個(gè)人門面房屋租賃合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人門面房屋租賃合同范本本合同由承租方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）雙方自愿訂立，受法律保護(hù)，并約定如下：一、租賃物及位置1.1房東同意將其位于_____________（具體地址）處的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給租戶使用，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃物的面積為_(kāi)____________平方米，具體情況見(jiàn)平面圖附后。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______年/月，自________年______月______日起起算，至________年______月______日止。2.2若租戶需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知房東，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議，方可繼續(xù)租用。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_______元整，按年/月支付。3.2租金支付方式：租戶應(yīng)在每_____（月/季/年）的______日前，將當(dāng)期租金支付至房東指定的收款賬戶。并及時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)作為付款證明。3.3若租戶未按期支付租金，房東有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還租賃物。四、裝修及設(shè)備4.1租賃物的裝修及設(shè)備情況詳見(jiàn)附圖，租戶可在簽署本合同前實(shí)地考察確認(rèn)。4.2租戶在使用期間應(yīng)妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)備，對(duì)因人為損壞而造成的修復(fù)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。五、租賃物的使用及約束5.1租戶有權(quán)按照經(jīng)營(yíng)需求使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非經(jīng)營(yíng)目的。5.2租戶在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反公序良俗的行為。5.3租戶應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全性和衛(wèi)生環(huán)境，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建等行為。六、租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租戶在使用期間若發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即書(shū)面通知房東，并由房東及時(shí)修復(fù)或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。6.2若租賃物因租戶的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修的，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3房東應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的檢查和維護(hù)，保障租戶正常使用。七、違約責(zé)任7.1若租戶違反本合同的約定，房東有權(quán)單方解除本合同，并要求租戶退還租賃物。7.2若房東違反本合同的約定，租戶有權(quán)要求房東支付違約金或采取其他合法維權(quán)措施。7.3雙方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、人身安全及保險(xiǎn)8.1租戶應(yīng)采取必要的防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全，不得對(duì)租賃物進(jìn)行危險(xiǎn)或違法行為。8.2租戶應(yīng)自行購(gòu)買合適的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保障租賃物使用期間的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。九、合同解除與終止9.1任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并正式解除本合同。9.2合同終止后，租戶應(yīng)及時(shí)將租賃物設(shè)備全部移出，并交還給房東，房東應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并在_____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤，方可退還押金。十、其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院解決。十二、合同生效12.1本合同一式兩份，租戶和房東各執(zhí)一份，具有同等效力。12.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。（以下無(wú)正文）租戶（簽名）：房東（簽名）：日期：日期：個(gè)人門面房屋租賃合同范本（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租人姓名】乙方：【承租人姓名】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于【門面房屋地址】的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房屋情況1.1本房屋位于【門面房屋地址】，建筑面積約為【建筑面積】平方米，具體情況詳見(jiàn)房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《房屋使用證》。1.2本房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出租的產(chǎn)權(quán)房，其他權(quán)屬狀況完好無(wú)損，并且不存在限制出租、處分等情況。1.3本房屋適合從事【行業(yè)類型】經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方需合法經(jīng)營(yíng)，并符合有關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2雙方同意，在租期屆滿前，可以協(xié)商續(xù)租，并在租期屆滿前【提前時(shí)間】以書(shū)面形式通知對(duì)方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣【租金金額】元（大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)】元整）；（2）租金繳納方式：【租金繳納方式】，乙方應(yīng)于每月【繳租日】之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（3）租期開(kāi)始日至第三個(gè)月的租金，乙方須提前在簽署合同時(shí)支付；（4）逾期支付的租金，乙方每逾期一天需向甲方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的百分之【滯納金比例】；（5）每年的租金調(diào)整權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或合理調(diào)整因素合理調(diào)整租金，并提前【提前時(shí)間】以書(shū)面形式通知乙方。第四條使用及裝修4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用本房屋，不得將本房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和室內(nèi)布置，但需提前征得甲方書(shū)面同意，乙方還需負(fù)責(zé)保持裝修和室內(nèi)布置的整潔和安全，并在租賃期滿后將本房屋還原至原狀。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證本房屋的基本功能完好，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)維護(hù)和維修費(fèi)用。5.2乙方在使用本房屋過(guò)程中造成的日常維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)向甲方繳納保證金人民幣【保證金金額】元（大寫(xiě)：【保證金大寫(xiě)】元整），作為對(duì)履行本合同義務(wù)的保證。6.2租期屆滿后，乙方?jīng)]有違反本合同相關(guān)約定且無(wú)任何未支付費(fèi)用的情況下，在終止本合同【保證金退還日】一周內(nèi)，甲方將保證金全額無(wú)息退還給乙方。6.3若乙方在租期屆滿后違反本合同相關(guān)約定，并造成甲方損失的，甲方有權(quán)將保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙任何一方未能按照本合同約定的履行其責(zé)任，在未經(jīng)書(shū)面通知及合理期限內(nèi)糾正的情況下，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金并采取合法途徑追究其違約責(zé)任。7.3甲方未按時(shí)交付房屋等情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并采取合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成，并由甲、乙雙方在約定期限內(nèi)簽署；如不能簽署，應(yīng)視為未經(jīng)甲方同意，無(wú)效。8.2合同解除條件：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）乙方違反了本合同相關(guān)約定，且在甲方書(shū)面通知并要求乙方改正后，仍未改正；（3）發(fā)生危及本房屋安全的情況，乙方未采取及時(shí)措施加以處理；（4）乙方提前30天以書(shū)面形式提出解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的成立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1本合同采用A4紙打印，一式兩份，雙方各持一份有效。10.2本合同自雙方簽字蓋章的日期起生