商品房屋一次性結(jié)清出售合同合集

商品房屋（一次性結(jié)清）出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：****(甲方)地址：****電話：****購買方：****(乙方)姓名：****性別：****出生：****年****月****日國籍：****身份證號碼：****地址：****電話：****本合同依據(jù)XX法律、《****土地管理條例》和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于****市****用地面積****平方米的土地使用權(quán)。地塊編號：****使用年期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為****，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第****幢****號(第****層)。建筑面積****平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分?jǐn)?***平方米、公用分?jǐn)?***平方米、其他****平方米)。第三條甲方定于****年****月****日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過****天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑****市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：****單價****元/平方米，總金額幣****千****百****十****萬****千****百****十****元整(小寫****萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：****；賬戶名稱：****；帳號：****分期(一次)付款第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期****天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作****使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請****市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或****市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方(蓋章)：****購買方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商品房屋一次性結(jié)清出售合同(第二篇)合同編號：XXXXX商品房屋一次性結(jié)清出售合同本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同締結(jié)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房屋信息1.商品房名稱：2.商品房樓號：3.商品房層號：4.商品房號：5.商品房建筑面積：6.商品房套內(nèi)建筑面積：7.商品房單價：8.商品房總價：9.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：10.商品房交付時間：二、交付與付款1.甲方承諾在約定的交付時間內(nèi)，將商品房交付給乙方，并保證商品房的真實性和合法性。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式結(jié)清全部房款：（1）在合同簽訂之日，乙方須向甲方支付合同總價中的______%作為定金；（2）甲方通知乙方商品房具備交付條件后，乙方須在_____個工作日內(nèi)支付余款，完成一次性結(jié)清。三、權(quán)益與責(zé)任1.商品房所有權(quán)由商品房交付時轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方在商品房交付之前負(fù)責(zé)對商品房進(jìn)行相關(guān)的衛(wèi)生清潔和維護(hù)工作。3.商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方須負(fù)責(zé)商品房的維護(hù)及相關(guān)費用的支付。四、其他條款1.甲方在合同簽訂時應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)因提供虛假或不完整文件而導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同締結(jié)，約定了商品房屋信息、交付與付款、權(quán)益與責(zé)任、其他條款等內(nèi)容。合同的正文詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括商品房的交付、付款方式、商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。如若發(fā)生爭議，雙方將通過友好協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：商品房屋一次性結(jié)清出售合同(第三篇)合同編號：[編號]商品房屋一次性結(jié)清出售合同甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就以下事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同：第一條出售商品房屋的基本信息1.1出售房屋詳細(xì)信息：（1）房屋名稱：（2）房屋位置：（3）房屋面積：（4）土地性質(zhì)：（5）產(chǎn)權(quán)證號：1.2該商品房屋在簽訂本合同之前，甲方已獲得并向乙方出示了相應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)證或他項權(quán)證，且該房屋不受任何糾紛或限制。第二條出售價格及付款方式2.1乙方同意以一次性結(jié)清的方式購買上述商品房屋。乙方將支付總房款人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[count]個工作日內(nèi)將全款支付給甲方，并向甲方提供相應(yīng)的付款證明，以完成整個交易。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定房屋交付日期為本合同簽訂日起[count]個工作日內(nèi)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，并保證房屋在交付時處于正常的使用狀態(tài)。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，并在5個工作日內(nèi)向甲方提出任何對房屋狀況的異議或質(zhì)量問題。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1經(jīng)乙方付款完畢，并向甲方出示支付證明后，房屋的所有權(quán)將由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方同意嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用[國家]法律。6.2甲乙雙方如對本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地[地區(qū)]人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，乙方與甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：