創(chuàng)新戶型篇課件

2024/4/17創(chuàng)新戶型篇新世界·嘉云府推薦戶型D棟“峰薈”復式單位上層

建筑面積176㎡戶型3房2廳2衛(wèi)朝向南北戶型特點一梯兩戶，戶型方正，廳房采光面寬。所有戶型都是南北對流。上下兩層動靜分明，下層為公共會客區(qū)，上層為臥室。層高最低達到了3.1米，最高到達6米多。私家陽光車庫。三個陽臺。類別墅錯層設計，把分層而居的理念融入城央豪宅。分層而居，同居不同堂，人性化地保證家庭各成員擁有獨立的私密的居住空。錯層設計帶來獨特的空間體驗和超高使用率，同時在通風采光、景觀等方面提高居住舒適度。戶型點評海印·星玥推薦戶型D3棟單位

建筑面積約71-75㎡套內(nèi)面積約54-56㎡戶型2房2廳1衛(wèi)朝向南北戶型特點2梯6戶，復式小戶型，商業(yè)立項。層高均為5.15米，戶型方正。開敞式的廚房，廳出陽臺。合理規(guī)劃上下四間房，高使用率。上下兩層動靜分明，下層為公共會客區(qū)，上層為臥室。戶型點評設計中規(guī)中矩。由于層高設計的客觀局限性，二層稍嫌壓抑。通往復式層的樓梯設計比較合理而且節(jié)省空間，客觀上使得室內(nèi)實用面積得到有效提高。推薦戶型1#棟錯層復式戶型建筑面積258.02㎡套內(nèi)面積204.41㎡戶型4房2廳3衛(wèi)朝向東西戶型特點一梯二戶，板式高層建筑。配有私家電梯，戶型均送前后私家花園和前后露臺。首層上躍式餐廳和下躍式臥室。步入式衣帽間。景觀大陽臺。多功能房。上下兩層動靜分明，下層為公共會客區(qū)，上層為臥室，全主人套房。戶型點評每一戶北向均可以俯覽占地達2.8公頃的珠江公園全景。獨特的空間體驗，同時在通風采光、景觀等方面提高居住舒適度。頤德公館合景·睿峰4梯10戶，L7型戶型設計，5.6米高雙層靈動空間戶型方正，上下層動靜分明，功能分區(qū)清晰，空間比例合理戶戶均有5.6米中空客廳，全落地觀景幕墻，采光充裕，頗為大氣二層贈送部分面積，提高使用率無陽臺，廚房也僅為操作區(qū)，居住功能有所缺失臨近馬路，打開窗戶以后噪音影響較大空氣對流稍差，基本上靠中央空調(diào)系統(tǒng)以及排氣系統(tǒng)解決室內(nèi)換氣問題合景·睿峰推薦戶型B06戶型建筑面積155.23㎡套內(nèi)面積109.45㎡戶型4房2廳3衛(wèi)朝向西北戶型特點方正舒適，廳房采光面寬。上下兩層動靜分明，下層為公共會客區(qū)，上層為臥室。首層大廳開間4.7米，采光面長達7.45米，面積約38㎡，其中客廳挑高5.6米，非常大氣。二層主臥套房約35㎡，兩間次臥均約15-16㎡，休閑區(qū)約9㎡。所有房間均帶大飄窗，景致開闊。二層贈送面積約30㎡戶型點評臥室全在二層，居住私密性極好。廳、房空間都很大，舒適度高。合景·睿峰推薦戶型A05戶型建筑面積154.52㎡套內(nèi)面積108.95㎡戶型4房2廳3衛(wèi)朝向東南戶型特點東南靚向，采光條件較好。首層大廳開間4.7米，長7.4米，面積約34㎡，寬敞舒適?？蛷d中空設計，挑高5.6米，帶有落地玻璃幕墻，盡顯大氣。首層主臥套房約26㎡，次臥約16㎡。二層臥室、休閑區(qū)與衛(wèi)浴間公約32㎡，其中近17㎡為贈送。所有房間均帶大飄窗。走廊設儲物柜，樓梯底也設計成儲藏室，收納空間多。戶型點評采光效果極佳，廳大房大，收納空間設計十分到位。但走廊較長，對外視野不夠開闊。合景·睿峰推薦戶型B07戶型建筑面積108.54㎡套內(nèi)面積76.53㎡戶型3房2廳2衛(wèi)朝向西北戶型特點空間方正，采光良好。上下兩層動靜分明，下層為公共會客區(qū)，上層為臥室。首層大廳開間4.65-4.8㎡長7.4米，面積約35㎡，其中客廳挑高5.6米，空間感很強。二層主臥套房約25㎡，次臥約12㎡，休閑區(qū)約8㎡。二層贈送面積近約32㎡，次臥、休閑區(qū)、過道、公共衛(wèi)生間都是送的。戶型點評采光好，空間寬敞舒適，布局合理且贈送面積很多，為最實用的戶型。推薦戶型花園洋房戶型建筑面積119.72㎡套內(nèi)面積90.64㎡戶型3房2廳2衛(wèi)朝向東南戶型特點N+1空間，百變戶型。全明空間。戶型方正，功能分區(qū)明確，超高使用率，119㎡四房設計?？蛷d有超大觀景陽臺。戶戶可享用更多贈送空間戶型點評景觀陽臺移步幻景。主臥私密性高，享有更多的自我空間。豪進·山湖珺璟豪進·山湖珺璟推薦戶型5、8層疊加別墅戶型建筑面積119.72㎡套內(nèi)面積90.64㎡戶型3房2廳2衛(wèi)朝向東南戶型特點戶戶均贈送超大地下室及露臺。疊加別墅每戶均帶有多功能地下室，可安置私家電梯直達地下室。雙入戶設計。百變戶型，可根據(jù)不同需求改造空間。高層洋房戶戶南北對流，通透設計。戶型方正實用，部分戶型帶有入戶花園及雙陽臺設計。戶型點評擁有可改造空間滿足不同需求。戶型的創(chuàng)新性和舒適性給客戶耳目一新的全新體驗。八層疊加別墅五層疊加別墅星品推薦戶型C5/C6棟

戶型建筑面積約128㎡戶型3房2廳2衛(wèi)朝向南北戶型特點產(chǎn)品全部采取上躍下沉式錯層戶型。3.8米客廳層高，滿足人體室內(nèi)最舒適的高度觀感。各戶型均享向南景觀。戶型點評從挑高陽臺近距離接觸小區(qū)園林，室內(nèi)外景致無縫連接。錯層設計帶來獨特的空間體驗和超高使用率，同時在通風采光、景觀等方面提高居住舒適度。推薦戶型04單位戶型建筑面積約112.77平米戶型3室2廳2衛(wèi)朝向南北戶型特點擁有進門入戶花園。三陽臺設計，三面取景，客廳陽臺開闊。戶型方正適用，臥室區(qū)與會客區(qū)分割明顯，功能分區(qū)清晰。后陽臺設計靈活，可與次臥連通，或者改造。戶型點評該戶型帶有入戶花園，增加了生活的私密性?？蛷d和餐廳無明顯分割，且與廚房距離較遠，不利于生活的便利性。臥室集中分布，做到了動靜分離。次臥陽臺與臥室相通，增加實用度。嘉爵園萬科府前一號推薦戶型建筑面積118㎡套內(nèi)面積107㎡戶型三室兩廳兩衛(wèi)朝向南北戶型特點雙陽臺對通，采光充足，空氣流動性強。廚房餐廳獨立，并在陽臺旁邊還有湖景。主臥有獨立的更衣間與衛(wèi)生間。戶型點評雙陽臺設計，次臥帶一個景觀陽臺，餐廳正對一個主陽臺，不過陽臺設計不夠?qū)嵱檬孢m。主臥帶獨立的衛(wèi)生間和衣帽間，私密性好，居住舒適。推薦戶型建筑面積約90㎡戶型3房2廳1衛(wèi)，N+1朝向南北戶型特點獨立工作陽臺可改造成房間或者書房。戶型帶大面積飄窗。大面寬約6米餐客雙廳，一體化設計。三面陽臺，提高舒適感。戶型點評90平米的3+1比較的緊湊，戶型里廳的面積與舒適感足夠。房間面積較小，但是其大面積飄窗贈送則在舒適感和可操作性上彌補了面積小的缺陷。三面陽臺舒緩了小空間帶來的壓迫感，同時增加了戶型的靈動，能讓業(yè)主有較大的發(fā)揮空間。時代南灣二期推薦戶型建筑面積約120㎡戶

型三房二廳一衛(wèi)，N+2朝向南北戶型特點2.7米進深陽臺可操作性強，甚至可以改造成臥室。雙大陽臺設計。廚房、衛(wèi)生間、餐廳一體化設計。大飄窗設計緩解了3+2時帶來的緊迫感。戶型點評120平米的3+2可創(chuàng)造性大。4.6米開間大廳使用起來比較舒適，功能分區(qū)合理。時代南灣二期戶型：約74-78㎡兩房、89-113㎡三房、152-172㎡四房；少量96-97㎡復式三、四房32層，3梯5-6戶獨棟設計，2梯5戶或3梯6戶，大多數(shù)戶型都是三面單邊，采光通風佳，舒適性較高戶型方正實用，布局很緊湊，注重收納功能戶戶都帶入戶花園及超長景觀陽臺，贈送不少使用面積部分戶型的客廳、主臥都額外設計有對流窗，兩面都可以采光對流個別小兩房及小三房戶型，次臥較小最外面一棟住宅，部分南邊的單位或會受南田路高架橋的噪音影響力迅·時光里力迅·時光里推薦戶型同福居01單位建筑面積約152㎡套內(nèi)面積約121㎡戶型4房2廳3衛(wèi)朝向東北戶型特點2梯5戶，三面單邊，采光通風很好。入戶花園約8㎡，較寬敞。大廳開間約4.1米，空間開闊，約32㎡。廳出約10㎡超長陽臺，通透明亮。雙套房設計，主人套房約25㎡帶步入式衣帽間。次套房約21㎡，書房約7㎡。戶型點評通透大氣，適合但代同堂居住。雙套房設計使得長幼同堂而互不干擾。入戶花園及超長景觀陽臺，均可正望中心花園全景。力迅·時光里推薦戶型萬松居03單位建筑面積約