個(gè)人自有住房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)合集

個(gè)人自有住房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******姓名：******，身份證號(hào)：*************；買(mǎi)方：******姓名：******，身份證號(hào)：*************；合同款項(xiàng)：1、依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：2、甲方自愿將位于**市**區(qū)***********第**棟****單元***樓***號(hào)的自有住房出售給乙方。該房屋系******結(jié)構(gòu)，建筑面積******平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)碼為***********。3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫(xiě)人民幣************的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔；該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫(xiě)人民幣*******，余款大寫(xiě)人民幣***；余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后**日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形；與原售房單位如有購(gòu)房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納，房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方。10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。11、房屋交付后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。12、若政府部門(mén)規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方全部。13、房屋買(mǎi)賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)；產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。14、甲方在本合同簽訂前已照實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒(méi)有商定的事宜按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用；若乙方違約，定金不退。18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。假如雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商全都，依法向人民法院起訴。19、本合同自雙方簽訂之日起生效。20、本合同共頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)一份，均具有同等法律效力。21、甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：出賣方：*******購(gòu)買(mǎi)方：*******電話：********電話：********簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日個(gè)人自有住房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)(第二篇)個(gè)人自有住房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]簽署日期：[日期]甲方：[出售方姓名]聯(lián)系地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方電話]乙方：[購(gòu)買(mǎi)方姓名]聯(lián)系地址：[購(gòu)買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)買(mǎi)方電話]鑒于甲方是個(gè)人合法擁有并享有[房屋地址]的所有權(quán)，愿意將該住房出售給乙方，以協(xié)議如下：一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋規(guī)格：[房屋規(guī)格，如房間數(shù)量，面積等]3.房屋權(quán)屬：該房屋屬于甲方個(gè)人所有，無(wú)任何糾紛或法律爭(zhēng)議。二、交易條件1.乙方將以人民幣[金額]全款購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.雙方同意在簽署本協(xié)議后的[日期]之前完成交易，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交接1.甲方保證該房屋在交易完成之前不進(jìn)行任何形式的租賃或其他變更。2.乙方對(duì)該房屋進(jìn)行全面檢查，并準(zhǔn)許甲方提供全部真實(shí)信息和必要的文件以便乙方了解房屋狀況。四、違約責(zé)任1.若一方違約，需支付對(duì)方違約金，違約金為合同金額的[金額]。2.如因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法正常完成，守約方有權(quán)要求違約方全額賠償所產(chǎn)生的損失。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。六、爭(zhēng)議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交所在地法院訴訟解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：本合同是甲方將個(gè)人自有住房出售給乙方的協(xié)議書(shū)。合同涵蓋了房屋描述、交易條件、房屋交接、違約責(zé)任、其他條款以及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。合同一式兩份，自簽署之日起生效。雙方應(yīng)遵守合同條款，并在約定期限內(nèi)完成交易。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院訴訟解決。(第二篇)：-合同的標(biāo)題為“個(gè)人自有住房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)”；-合同中的每個(gè)部分應(yīng)有明確的標(biāo)題，如房屋描述、交易條件等；-使用清晰易懂的語(yǔ)言，避免過(guò)多的法律術(shù)語(yǔ)和復(fù)雜的句子結(jié)構(gòu)；-保持合同排版整潔，便于閱讀和理解。個(gè)人自有住房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)(第三篇)個(gè)人自有住房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)甲方：（賣方姓名）住址：（賣方住址）乙方：（買(mǎi)方姓名）住址：（買(mǎi)方住址）鑒于甲、乙雙方對(duì)以下個(gè)人自有住房買(mǎi)賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本個(gè)人自有住房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），并共同遵守。一、房屋信息1.甲方同意出售其在（所屬城市/地區(qū)）位于（房屋地址）的個(gè)人自有住房，該房屋完全屬于甲方所有，無(wú)任何限制性權(quán)利或糾紛。2.房屋建筑面積為（建筑面積），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型）。3.房屋的所有權(quán)證明、部分貸款證明等相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并提供給乙方二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房屋出售給乙方，并雙方達(dá)成出售價(jià)格為（金額）人民幣（大寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)，一次性支付房屋款項(xiàng)給甲方，支付方式為（支付方式）。3.甲方收到全額房屋款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證明和所有相關(guān)房屋材料。三、房屋交付與過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間應(yīng)在乙方支付房屋款項(xiàng)7個(gè)工作日內(nèi)完成。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于完好狀態(tài)，并提供齊全的配套設(shè)施及裝修。3.房屋交付后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方成為房屋的合法所有人后，享有全部住房產(chǎn)權(quán)。四、其他事宜1.雙方同意在簽署本協(xié)議之前，經(jīng)專業(yè)律師審閱及解釋，確保雙方的權(quán)益。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，需雙方當(dāng)事人以書(shū)面形式同意且簽署生效。4.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在法院提起訴訟。甲方（簽字）：