個(gè)人房屋出租協(xié)議合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋出租協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方擬將其名下的房屋出租給乙方，并經(jīng)乙方認(rèn)可，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下約定：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.使用用途：5.房屋狀況：（包括房屋主要設(shè)施、裝修情況等）第二條租賃期限1.租賃期限為：自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，則需提前【提前續(xù)租期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣【租金金額】元（大寫(xiě)：【租金金額大寫(xiě)】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：【支付方式】。4.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照規(guī)定支付滯納金，滯納金的金額為每日租金總額的【滯納金比例】倍。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金人民幣【押金金額】元（大寫(xiě)：【押金金額大寫(xiě)】）。2.在租賃期屆滿或終止后，經(jīng)甲方核實(shí)房屋無(wú)損壞情況，并且乙方?jīng)]有任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋的用途及限制1.乙方承租房屋僅用于居住，不得進(jìn)行任何商業(yè)、非法活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或擅自改變房屋的使用性質(zhì)。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)、影響安全或違法的活動(dòng)。第六條維修及裝修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)與修繕。2.若因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。3.乙方享有裝修的權(quán)利，但需提前向甲方進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施裝修，并保證裝修過(guò)程中不會(huì)損壞原有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第七條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并要求乙方解除房屋的使用權(quán)。3.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.如乙方?jīng)]有按照規(guī)定退還房屋，甲方有權(quán)繼續(xù)要求乙方支付租金，并可以向相關(guān)部門(mén)報(bào)案。第八條合同解除1.在租賃期滿之前，任何一方應(yīng)提前【提前解約期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。2.其他情況下，如因不可抗力原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)出租，則雙方可協(xié)商解除合同。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.在本合同期限內(nèi)，對(duì)于與租賃房屋相關(guān)的問(wèn)題，雙方應(yīng)在誠(chéng)實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同。甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：個(gè)人房屋出租協(xié)議合同（二）甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.甲方作為房屋的合法所有人，同意將其位于____________（地址）的房屋出租給乙方。2.房屋的基本信息如下：（1）房屋面積：____________（平方米）（2）房屋格局：____________（房間數(shù)量、廳室數(shù)量）（3）房屋設(shè)施情況：____________（例如，是否有家具、電器等設(shè)備）（4）租金和押金：租金為每月___________元，押金為_(kāi)__________元。第二條租期1.租期自___________年____月____日起，至___________年____月____日止，共計(jì)租賃期為_(kāi)__________個(gè)月。2.雙方可協(xié)商繼續(xù)延長(zhǎng)租期，若需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前___________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意，簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾以租賃房屋為居住場(chǎng)所，并負(fù)責(zé)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得從事違法、違禁活動(dòng)，不得擾亂鄰里關(guān)系。3.乙方不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自將房屋用于商業(yè)用途，如發(fā)生違反此項(xiàng)約定的情況，甲方有權(quán)解除出租合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方須認(rèn)真履行支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，按時(shí)足額支付。第四條付款方式1.乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的___________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的收款賬戶。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付一次性押金，乙方在合同期滿或解除合同后退還押金，扣除因房屋損壞或其他原因所產(chǎn)生的應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)和維修1.在租賃期內(nèi)，若因房屋本身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。2.若因乙方過(guò)錯(cuò)或不慎而導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)逾期未支付租金的違約金。2.若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法、違禁活動(dòng)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方不得要求退還已支付的租金與押金。第七條協(xié)議解除1.在租賃期屆滿前，乙方申請(qǐng)解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即搬離房屋：（1）乙方違約，逾期未支付租金超過(guò)___________天；（2）乙方違約，損壞房屋設(shè)施設(shè)備且未修復(fù)；（3）乙方違反使用規(guī)定，擾亂鄰里關(guān)系且拒絕改正。第八條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并成為雙方當(dāng)事人共同遵守的法律文件。2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋出租協(xié)議合同（三）甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1甲方同意出租給乙方房屋，該房屋詳細(xì)情況如下：[房屋信息，包括地址、面積、戶型等]1.2乙方同意將該房屋作為居住用途，不得將該房屋用于非法用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租期及續(xù)租2.1租期為_(kāi)_____年，自[簽署協(xié)議的日期]起至[租期結(jié)束日期]止。2.2在租期屆滿前，如乙方愿意繼續(xù)租住該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽署新的續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。3.2租金的支付方式為：[支付方式，如按月支付、季度支付等]。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，將租金支付給甲方。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)），作為對(duì)房屋及其附件設(shè)施的保證金和賠償金。4.2在本協(xié)議期滿或乙方終止租賃關(guān)系時(shí)，如沒(méi)有出現(xiàn)損壞、遺失及滯納金的情況，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。第五條房屋的維護(hù)和修復(fù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋和附屬設(shè)施完好，并確保乙方在租賃期間正常使用。5.2乙方應(yīng)妥善保管所租房屋及其內(nèi)的設(shè)施，并為此承擔(dān)損壞或遺失的責(zé)任。5.3房屋有任何損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，則每日按照應(yīng)付租金的百分之______支付滯納金，直到全部支付為止。6.2若乙方在租期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或使用不符合約定用途的行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條協(xié)議的變更和解除7.1在協(xié)議期限內(nèi)，如出現(xiàn)需要變更協(xié)議的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2協(xié)議期限屆滿前，任何一方希望解除協(xié)議的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第八條附則8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，或