單位分房轉(zhuǎn)讓合同合集

單位分房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于**，建筑面為**平方米，其中實(shí)際建筑面積為*****平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為**平方米，該房屋土地使用期限為*****年(自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止)。其次條：甲方同意以*****元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為*****元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*****年*****月*****日支付甲方**元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記*****日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：********乙方：********日期：*********單位分房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)單位分房轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）就單位分房轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[單位名稱]2.受讓方：[單位名稱]二、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[具體面積]3.房屋性質(zhì)：[商品房/集體合建房/其他]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋現(xiàn)狀：[完好/有損壞/其他]三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣[金額]2.交付期限：自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。3.交付方式：[一次性付清/分期付款]4.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)：（列明相關(guān)權(quán)益和責(zé)任）5.受讓方權(quán)利和義務(wù)：（列明相關(guān)權(quán)益和責(zé)任）四、保證事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓方保證其所轉(zhuǎn)讓房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和其他合法糾紛。2.受讓方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方都應(yīng)妥善保管并妥善使用相關(guān)房屋證件及所有權(quán)證明文件。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.協(xié)商解除合同的情況下，一方違約方應(yīng)支付守約方約定金額的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.若無法通過協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，各方共同持有，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。[單位名稱][單位名稱]轉(zhuǎn)讓方：簽字/蓋章受讓方：簽字/蓋章日期：日期：?jiǎn)挝环址哭D(zhuǎn)讓合同(第三篇)單位分房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【出售方名稱】地址：【出售方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方：【購(gòu)買方名稱】地址：【購(gòu)買方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達(dá)成以下合作，經(jīng)過充分協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于【房屋地址】的房屋，具體信息如下：房屋坐落：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋使用權(quán)歸屬：【房屋使用權(quán)歸屬情況】第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以【貨幣種類】計(jì)【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2乙方按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：支付方式：【支付方式】付款期限：【付款期限】支付賬戶：【支付賬戶信息】第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾其擁有上述房屋的合法權(quán)益，并擁有轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方享有該房屋的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。3.3雙方同意在簽訂本合同后，共同協(xié)商辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照實(shí)際損失支付違約金。4.3若乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。5.2雙方協(xié)商一致，可根據(jù)需要變更或終止本合同。變更或終止合同需要雙方書面協(xié)議，并具有法律效力。附件：1.【相關(guān)附件1】2.【相關(guān)附件2】（如有）本合同一式【N】份，甲乙