí)行消防工程分包合同過程中，雙方要遵循公平、誠實(shí)信用的原則，確保工程質(zhì)量和安全。遇到問題時，雙方要積極溝通、協(xié)商解決，共同完成好消防工程。在簽消防分包，有些細(xì)節(jié)要留心，工程要明確，范圍質(zhì)量期限定。預(yù)付款和進(jìn)度款，付款方式要寫清，驗收合格后付款，質(zhì)保金要扣留穩(wěn)。甲方有權(quán)利義務(wù)，提供場地和資料，監(jiān)督施工保質(zhì)量，及時驗收把款付。乙方也不是輕松，遵守法規(guī)要保證，人員設(shè)備要自配，質(zhì)量達(dá)標(biāo)工程峻。違約責(zé)任要寫清，逾期付款或完工，違約金計算方式，按照合同來執(zhí)行。爭議解決友好協(xié)商，不行再去找法院，簽訂合同兩份備，各執(zhí)一份心不慌。家庭裝修或商場，高層住宅或工廠，不同場合分包用，修改條款要適當(dāng)。施工問題及時溝通，協(xié)商解決是關(guān)鍵，