【多應(yīng)用版】店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同的法律依據(jù)

【多應(yīng)用版】店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同的法律依據(jù)-PAGE【多應(yīng)用版】店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同的法律依據(jù)-PAGE店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同的法律依據(jù)合同編號(hào)：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有一定的店鋪資源，具備提供店鋪承包經(jīng)營(yíng)的條件。2.乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備承包經(jīng)營(yíng)店鋪的意愿和能力?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的第二條承包期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.合同期滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為保證金；（2）剩余承包費(fèi)用按照____個(gè)月為一期，每期支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），共分____期支付。3.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的____%向乙方收取滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店鋪在承包期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有；（2）提供店鋪現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；（4）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪聲譽(yù)；（5）承擔(dān)店鋪在承包期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；（2）維護(hù)店鋪的裝修、設(shè)備、設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；（4）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（5）承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除與終止必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致店鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方均有權(quán)解除本合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)所租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有一處閑置場(chǎng)所，乙方希望租賃該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限、租金支付方式、場(chǎng)所維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。同時(shí)，要明確租賃場(chǎng)所的用途，避免乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反規(guī)定。2.聯(lián)營(yíng)合作應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有一定的品牌資源，乙方希望借助甲方品牌開(kāi)展業(yè)務(wù)。注意事項(xiàng)：在合同中明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，如品牌使用費(fèi)、合作期限、利潤(rùn)分配等。同時(shí)，要約定合作過(guò)程中的決策機(jī)制和糾紛解決方式。3.技術(shù)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有某項(xiàng)專利技術(shù)，乙方希望獲得該技術(shù)的使用權(quán)。注意事項(xiàng)：在合同中明確技術(shù)轉(zhuǎn)讓范圍、使用期限、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。同時(shí)，要約定技術(shù)更新和后續(xù)支持的條款，確保乙方在技術(shù)使用過(guò)程中得到有效保障。4.電商平臺(tái)合作應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為電商平臺(tái)，乙方希望在平臺(tái)上銷售商品。注意事項(xiàng)：在合同中明確平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、商品質(zhì)量保證、售后服務(wù)等條款。同時(shí)，要約定數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)措施，確保雙方在合作過(guò)程中的信息安全。5.跨境電商合作應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為跨境電商企業(yè)，乙方希望代理甲方的產(chǎn)品。注意事項(xiàng)：在合同中明確代理范圍、代理期限、代理傭金等。同時(shí)，要約定海關(guān)報(bào)關(guān)、國(guó)際物流、售后服務(wù)等條款，確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等。一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。2.合同簽訂后，市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，導(dǎo)致合作難以繼續(xù)。解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方可以協(xié)商解除或變更合同。3.合同條款不明確，導(dǎo)致雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同條款，確保條款明確、具體。如有疑問(wèn)，及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢。4.合同簽訂后，一方需要變更合同內(nèi)容。解決辦法：在合同中約定變更條款，如需變更合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.合同到期后，雙方希望繼續(xù)合作。解決辦法：在合同中約定續(xù)約條款，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.店鋪平面圖：標(biāo)注店鋪的具體位置、面積、布局等，以便雙方明確店鋪的具體情況。2.設(shè)備設(shè)施清單：列出店鋪現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施及其狀態(tài)，以便乙方了解店鋪的硬件條件。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.合同雙方聯(lián)系復(fù)印件：雙方提供聯(lián)系復(fù)印件，作為合同簽訂的有效聯(lián)系明。5.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）：如店鋪為租賃場(chǎng)所，提供租賃合同復(fù)印件，以便乙方了解租賃相關(guān)事項(xiàng)。6.保證金收據(jù)：乙方支付保證金后，甲方提供收據(jù)，作為支付憑證。7.承包費(fèi)用支付計(jì)劃：明確乙方支付承包費(fèi)用的具體時(shí)間、金額和方式。8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的書(shū)面文件?？傊诤炗喓贤^(guò)程中，雙方要充分溝通、明確權(quán)責(zé)，以確保合作的順利進(jìn)行。同時(shí)，要注重合同條款的具體、明確，避免因條款不清導(dǎo)致的糾紛。在合同履行過(guò)程中，雙方要誠(chéng)信為本，共同維護(hù)合作的穩(wěn)定和持續(xù)。如有問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決，共同實(shí)現(xiàn)合作共贏。合同簽約要留心，條款內(nèi)容要分明。甲乙雙方要誠(chéng)信，合作共贏是目標(biāo)。店鋪承包經(jīng)營(yíng)事，權(quán)利義務(wù)要寫(xiě)清。承包期限要明確，續(xù)約條款不能少。承包費(fèi)用要寫(xiě)清，支付方式要分明。逾期支付要罰款，按時(shí)交費(fèi)是正道。甲方提供店和證，乙方經(jīng)營(yíng)要合法。維修保養(yǎng)是甲事，合法經(jīng)營(yíng)是乙責(zé)。違約責(zé)任要寫(xiě)明，損失賠償要分明。爭(zhēng)議解決要友好，協(xié)商不成法院找。合同變更和解除，書(shū)面形式不能少。特殊場(chǎng)景要留意，相關(guān)條款要修訂。場(chǎng)所租賃要寫(xiě)清，租