住房修建合同范本（三篇）

第頁共頁住房修建合同范本合同編號：_______住房修建合同范本（二）甲方（建設(shè)單位）：________________住所地：________________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：__________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建單位）：________________住所地：________________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：__________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：甲方擁有一塊位于________________的土地，擬在該土地上修建一幢住房，并委托乙方負(fù)責(zé)該住房的建設(shè)。雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，遵循平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條工程內(nèi)容及規(guī)模1.1乙方承諾按照甲方的要求，在土地上修建一幢住房。住房的位置、面積、功能、平面布局圖見附件1，具體設(shè)計方案由雙方在合同簽訂后另行商定。1.2乙方負(fù)責(zé)住房所需要的所有施工的方案設(shè)計、工程施工、材料采購、人員組織等事項，確保住房的工程質(zhì)量和工期。第二條工程價款及支付方式2.1根據(jù)住房修建合同，工程總價款為__________（大寫：________________），包括住房修建所需的所有費用。2.2甲方根據(jù)工程進(jìn)度及乙方實際施工情況，按照如下支付方式支付工程價款：（1）甲方預(yù)付款：工程簽署合同后，甲方預(yù)付款_______元（大寫：________________），作為乙方開工的費用。預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）施工進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每完成一階段工程，支付相應(yīng)款項。具體的工程進(jìn)度和款項支付比例見附件2。（3）竣工驗收款：住房修建竣工后，甲方在竣工驗收合格后的______日內(nèi)，支付剩余工程價款?？⒐を炇蘸细窈?，甲方將住房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。第三條工期及交付3.1乙方承諾在簽訂合同后______日內(nèi)，組織施工隊伍并進(jìn)入工地準(zhǔn)備施工。3.2乙方應(yīng)按照住房修建合同規(guī)定的工期完成工程，并將住房按時交付給甲方。如因不可抗力因素或甲方原因，導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方負(fù)責(zé)所建住房的質(zhì)量，并承諾按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。4.2住房交付甲方后，在竣工驗收合格的______年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反合同規(guī)定，未按照約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方履行付款義務(wù)。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延遲造成的損失。5.2若乙方違反合同規(guī)定，未按時、按質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。第六條爭議解決6.1在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他事項7.1住房修建合同的有效期為自雙方簽字之日起______年。7.2本合同一式______份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)______份。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：附件：1.住房修建平面布局圖2.工程進(jìn)度及款項支付比例住房修建合同范本（三）甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于甲方擬修建住房，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)：第一條項目名稱住房修建合同項目名稱為：（項目名稱）。第二條工程內(nèi)容1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)住房修建工程的施工，并提供合理的施工計劃與方案；2.工程內(nèi)容包括但不限于土地平整、混凝土基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)搭建、水電安裝、內(nèi)裝修等；3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。第三條價格與付款方式1.乙方提供的住房修建服務(wù)總價格為（總價格）人民幣；2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（時間）內(nèi)支付工程總價款的40%作為預(yù)付款；3.工程完工時，甲方應(yīng)支付工程總價款的50%作為中期付款；4.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程總價款的10%作為尾款。第四條工期和違約責(zé)任1.工程合同工期為（工期），乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程；2.如因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的延期費用；3.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；4.如乙方嚴(yán)重失職、施工質(zhì)量不合格等，甲方有權(quán)終止合同，并可以要求乙方返還已支付的款項。第五條管理與監(jiān)督1.甲方可以派專人對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理和監(jiān)督，乙方應(yīng)協(xié)助甲方的監(jiān)督工作；2.乙方應(yīng)提供工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報告給甲方進(jìn)行查驗；3.如發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題或質(zhì)量瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施。第六條材料采購與驗收1.乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，及時采購相關(guān)材料，確保材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方有權(quán)對乙方所采購的材料進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)拒絕使用。第七條竣工驗收1.住房修建工程竣工前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改；3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。第八條保修責(zé)任1.住房修建工程竣工后，甲方享有免費保修期為（保修期）；2.如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第九條合同解除與爭議解決1.在合同履行過程中，如甲乙