城鎮(zhèn)私人二手房購房合同合集

城鎮(zhèn)私人二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*****姓名：*：***地址：***工作單位：***聯(lián)系方式：***買受人：*****姓名：****地址：***工作單位：***聯(lián)系方式：***依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于***，建筑面積***平方米；房屋的全部權(quán)證號(hào)為***，國有土地使用權(quán)證號(hào)為***；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣***元/平方米，總價(jià)：人民幣***元整。第三條乙方在***前應(yīng)向甲方給付定金人民幣***元整。上述定金在乙方***付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式為：*********************************************第五條甲方承諾在本合同生效之日起***日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在***前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起***日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：******************************************第十條甲方保證已照實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價(jià)款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之***支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過***日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起***日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之***的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之***支付違約金。甲方逾期交付房屋超過***日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起***日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之***支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之***支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交***仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式***份。其中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方：***乙方：***法定代表人：***法定代表人：***簽約日期：******簽約日期：******城鎮(zhèn)私人二手房購房合同(第二篇)合同標(biāo)題：城鎮(zhèn)私人二手房購房合同正文：買賣雙方：（填寫買賣雙方的名稱、身份證號(hào)碼/注冊號(hào)碼和住所/注冊地）鑒于：1.出賣人是城鎮(zhèn)私人所有的二手房產(chǎn)權(quán)的合法持有人，并有權(quán)處分該房產(chǎn)；2.買受人同意購買上述二手房產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)的房款；3.雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條買賣房產(chǎn)描述1.1出賣人同意出售其持有的位于_________（填寫具體地址）的二手房產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為_________，面積為____平方米。1.2出賣人保證上述二手房產(chǎn)權(quán)沒有任何法律糾紛或爭議，并且沒有被侵權(quán)或質(zhì)押給任何第三方。第二條房產(chǎn)交付與過戶2.1買受人同意按照約定的總房款，在合同簽署之日起____天內(nèi)付清。2.2出賣人同意在接受全部房款后，協(xié)助買受人辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。第三條價(jià)格及支付方式3.1上述二手房產(chǎn)的總房款為______萬元（大寫：______）人民幣，價(jià)格已經(jīng)包含所有稅費(fèi)。3.2買受人同意按照以下方式支付房款：（填寫具體支付方式，例如一次性付清、分期付款等）第四條不可抗力4.1若因不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付或交付延遲，雙方應(yīng)耐心等待，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同的解釋權(quán)屬于中國法律。本合同摘要：本合同由出賣人和買受人簽署，約定了買受人購買出賣人持有的位于指定地址的二手房產(chǎn)權(quán)的相關(guān)細(xì)節(jié)及價(jià)格支付方式等事宜。合同明確出售房產(chǎn)的信息和過戶等事宜，還規(guī)定了雙方的違約責(zé)任和爭議解決方式。(第二篇)提示：-使用標(biāo)準(zhǔn)字體，清晰易讀。-正文可以根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，保持清晰簡潔。-使用編號(hào)和標(biāo)題分段，便于閱讀和查找特定條款。-統(tǒng)一使用阿拉伯?dāng)?shù)字、中文數(shù)字和括號(hào)。-合同的標(biāo)題、摘要、條款和內(nèi)容之間要有明顯的區(qū)分，突出重點(diǎn)信息。-摘要部分對整份合同的要點(diǎn)進(jìn)行概括，要求簡潔明了，方便瀏覽。城鎮(zhèn)私人二手房購房合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]城鎮(zhèn)私人二手房購房合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：第一條乙方同意購買甲方所持有的城鎮(zhèn)私人二手房物業(yè)（以下簡稱“房物”），具體信息如下：地址：土地面積：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋狀況描述：第二條乙方同意支付購房款項(xiàng)，本次購房總價(jià)為人民幣[總價(jià)]（大寫：[大寫總價(jià)]）元（包含增值稅）。第三條乙方需在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的首期款[首期款]元（大寫：[大寫首期款]）。第四條乙方在[支付期限]內(nèi)，需向甲方支付購房款項(xiàng)的尾款[尾款]元（大寫：[大寫尾款]）。第五條若乙方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任