抹灰工程承包施工合同【含附加條款】

抹灰工程承包施工合同【含附加條款】抹灰工程承包施工合同【含附加條款】抹灰工程承包施工合同【含附加條款】抹灰工程承包施工合同合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面抹灰、頂棚抹灰等施工圖紙及甲方要求的相關(guān)工作。1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括乙方完成本工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及合同明示或暗示的所有風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)。2.3付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%的工程量后，甲方支付給乙方合同總價款的_______%。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程質(zhì)保期為_______年，質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。三、工期3.1本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全生產(chǎn)事故的責(zé)任和費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付合同價款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方未能按照約定提供施工場地、施工圖紙等條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按整改費(fèi)用的_______%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程質(zhì)保期滿之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時，房主與施工隊簽訂抹灰工程承包施工合同。（1）合同價款要明確，避免口頭約定，以免后期出現(xiàn)糾紛。（2）施工隊需提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保施工質(zhì)量。（3）工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要明確，避免施工隊拖延工期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.城市老舊小區(qū)改造場合：城市老舊小區(qū)改造項目，物業(yè)公司或業(yè)委會與施工隊簽訂抹灰工程承包施工合同。注意事項：（1）合同中要明確施工時間，以免影響居民正常生活。（2）施工隊需提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保施工質(zhì)量。（3）合同中要明確施工過程中的安全責(zé)任，確保居民安全。3.商業(yè)地產(chǎn)項目場合：商業(yè)地產(chǎn)項目，開發(fā)商與施工隊簽訂抹灰工程承包施工合同。注意事項：（1）合同價款及付款方式要明確，避免后期出現(xiàn)糾紛。（2）施工隊需提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保施工質(zhì)量。（3）合同中要明確工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按時完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.工業(yè)廠房建設(shè)場合：工業(yè)廠房建設(shè)，企業(yè)主與施工隊簽訂抹灰工程承包施工合同。注意事項：（1）合同中要明確施工過程中的安全責(zé)任，確保工人安全。（2）施工隊需提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保施工質(zhì)量。（3）合同中要明確工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按時完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.公共設(shè)施建設(shè)場合：公共設(shè)施建設(shè)，政府部門與施工隊簽訂抹灰工程承包施工合同。注意事項：（1）合同中要明確施工過程中的安全責(zé)任，確保工人及市民安全。（2）施工隊需提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保施工質(zhì)量。（3）合同中要明確工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按時完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任及賠償方式，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：施工完成后，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工隊需在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.付款糾紛問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)付款糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式及時間，避免口頭約定，確保付款過程順利進(jìn)行。4.安全事故問題：施工過程中，可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中明確安全責(zé)任，確保施工隊按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：明確施工范圍及要求。2.施工隊資質(zhì)證明：確保施工隊具備相關(guān)施工能力。3.工程量清單：明確工程量及價款。4.付款計劃表：明確付款時間及金額。5.工期計劃表：明確施工時間及進(jìn)度。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.安全施工措施：明確施工過程中的安全措施。抹灰工程承包施工，合同簽訂要細(xì)心，甲乙雙方要平等，自愿公平是原則。工程概況要明確，名稱地點(diǎn)寫清楚，施工內(nèi)容要全面，面積質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)。合同價款是關(guān)鍵，付款方式要分明，預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工驗收質(zhì)保金。工期規(guī)定要合理，不可抗力要協(xié)商，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，乙方整改要負(fù)責(zé)。安全生產(chǎn)很重要，法律法規(guī)要遵守，甲方乙方要誠信，違約責(zé)任要承擔(dān)。爭議解決要合法，友好協(xié)商是首選，八項條款要記牢，簽訂合同要正式。農(nóng)村自建房要小心，價款工期要明確，施工資質(zhì)要齊全，安全質(zhì)量是關(guān)鍵。城市改造要關(guān)注，施工時間要合適，居民生活要保障，安全施工是責(zé)任。商業(yè)地產(chǎn)要謹(jǐn)慎，價款付款要寫清，資質(zhì)證明要齊全，工期質(zhì)量要保證。工業(yè)廠房要安全，安全責(zé)任要分清，工期質(zhì)量要達(dá)