-2024砌體合同范本

-2024砌體合同范本-2024砌體合同范本-2024砌體合同范本合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______第一條工程內(nèi)容1.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行砌體工程，包括但不限于墻體拆除、新建、修繕、抹灰等工作。1.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條工程期限2.1本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)______，竣工日期為_(kāi)______。2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。第三條工程費(fèi)用3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2付款方式如下：3.2.1工程開(kāi)工后，委托方應(yīng)支付承包方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，委托方應(yīng)支付承包方合同總價(jià)款的_______%。3.2.3工程竣工并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付承包方剩余的合同總價(jià)款。第四條工程變更4.1在施工過(guò)程中，如委托方提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期。4.2因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況調(diào)整合同總價(jià)款。第五條工程質(zhì)量5.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2工程竣工后，委托方有權(quán)要求承包方提供質(zhì)量保證書(shū)和施工記錄。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。委托方（甲方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______承包方（乙方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老房翻新：如果你家房子舊了，想重新裝修一下，那這份合同就得改一改了。得把工程內(nèi)容改成“老房翻新”，還得加上一條，關(guān)于原有家具、電器的保護(hù)措施。畢竟，誰(shuí)也不想裝修完發(fā)現(xiàn)，家里的東西被搞壞了。2.鄰里合作：如果你們幾家鄰居商量好了，一起找同一家公司裝修，那這份合同也得改。得把甲乙雙方的名字都寫(xiě)上，還得注明每家的具體要求、工程量和費(fèi)用分配。免得因?yàn)榉皱X不均，鬧得鄰里不和。3.精裝修：如果你對(duì)裝修的要求特別高，希望達(dá)到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)，那這份合同就得詳細(xì)得多。得把每一項(xiàng)工程的具體要求、材料品牌、施工工藝都寫(xiě)清楚，還得加上一條，關(guān)于施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修套餐：如果你選擇的是裝修公司提供的套餐服務(wù)，那這份合同就得簡(jiǎn)化一些。把工程內(nèi)容改成“裝修套餐”，把工程量和費(fèi)用都按照套餐的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)寫(xiě)。但是，得注意套餐中包含的服務(wù)內(nèi)容和材料品牌，別被低價(jià)套餐給坑了。5.裝修貸款：如果你打算貸款裝修，那這份合同就得加上一條，關(guān)于貸款的還款方式和期限。還得注明，如果因?yàn)橘J款問(wèn)題導(dǎo)致工程延期，責(zé)任如何承擔(dān)。二、實(shí)際操作過(guò)程中會(huì)遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤：裝修過(guò)程中，難免會(huì)遇到各種意外，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法就是提前預(yù)留出一些時(shí)間，作為機(jī)動(dòng)時(shí)間，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。2.質(zhì)量問(wèn)題：裝修最怕的就是質(zhì)量問(wèn)題，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一定要及時(shí)提出，要求施工方整改。如果施工方拒不整改，可以找專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，然后根據(jù)鑒定結(jié)果要求施工方賠償。3.費(fèi)用糾紛：裝修過(guò)程中，最容易出現(xiàn)的就是費(fèi)用糾紛。解決辦法就是在合同中詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程的費(fèi)用，并且在施工過(guò)程中，每一項(xiàng)工程的費(fèi)用都要經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。4.設(shè)計(jì)變更：裝修過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更。解決辦法就是在合同中明確規(guī)定，如需設(shè)計(jì)變更，需雙方書(shū)面確認(rèn)，并明確變更后的費(fèi)用和工期。5.售后服務(wù)：裝修完成后，如果出現(xiàn)問(wèn)題，需要施工方提供售后服務(wù)。解決辦法就是在合同中明確規(guī)定，施工方應(yīng)提供的售后服務(wù)內(nèi)容和期限。三、原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。2.材料清單：詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。3.施工圖紙：詳細(xì)展示每一項(xiàng)工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：詳細(xì)描述每一項(xiàng)工程的施工流程、施工工藝和施工標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證書(shū)：施工方提供的，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的書(shū)面文件。6.施工記錄：詳細(xì)記錄每一項(xiàng)工程的施工過(guò)程，包括施工日期、施工人員、施工內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果。砌體合同真?zhèn)ゴ螅辛怂鼇?lái)不吃虧。甲方乙方要平等，合同條款要記清。工程內(nèi)容要寫(xiě)明，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能松。工程期限要商量，不可抗力要體諒。工程費(fèi)用要透明，付款方式要公平。工程變更要協(xié)商，費(fèi)用增減要合理。質(zhì)量問(wèn)題要保證，竣工驗(yàn)收要嚴(yán)格。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好解決爭(zhēng)議端。特殊場(chǎng)合要注意，合同修改要靈活。老房翻新要保護(hù)，鄰里合作要公平。精裝修要高標(biāo)準(zhǔn)，套餐服務(wù)要看清。裝修貸款要謹(jǐn)慎，還款方式要商量。工期延誤要預(yù)留，質(zhì)量