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文檔簡介
第6頁共6頁2024商品個人房買賣合同簡易版合同編號:_____賣方:_____買方:_____經(jīng)紀代理方:_____合同簽署地:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市____區(qū)_____,為_____結構,建筑面積____平方米,“房屋所有權證”號為“_____字第____號”,“土地使用權證”號為“_____字第____號”。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。第三條付款方式約定:一、一次性付款:1、由甲方委托丙方代收的乙方于____年____月____日付清全部房款人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后____日內,結清全款。_______________________________________________________2、乙方直接付款給甲方的乙方于____年____月____日付清全部房款人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。_______________________________________________________二、分期付款:1、由甲方委托丙方代收的_______________________________________________________2,乙方直接付鼓給甲方的_______________________________________________________第四條房屋交易稅費用承擔方式:甲方承擔_____乙方承擔_____。第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣____元,如因單方違約導致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的____%,計人民幣____元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的____%,計人民幣____元。第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關證件交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后____日內協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔全部責任。第八條甲方應在收到:乙方全部房款____日內,房屋過戶完成后____日內,騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表,電表及配套設施的完整性。第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的____%向乙方支付違約金乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,且應支付逾期期間的違約金,并按全部房款的____%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金甲方解除合同的,按全部房款的____%向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_____時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù),如果未履行義務,應承擔_____違約責任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應承擔_____違約責任。第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應當承擔賠償責任。第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決:提交武漢仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔違約責任。甲方甲方:_____乙方:_____房產所有權人:_____代理人:_____房產共有權人:_____身份證號:_____代理人:_____聯(lián)系電話:_____身份證號:_____通訊地址:_____聯(lián)系電話:_____通訊地址:_____丙方:_____經(jīng)紀人:_____身份證號:_____聯(lián)系電話:_____合同簽訂時間:____年____月____日甲方:_____代理人:_____乙方:_____代理人:_____丙方:_____經(jīng)紀人:_________年____月____日2024商品個人房買賣合同簡易版(二)深房現(xiàn)買字第號賣方:_____姓名:_____國籍/籍貫:_____電話:_____身份證/護照號碼:_____地址:_____公司或機構名稱:_____地址:_____電話:_____法定代表人:_____職務:_____身份證/護照號碼:_____委托代理人:_____國籍/籍貫:_____電話:_____身份證/護照號碼:_____地址:_____買方:_____姓名:_____國籍/籍貫:_____電話:_____身份證/護照號碼:_____地址:_____公司或機構名稱:_____地址:_____電話:_____法定代表人:_____職務:_____身份證/護照號碼:_____委托代理人:_____國籍/籍貫:_____電話:_____身份證/護照號碼:_____地址:_____現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產的買賣,訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產坐落于深圳市區(qū)路幢/座號房,位于第層,房屋結構為,建筑面積平方米,房地產用途為,房地產內附著設施見附表,《房地產證》號。第二條甲方自愿將上述房地產賣給乙方,售價為人民幣____元整。第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等,交易后如有上述未清事項,仍由甲方負責,乙方不負任何責任。第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣,并應于本合同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同,甲方有權解除合同,沒收乙方所付定金,并有權將上述房地產售予他人。第五條甲方應于收到上述房地產全部價款之日起日內,將上述房地產交付給乙方,逾期交付即視為違約,乙方有權解除合同。甲方逾期不交付房地產給乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之的違約金。甲方逾期不交付房地產給乙方,乙方單方解除合同的,甲方應雙倍返還定金,退還乙方所付購房款,并按房地產總價款的百分之向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起日內,攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù),該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費,按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第七條甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方,《土地使用權出讓合同書》規(guī)定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準。第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。第九條本合同發(fā)生糾紛時,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采取下列方式之一解決:_____向深圳仲裁委員會申請仲
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