《綠色超高層建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》

1總則

1.0.1為貫徹落實綠色發(fā)展理念，科學(xué)引導(dǎo)和規(guī)范管理綠色超高層建筑的評價

工作，促進超高層建筑綠色可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】

改革開放以來，我國城鎮(zhèn)化快速推進，40年來城鎮(zhèn)率提升了40%?！秶?/p>

新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》明確提出將加快推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，而城

市人口不斷增長，城市土地供應(yīng)加劇緊張。在此背景下，超高層建筑作為土地高

效利用的解決方案獲得了迅猛發(fā)展；另一方面，超高層建筑豐富了城市建筑形態(tài)，

提升城市形象，是城市發(fā)展的重要趨勢之一，據(jù)統(tǒng)計，截止2018年10月，全球

300m以上超高層建筑中國占有50幢，中國超高層建筑發(fā)展尤其迅猛。以上海為

中心已形成上海金茂、上海環(huán)球、上海中心為代表的420~632m的超高層建筑群，

以廣州、深圳為代表形成廣州西塔、廣州東塔、神州京基、深圳平安等460~653

m的超高層建筑，以天津、大連為代表華北、以武漢為中心的華中和以重慶為代

表的西南等地區(qū)相繼出現(xiàn)400~680m的超高層建筑。建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展中，綠色建

筑發(fā)展是貫徹綠色發(fā)展理念的重要抓手。而超高層建筑因其有自身的顯著特性，

如（一）超高層業(yè)態(tài)多樣：超高層主要業(yè)態(tài)有辦公、酒店、公寓、酒店公寓、商

業(yè)五種，輔助業(yè)態(tài)有觀光層、空中餐廳、空中大廳、會議中心、會所等；（二）

微氣候環(huán)境問題：超高層建筑的特性決定其須采用玻璃幕墻，以減輕其重量，其

建筑高度較高，較易造成城市聲、光、熱、風(fēng)等微氣候環(huán)境問題；（三）建筑運

行能耗高，超高層建筑系統(tǒng)復(fù)雜，運行工況多樣，建筑高度造成外界條件發(fā)生變

化，節(jié)能遇到挑戰(zhàn)，單位面積能耗約為一般大型公共建筑的1~3倍，建筑能耗高，

運行壓力大；（四）易誘發(fā)高層綜合癥：超高層建筑因其高度，自然通風(fēng)適應(yīng)性

存有顯著問題，多采用全封閉空間，容易誘發(fā)高層綜合征。而當(dāng)前全球所有的綠

色建筑評價體系無法對超高層建筑做出有效評價、科學(xué)引導(dǎo)，對此，為了有效科

學(xué)引導(dǎo)超高層建筑綠色化發(fā)展，緊扣超高層建筑特性，編制綠色超高層建筑評價

標(biāo)準(zhǔn)意義重大。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建綠色超高層建筑。改擴建超高層建筑可參照使用。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，即本標(biāo)準(zhǔn)主要適用于新建的綠色超高層建筑。

1

《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019中的3.1.2民用建筑按地上建筑高度或

層數(shù)進行分類應(yīng)符合下列規(guī)定：3.建筑高度大于100.0m為超高層建筑。

1.0.3評價綠色超高層建筑時，應(yīng)在確保安全和功能的前提下，依據(jù)因地制宜原

則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點進行。

【條文說明】

我國各地區(qū)在氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟發(fā)展水平與民俗文化等方面都存在較

大差異，而因地制宜又是綠色建筑建設(shè)的基本原則，因此對綠色超高層建筑的評

價，也應(yīng)綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟和文化等條件和特點。

1.0.4綠色超高層建筑評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國家和地方的其他法律

法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

【條文說明】

符合國家法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色超高層建筑評價的前提條件。本標(biāo)

準(zhǔn)重點在于對超高層建筑綠色性能進行評價，并未涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的全部

功能和性能要求，故參與評價的建筑尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

2術(shù)語

2.0.1綠色超高層建筑

在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、

高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的超高層建筑。

2.0.2立體綠化

以建（構(gòu)）筑物為載體，以植物材料為主體營建的各種綠化形式的總稱，包

括屋頂綠化、垂直綠化、沿口綠化等。

2.0.3生理等效照度

根據(jù)輻照度對于人的非視覺系統(tǒng)的作用而導(dǎo)出的光度量。

2.0.4公共開放空間

公共開放空間主要指《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GB50137中G類

用地（綠地與廣場用地）中的公園綠地（G1）及廣場用地（G3），其中應(yīng)包含健

身、游憩等活動設(shè)施的室外公共活動空間。

3

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色超高層建筑評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價以單棟完整

建筑為基本對象，對象為建筑群時，可根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬、機電系統(tǒng)設(shè)置進行劃分。

系統(tǒng)性與整體性指標(biāo)應(yīng)基于項目總體進行評價。

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019中3.1.1條的基礎(chǔ)上，結(jié)合超高層建筑的特點進

行了適用性修改。

超高層建筑經(jīng)常出現(xiàn)多個塔樓共享裙樓和地下室的情況，考慮到后期存在多

管理主體或多能源系統(tǒng)分區(qū)可能，為鼓勵超高層建筑向綠色化方向發(fā)展，其評價

范圍應(yīng)至少包括1個單棟完整塔樓，裙樓等共享空間可根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬、機電系統(tǒng)

設(shè)置進行合理劃分。但不論項目怎么劃分，評價時涉及到的系統(tǒng)性和整體性指標(biāo)

應(yīng)基于總體項目。

3.1.2綠色超高層建筑評價應(yīng)包括預(yù)評價與評價，預(yù)評價應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)

計完成后進行，評價應(yīng)在建設(shè)工程竣工后進行。

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019評價階段的基礎(chǔ)上對綠色超高層建筑的評價階

段提出了更高的要求，明確超高層建筑評價包括預(yù)評價和評價。

超高層建筑存在系統(tǒng)復(fù)雜、建設(shè)周期長、建設(shè)過程變更多等情況，而僅采用

建成后的事后評價方式不能有效引導(dǎo)超高層建筑的綠色化發(fā)展。為此，提出應(yīng)在

設(shè)計階段對綠色超高層建筑實施預(yù)評價，有利于綠色超高層建筑性能在設(shè)計階段

進行系統(tǒng)考慮與落實，有利于根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟性進行綠色方案選擇，以實現(xiàn)預(yù)期的

建設(shè)目標(biāo)。

3.1.3申請評價方應(yīng)對申報項目進行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，選用適宜技

術(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行階段進行全過程控制，并應(yīng)在評價

時提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。申請評價方應(yīng)對所提交資料的真實性和

完整性負(fù)責(zé)。

【條文說明】

4

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.1.3條基礎(chǔ)上對綠色超高層建筑申請評價方

的相關(guān)工作提出了要求。

申請評價方依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。綠色超高層建筑注重全壽命期內(nèi)資

源節(jié)約與環(huán)境保護的性能，申請評價方應(yīng)對建筑全壽命期內(nèi)各個階段進行控制，

優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總

體平衡，并按本標(biāo)準(zhǔn)的要求提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件，涉及計算和測

試的結(jié)果，應(yīng)明確計算方法和測試方法。申請評價方對所提交資料的真實性和完

整性負(fù)責(zé)。

3.1.4評價機構(gòu)應(yīng)對申請評價方提交的分析、測試報告和相關(guān)文件進行審查，出

具評價報告，確定等級。

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.1.4條基礎(chǔ)上對綠色超高層建筑評價機構(gòu)的

相關(guān)工作提出要求。

綠色超高層建筑評價機構(gòu)依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。綠色超高層建筑評價

機構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請評價方提交的報告、文檔，并在評價報告

中確定等級。

3.1.5申請綠色金融服務(wù)的超高層建筑項目，應(yīng)對節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能

耗和碳排放等進行計算和說明，并應(yīng)形成專項報告。

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.1.5條基礎(chǔ)上對申請綠色金融服務(wù)的超高層

建筑項目提出了技術(shù)要求。

中國人民銀行、財政部、國家發(fā)展改革委、環(huán)境保護部、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、

保監(jiān)會于2016年8月31日印發(fā)《關(guān)于構(gòu)建綠色金融體系的指導(dǎo)意見》，指出綠

色金融是指為支持環(huán)境改善、應(yīng)對氣候變化和資源節(jié)約高效利用的經(jīng)濟活動，即

對環(huán)保、節(jié)能、清潔能源、綠色交通、綠色建筑等領(lǐng)域的項目投融資、項目運營、

風(fēng)險管理等所提供的金融服務(wù)。綠色金融服務(wù)包括綠色信貸、綠色債券、綠色股

票指數(shù)和相關(guān)產(chǎn)品、綠色發(fā)展基金、綠色保險、碳金融等。

對于申請綠色金融服務(wù)的超高層建筑項目，應(yīng)按照相關(guān)要求，對建筑的能耗

和節(jié)能措施、碳排放、節(jié)水措施等進行計算和說明并形成專項報告。

5

3.2評價與等級劃分

3.2.1綠色超高層建筑評價指標(biāo)應(yīng)由安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境宜居、

服務(wù)便捷5類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)均包括控制項和評分項，評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一

設(shè)置加分項。

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.2.1條基礎(chǔ)上，針對超高層建筑的公共建筑

屬性以及使用人員多、系統(tǒng)運行復(fù)雜、服務(wù)質(zhì)量要求高的特點，提出了用服務(wù)便

捷類指標(biāo)替換國標(biāo)中的生活便利類指標(biāo)。

為突出“以人為本”的宗旨，綠色超高層建筑標(biāo)準(zhǔn)遵循國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑

評價標(biāo)準(zhǔn)》GB50378-2019的指標(biāo)體系，以“四節(jié)一環(huán)?！睘榛炯s束，以人民

為中心的發(fā)展理念，構(gòu)建新的綠色超高層建筑評價指標(biāo)體系調(diào)整確定為安全耐久、

健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境宜居、服務(wù)便捷等5類指標(biāo)，使超高層建筑以人為本

的高質(zhì)量服務(wù)宗旨更加凸顯。每類指標(biāo)均包括控制項和評分項。為鼓勵超高層建

筑采用提高、創(chuàng)新的綠色建筑技術(shù)和產(chǎn)品實現(xiàn)更高的綠色性能，評價指標(biāo)體系統(tǒng)

一設(shè)置了“提高與創(chuàng)新”加分項。

3.2.2控制項的評價結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評分項和加分項評價結(jié)果應(yīng)為分值。

【條文說明】

本條遵循國標(biāo)GB/T50378-2019的3.2.2條要求。

控制項是綠色建筑評價工作的前置條件，必須全部無條件達(dá)標(biāo)。評分項是依

據(jù)評價條文的規(guī)定根據(jù)具體評分子項確定得分值或根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定得分

值。加分項類似于評分項，其得分與否取決于加分項條文規(guī)定的滿足程度。

標(biāo)準(zhǔn)中評分項的賦分方式主要有以下幾種：

1固定分值賦分方式。一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，且不需要根據(jù)達(dá)

標(biāo)情況分別賦值時，賦以固定分值。該項的得分只有兩種可能：0分或固定分值，

條文主干部分表述為“評價分值為某分”；

2條文達(dá)標(biāo)賦分方式。一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情

況賦以分值時，條文主干部分表述為“評價總分值為某分”，同時將不同得分值

表述為“得某分”的形式，從低分到高分排列；分值情況復(fù)雜的采用列表形式表

達(dá)，在條文主干部分表述為“按某表的規(guī)則評分”；

6

3類型特點賦分方式。一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，需要針對建筑類

型或特點分別評判時，按款或項分別賦以分值，且均等于該條得分，在條文主干

部分表述為“按下列規(guī)則評分”；

4指標(biāo)款項賦分方式。一條條文評判多個技術(shù)指標(biāo)，以款或項的形式表達(dá)，

并按款或項賦以分值，該條得分為各款或項的得分之和，在條文主干部分表述為

“按下列規(guī)則分別評分并累計”；

5指標(biāo)達(dá)標(biāo)賦值方式。一條條文評判多個技術(shù)指標(biāo)，某技術(shù)指標(biāo)需根據(jù)達(dá)標(biāo)

情況賦以不同分值時，首先按多技術(shù)指標(biāo)以款或項的形式表達(dá)并賦以相應(yīng)分值，

然后考慮達(dá)標(biāo)程度對其中部分技術(shù)指標(biāo)采用遞進賦分方式。

標(biāo)準(zhǔn)中評分項和加分項條文主干部分給出的該條文“評價分值”或“評價總分

值”，是該條可能得到的最高分值。

3.2.3對于多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評價條文對不同功能區(qū)域

分別評價，整棟建筑星級評定就低不就高。

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.2.3條基礎(chǔ)上對綠色超高層建筑評價提出更

高的要求。

《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》要求“對于多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全

部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分”。但存在不同

建筑功能可能選用不同綠色技術(shù)體系和措施的情況，按此評價方法出現(xiàn)無法理解

的結(jié)果。而超高層建筑一般都屬于綜合性單體建筑，通過“對不同功能區(qū)域分別

評價”，再通過“整棟建筑星級評定就低不就高”原則予以總體把握，確保綠色

超高層建筑的總體質(zhì)量。

3.2.4綠色超高層建筑評價分值設(shè)定應(yīng)符合表3.2.3的規(guī)定。

表3.2.3綠色超高層建筑評標(biāo)指標(biāo)評分項分值設(shè)置

評價指標(biāo)評分項滿分值

控制項基礎(chǔ)提高與創(chuàng)新加分

評價階段安全健康環(huán)境資源智慧

分值項滿分值

耐久舒適宜居節(jié)約便捷

預(yù)評價分值40010010010020040100

評價分值400100100100200100100

注：預(yù)評價時，本標(biāo)準(zhǔn)第8章智慧便捷中的物業(yè)管理節(jié)不得分

【條文說明】

7

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.2.4條基礎(chǔ)上對綠色超高層建筑提出了各評

分項和加分項滿分值。

控制項基礎(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項的要求。綠色超高層建

筑的評價指標(biāo)體系評分項分值在原有的綠色建筑基礎(chǔ)上進行了調(diào)整?！百Y源節(jié)約”

指標(biāo)包含了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的相關(guān)內(nèi)容，故該指標(biāo)的總分值高于其他指

標(biāo)?！疤岣吲c創(chuàng)新”為加分項，鼓勵綠色建筑性能提升和技術(shù)創(chuàng)新。

3.2.5評價總得分應(yīng)按下式計算。

Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10（3.2.4）

式中：Q——總得分；

Q0——控制項分值，當(dāng)所有控制項全部達(dá)標(biāo)時取400分；

Q1~Q5——評分項指標(biāo)得分，分別對應(yīng)安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境宜

居、服務(wù)便捷的得分；

QA——加分項得分。

【條文說明】

本條基于國標(biāo)GB/T50378-2019的3.2.5條提出綠色超高層建筑的評價總得分

計算方法。

參評超高層建筑的總得分由控制項基礎(chǔ)分值、評分項得分和加分項得分三部

分組成，總得分滿分為110分。提高與創(chuàng)新加分項得分應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第9章的相

關(guān)要求確定。

3.2.6綠色超高層建筑劃分為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級。

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.2.6條基礎(chǔ)上提出綠色超高層建筑的劃分等

級。

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定綠色超高層建筑的等級為基本級、一星級、二星級、三星級等4

個等級。

3.2.7當(dāng)僅控制項評價結(jié)果為達(dá)標(biāo)時，綠色超高層建筑等級應(yīng)為基本級。

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.2.7條基礎(chǔ)上提出了基本級綠色超高層建筑

的界定方法。

8

控制項是綠色超高層建筑的必備條件，當(dāng)建筑項目僅僅滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制

項的要求時，其對應(yīng)的等級即為基本級。

3.2.8綠色超高層建筑等級劃分應(yīng)符合表3.2.8的規(guī)定。

表3.2.8綠色超高層建筑等級劃分規(guī)定

劃分等級基本級一星級二星級三星級

技術(shù)要求1：

全部滿足

控制項

技術(shù)要求2：

/各類指標(biāo)得分比例不應(yīng)小于其評分項滿分值的30%

得分項

技術(shù)要求3：

建筑采暖空調(diào)

/5%10%15%

與照明全年能

耗降低比例

達(dá)到2級節(jié)水達(dá)到1級節(jié)水

技術(shù)要求4：

效率等級的器效率等級的器

節(jié)水器具用水/2級

具比例達(dá)到具比例達(dá)到

效率等級

50%及以上50%及以上

技術(shù)要求5：

/全裝修

全裝修要求

技術(shù)要求6：

室內(nèi)主要空氣

/10%15%20%

污染物濃度降

低比例

技術(shù)要求7：

40607085

總得分值

【條文說明】

本條在國標(biāo)GB/T50378-2019的3.2.8條基礎(chǔ)上提出了星級綠色超高層建筑參

評的前置條件。

為提升綠色建筑性能與品質(zhì)，本條對一星級、二星級、三星級綠色超高層建

筑在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境等方面提出了更高的技術(shù)要求。當(dāng)綠色超高層建筑

控制項全部評價結(jié)果為達(dá)標(biāo)時，為獲得星級綠色超高層建筑等級，申請評價項目

應(yīng)在同時滿足表3.2.8中規(guī)定的相關(guān)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，按本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.4條的

規(guī)定計算其總得分，當(dāng)總得分分別達(dá)到60分、70分、85分，其對應(yīng)的綠色超

高層建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

其中建筑采暖空調(diào)與照明能耗降低比例計算方法詳見本標(biāo)準(zhǔn)第6.2.3條的條

文說明。

用水器具的用水效率等級中提到的比例指的是各類用水器具均應(yīng)達(dá)到的比

例要求，對于比例未達(dá)到的，可根據(jù)性能評價法進行計算，若實際建筑用水量小

9

于按表3.2.4中要求計算的用水量，也可認(rèn)為滿足要求。相關(guān)用水器具用水效率

標(biāo)準(zhǔn)及評價方法詳見本標(biāo)準(zhǔn)第6.2.11條的條文說明。

一星級、二星級、和三星級綠色超高層建筑的全裝修程度要求同國家標(biāo)準(zhǔn)《綠

色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019，全裝修部分應(yīng)包括公共區(qū)域和業(yè)主自持區(qū)域。

綠色超高層建筑室內(nèi)的主要空氣污染物濃度限值具體評價方法詳見本標(biāo)準(zhǔn)

第5.1.1條的條文說明。

10

4安全耐久

4.1控制項

4.1.1場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氡土壤

的危害。

【條文說明】

本條參考國標(biāo)GB/T50378-2019的4.1.1并簡化。

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

本條對超高層建筑的場地安全提出要求。建筑場地與各類危險源的距離應(yīng)滿

足相應(yīng)危險源的安全防護距離等控制要求，對場地中不利地段或潛在危險源應(yīng)采

取必要的避讓、防護或控制、治理等措施，對場地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取

有效的治理措施進行無害化處理，確保符合各項安全標(biāo)準(zhǔn)。

場地的電磁輻射應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電磁環(huán)境控制限值》GB8702的有關(guān)

規(guī)定；土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控

制規(guī)范》GB50325的有關(guān)規(guī)定；場地及周邊的加油站、加氣站等危險源應(yīng)滿足

國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于安全防護距離等的控制要求。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱項目區(qū)位圖、環(huán)評報告、相關(guān)檢測報告或論

證報告；評價查閱項目區(qū)位圖、環(huán)評報告、相關(guān)檢測報告或論證報告。

4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)

統(tǒng)一設(shè)計、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護條件。

【條文說明】

本條適用于超高層建筑的預(yù)評價、評價。

超高層建筑結(jié)構(gòu)的承載力和建筑使用功能要求主要涉及安全與耐久，是滿足

建筑長期使用要求的首要條件。超高層建筑結(jié)構(gòu)的耐久性指在規(guī)定的使用年限內(nèi)

結(jié)構(gòu)構(gòu)件保持承載力和外觀的能力，并滿足建筑使用功能要求。超高層建筑結(jié)構(gòu)

設(shè)計應(yīng)滿足承載能力極限狀態(tài)計算和正常使用極限狀態(tài)驗算的要求，并應(yīng)符合國

家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068、

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010、《混凝土

結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50476、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007、《鋼

11

結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50017、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)

范》GB50003、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023及《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)

程》JGJ3等；同時，針對建筑運行期內(nèi)可能出現(xiàn)地基不均勻沉降、使用環(huán)境影響

導(dǎo)致的鋼材銹蝕等影響結(jié)構(gòu)安全的問題，應(yīng)定期對結(jié)構(gòu)進行檢查、維護與管理。

外遮陽、太陽能設(shè)施、廣告牌、航標(biāo)燈和衛(wèi)星天線等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體

結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，確保連接可靠，并應(yīng)符合《建筑遮陽工程技術(shù)規(guī)范》JGJ237、

《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50364、《民用建筑太陽能光伏系

統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ203、《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231等現(xiàn)行相

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

外部設(shè)施需要定期檢修和維護，因此在建筑設(shè)計時應(yīng)考慮后期檢修和維護條

件，如設(shè)計檢修通道、馬道和吊籃固定端等。當(dāng)與主體結(jié)構(gòu)不同時施工時，應(yīng)設(shè)

預(yù)埋件，并在設(shè)計文件中明確預(yù)埋件的檢修驗證參數(shù)及要求，確保其安全性與耐

久性。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件（含設(shè)計說明、計算書等）；

評價查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計說明、計算書等）、檢修和維護條件。

4.1.3幕墻及門窗的抗風(fēng)壓性能、水密性能應(yīng)根據(jù)相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求確定，

外門窗洞口與外門窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密，幕墻應(yīng)采用預(yù)置埋件。

【條文說明】

本條參考GB/T50378-2019的4.1.5條并細(xì)化，新增“幕墻應(yīng)采用預(yù)置埋件”。

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

超高層建筑因為風(fēng)壓大，更應(yīng)重視幕墻和門窗的物理和安全性能。設(shè)計時幕

墻和外門窗應(yīng)以滿足不同氣候及環(huán)境條件下的建筑物使用功能要求為目標(biāo)，明確

抗風(fēng)壓性能、水密性能指標(biāo)和等級，并應(yīng)符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102、

《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ103、《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214等

現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。幕墻采用預(yù)制埋件可以有效保障節(jié)點安全性，是業(yè)內(nèi)三十

年來工程安全保障的科學(xué)總結(jié)。

幕墻和外門窗的檢測與驗收應(yīng)按《建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測方

法》GB/T15227、《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T

7106、《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場檢測方法》JG/T211、《建筑

12

門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T205、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB

50210等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、門窗產(chǎn)品三性檢測報告；評

價查閱相關(guān)竣工圖、門窗產(chǎn)品三性檢測報告和外窗現(xiàn)場三性檢測報告、施工工法

說明文件。

4.1.4走廊、疏散通道、避難層等通行空間以及安全防護的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)

應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護等要求。易發(fā)生碰撞的幕墻及門窗玻璃處應(yīng)在視線高

度設(shè)醒目標(biāo)志或設(shè)置護欄等防撞措施。

【條文說明】

本條參考國標(biāo)GB/T50378-2019的4.1.7、4.1.8，并參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑玻璃

應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015的7.3.2。

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

超高層建筑使用人員多、豎向疏散距離長，因而人員的疏散時間長，在發(fā)生

突發(fā)事件時，疏散和救護順暢非常重要，必須在場地和建筑設(shè)計中考慮到對策和

措施。超高層建筑應(yīng)根據(jù)其高度、規(guī)模、使用功能和耐火等級等因素合理設(shè)置安

全疏散和避難設(shè)施。安全出口和疏散門的位置、數(shù)量、寬度及疏散樓梯間的形式，

應(yīng)滿足人員安全疏散的要求。走廊、疏散通道、避難層等應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《防災(zāi)避難場所設(shè)計規(guī)范》GB51143等對安全疏

散和避難、應(yīng)急交通的相關(guān)要求。在運營階段避難層應(yīng)不得改變使用功能，避免

實踐中一些超高層建筑將避難層挪作商用的現(xiàn)象。

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則》GB2894-2008,安全標(biāo)志分為禁止

標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志和提示標(biāo)志四類。本條所述是指具有警示和引導(dǎo)功能

的安全標(biāo)志，應(yīng)在場地及建筑公共場所和其他有必要提醒人們注意安全的場所顯

著位置上設(shè)置。設(shè)置顯著、醒目的安全警示標(biāo)志，能夠起到提醒建筑使用者注意

安全的作用。警示標(biāo)志一般設(shè)置于人員流動大的場所，青少年和兒童經(jīng)常活動的

場所，容易碰撞、夾傷、濕滑及危險的部位和場所等。比如禁止攀爬、禁止倚靠、

禁止伸出窗外、禁止拋物、注意安全、當(dāng)心碰頭、當(dāng)心夾手、當(dāng)心車輛、當(dāng)心墜

落、當(dāng)心滑倒、當(dāng)心落水等。超高層建筑因疏散難度大，更應(yīng)重視安全引導(dǎo)指示

標(biāo)志的設(shè)置，包括緊急出口標(biāo)志、避險處標(biāo)志、應(yīng)急避難場所標(biāo)志、急救點標(biāo)志、

13

報警點標(biāo)志等，以及其他促進建筑安全使用的引導(dǎo)標(biāo)志等。比如緊急出口標(biāo)志，

一般設(shè)置于便于安全疏散的緊急出口處，結(jié)合方向箭頭設(shè)置于通向緊急出口的通

道、樓梯口等處。

防止由于人體沖擊玻璃而造成的傷害，最根本最有效的方法就是避免人體對

玻璃的沖擊。在玻璃上做出醒目的標(biāo)志以表明它的存在，或者使人不易靠近玻璃，

如護欄等，就可以從一定程度上達(dá)到防撞目的。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計與設(shè)置說明文

件；評價查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)管理規(guī)定、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計與設(shè)置說明文件、相關(guān)

影像材料等。

4.1.5建筑基坑設(shè)計與施工前應(yīng)對周邊建（構(gòu)）筑物進行評估，應(yīng)采取針對性保

護措施避免對周邊建筑物造成沉降、移動及損壞等不利影響。

【條文說明】

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

本條參考規(guī)范《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》（JGJ120-2012）規(guī)定，基坑周邊環(huán)

境條件是支護結(jié)構(gòu)設(shè)計的重要依據(jù)之一。新建超高層建筑通常位于繁華城區(qū)，周

圍通常存在各種既有建（構(gòu)）筑物，而基坑支護的作用主要是保護其不受損害。

同時，基坑周邊的建（構(gòu)）筑物荷載會增加作用在支護結(jié)構(gòu)上荷載，支護結(jié)構(gòu)施

工時也要考慮周邊建（構(gòu)）筑物的影響。實際工程中因?qū)又苓叚h(huán)境缺乏準(zhǔn)確

了解或忽視而造成的工程事故經(jīng)常發(fā)生，如周圍地面塌陷、房屋開裂、管線破損

等。為了保護周邊環(huán)境，在建筑基坑設(shè)計與施工前應(yīng)查明周邊環(huán)境條件，防止對

其造成損壞，具體查明內(nèi)容如下：

1既有建筑物的用途、結(jié)構(gòu)形式、材料類型、層數(shù)、平面位置、基礎(chǔ)形式和

尺寸、埋深、使用年限、荷載、沉降、傾斜、裂縫情況、有關(guān)竣工資料（如平面

圖、立項圖和剖面圖等）等。

2即有周邊地下管線、隧道、綜合管廊、防汛墻等構(gòu)筑物的材料類型、平面

位置、尺寸、埋深、使用狀況等。

3周邊道路的類型、位置、寬度、行駛情況、最大車輛荷載等。

在查明以上周邊建（構(gòu)）筑物狀況下，由基坑開挖引起的周邊環(huán)境影響進行

評估，主要評估內(nèi)容如下：

14

1建（構(gòu)）筑物對基坑開挖引起的附加變形的承受能力應(yīng)通過差異沉降、損

壞程序、允許傾斜值進行評估。

2地下管線對附加變形的承受能力應(yīng)考慮管線的材料、接頭形式等因素，并

宜與管線管理單位綜合確定容許變形量和監(jiān)控實施方案。

3宜采用數(shù)值方法分析基坑開挖對周邊建（構(gòu)）筑物的影響。

在評估周邊建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)上，針對現(xiàn)有建（構(gòu)）筑物應(yīng)提供針對性的

保護措施，具體如下：

1對于基坑，應(yīng)從圍護結(jié)構(gòu)選型、坑內(nèi)土體加固、降水控制、土方開挖等方

面采用能減小對周邊環(huán)境影響的措施。

2對于基坑周邊環(huán)境，可采用基礎(chǔ)托換、設(shè)置隔離樁、管線架空、近基礎(chǔ)土

體注漿加固、預(yù)埋跟蹤注漿管

3對基坑及基坑周邊環(huán)境進行監(jiān)測，主要包括圍護結(jié)構(gòu)變形、支撐軸力、周

邊建（構(gòu)）筑物進行監(jiān)測。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)周邊環(huán)境的設(shè)計文件等；評價查閱相關(guān)

竣工資料，通常須進行現(xiàn)場核查和補充相關(guān)資料。

4.1.6建筑供配電系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)負(fù)荷等級合理設(shè)置滿足電源故障時供電使用要求的

備用應(yīng)急電源。

【條文說明】

本條適用于綠色超高層建筑的預(yù)評價、評價。

本條對于綠色超高層建筑供電電源的可靠性提出要求。綠色超高層建筑供配

電系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)按負(fù)荷性質(zhì)、用電容量、工程特點、系統(tǒng)規(guī)模和發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)

地供電條件，合理確定設(shè)計方案。供配電系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)保障安全、供電可靠、技

術(shù)先進和經(jīng)濟合理。一級負(fù)荷應(yīng)由兩個電源供電，當(dāng)一個電源發(fā)生故障時，另一

個電源不應(yīng)同時受到損壞。對于一級負(fù)荷中的特別重要負(fù)荷，應(yīng)增設(shè)應(yīng)急電源，

并嚴(yán)禁將其他負(fù)荷接入應(yīng)急供電系統(tǒng)。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件（含設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、平面

圖等）；評價查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、平面圖等）。

4.1.7空調(diào)、采暖系統(tǒng)應(yīng)合理分區(qū)，保證設(shè)備、管路和部件的工作壓力不應(yīng)大于

其額定工作壓力。

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【條文說明】

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

本條參考《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736-2012）有關(guān)

規(guī)定，針對超高層建筑的特點，要求從設(shè)計階段開始，應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、設(shè)備層

位置、使用要求不同等條件合理設(shè)計空調(diào)、采暖系統(tǒng)的豎向分區(qū)，保證冷水機組、

水泵、換熱器、空調(diào)末端、采暖末端和水管路及閥門等部件工作壓力不應(yīng)超過其

額定工作壓力，這是系統(tǒng)安全持久運行的必須條件，同時也避免了因管道超壓引

起的管路系統(tǒng)損壞、漏水等事件對超高層建筑造成的破壞。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價查閱相關(guān)竣工圖，審

閱相關(guān)設(shè)備、管材、閥門等的說明書等資料文件，必要時現(xiàn)場核查。

4.1.8場地應(yīng)提供安全合理的步行和非機動車交通系統(tǒng)。

【條文說明】

本條參考國標(biāo)GB/T50378-2019的4.2.5。

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

超高層建筑使用者眾多，建筑場地內(nèi)的交通狀況直接關(guān)系著使用者的人身安

全。提供完善的步行和自行車交通系統(tǒng)可鼓勵公眾選擇步行、自行車出行的綠色

低碳交通方式。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱場地交通流線專項設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)

竣工圖。

4.1.9人員通行的樓道、電梯和非機動車、機動車交通系統(tǒng)的照明設(shè)置應(yīng)滿足安

全通行需要。

【條文說明】

本條參考國標(biāo)GB/T50378-2019的4.1.7。

本條適用于綠色超高層建筑的預(yù)評價、評價。

本條對綠色超高層建筑在發(fā)生突發(fā)事件安全疏散提出照明的要求。為保證綠

色超高層建筑人員通行的樓道、電梯和自行車、機動車交通系統(tǒng)安全通行，照明

系統(tǒng)需保證電源端供電可靠和通行場所相應(yīng)照度。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件（含設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、平面

圖等）；評價查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、平面圖等）。

16

4.2評分項

Ⅰ安全（60分）

4.2.1合理設(shè)計建筑的抗震、抗風(fēng)等抗災(zāi)性能，評價總分值為16分。

1主體結(jié)構(gòu)采用抗震性能設(shè)計和消能減震設(shè)計，抗震設(shè)防等級、構(gòu)造措施高

于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010的要求，得8分；

2機電工程抗震設(shè)計高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》GB

50981的要求，得4分；

3對高度大于200m的超高層建筑結(jié)構(gòu)進行風(fēng)洞試驗確定風(fēng)荷載，并與《建

筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012中規(guī)定的風(fēng)荷載進行包絡(luò)設(shè)計，得4分。

【條文說明】

本條部分參考國標(biāo)GB/T50378-2019的4.2.1，針對超高層建筑抗災(zāi)主要性

能要求，細(xì)化消能減震和機電工程抗震設(shè)計內(nèi)容，增加抗風(fēng)優(yōu)化設(shè)計內(nèi)容。

本條適用于超高層建筑的預(yù)評價、評價。

1超高層抗震性能目標(biāo)應(yīng)根據(jù)抗震設(shè)防類別、設(shè)防烈度、場地條件、結(jié)構(gòu)類

型和不規(guī)則形狀，建筑使用功能和附屬設(shè)施功能要求、投資大小、震后損壞和修

復(fù)難易程度等，經(jīng)技術(shù)及經(jīng)濟可行性綜合分析和論證后確定。采用消能減震設(shè)計

是提高建筑物的設(shè)防類別或提高其抗震性能要求時的有效手段。消能減震設(shè)計通

過消能器的相對變形和相對速度提供附加阻尼，以消耗輸入結(jié)構(gòu)的地震能量，達(dá)

到預(yù)期防震減震的要求。具體抗震性能目標(biāo)選擇及消能減震設(shè)計規(guī)定參見《建筑

抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）。

2為了保證消防系統(tǒng)、應(yīng)急通信系統(tǒng)、電力保障系統(tǒng)、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)等重要

機電工程的震害可控制在局部范圍內(nèi)，避免造成次生災(zāi)害。（如：未采用抗震支

吊架，在地震時管線墜落可造成消防等重要機電系統(tǒng)損毀造成超高層建筑應(yīng)急救

災(zāi)系統(tǒng)無法運行，并有可能由于管線墜落造成人員傷亡。）超高層機電工程抗震

設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括地震作用計算和建筑機電設(shè)備支架、連接件或錨固件的截面承載

力抗震驗算，同時也包括按《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》GB50981采取相應(yīng)

的抗震措施，但不包括設(shè)備自身的抗震設(shè)計。

3風(fēng)荷載是高層建筑的主要水平荷載，特別是位于臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)的超高層建

17

筑，其風(fēng)致振動成為結(jié)構(gòu)設(shè)計要考慮的首要因素。超高層建筑氣動外形的合理設(shè)

置可以降低風(fēng)敏感結(jié)構(gòu)的風(fēng)致響應(yīng)，對于達(dá)到一定高度量級的超高層，建筑體型

優(yōu)化是最有效的氣動控制措施。對高度超高200m的超高層結(jié)構(gòu)，需進行風(fēng)洞試

驗。對風(fēng)洞試驗的結(jié)果，當(dāng)與按規(guī)范計算的風(fēng)荷載存在較大差距時，設(shè)計人員應(yīng)

進行分析判斷，合理確定建筑物的風(fēng)荷載取值。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、機電和結(jié)構(gòu)計算文件；評價

查閱相關(guān)竣工圖、機電和結(jié)構(gòu)計算文件、項目安全分析報告及應(yīng)對措施結(jié)果。

4.2.2采取保障人員安全的防護措施，評價總分值為13分，并按下列規(guī)則分別

評分并累計：

1采取措施提高幕墻、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平，得5分；

2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、幕墻及門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與

人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得4分；

3利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶，得3分；

4臨空高度大于24m的中庭自動扶梯，其側(cè)向防護高度不低于1.10m，得1

分。

【條文說明】

本條參考國標(biāo)GB/T50378-2019的4.2.2和國標(biāo)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50352-2019的6.7.3。

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

超高層建筑高度高，墜落產(chǎn)生的危害更為嚴(yán)重，因此應(yīng)重視各項防護措施。

第1款，幕墻、外窗、窗臺、防護欄桿等強化防墜設(shè)計有利于降低墜物傷人

風(fēng)險，限制窗扇開啟后洞口大小、窗臺與綠化種植整合設(shè)計、適度減少防護欄桿

垂直桿件水平凈距、安裝隱形防盜網(wǎng)等措施，防止物品墜落傷人。超高層建筑中

庭臨空高度高，中庭防護欄桿應(yīng)重點關(guān)注。

第2、3款，外墻飾面、外墻粉刷、保溫層、幕墻、外窗等掉落傷人的現(xiàn)象

在國內(nèi)各城市都有發(fā)生。在建筑間距和通路設(shè)計時，除了考慮消防、采光、通風(fēng)、

日照間距等，還需考慮采取避免墜物傷人的措施。一方面，由于建筑物外墻鋼筋

混凝土、填充墻體、水泥砂漿、外貼保溫、外墻飾面層、門窗等的熱脹冷縮系數(shù)

不同，建筑設(shè)計時雖然采取設(shè)墻面變形縫的措施，但受環(huán)境溫度、濕度及施工質(zhì)

18

量的影響，各種材料會發(fā)生不同程度的變形，材料連接界面破壞，出現(xiàn)外墻空鼓，

最后導(dǎo)致墜落；另一方面超高層建筑常用的幕墻構(gòu)件，其連接節(jié)點因施工質(zhì)量、

腐化、老化等因素，可能出現(xiàn)幕墻松脫墜落，這都將影響人民生命與財產(chǎn)安全。

因此，要求建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、幕墻、門窗玻璃意外脫落的防護措施，

并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，同時采取建立護欄、緩沖區(qū)、

隔離帶等安全措施，消除安全隱患。

第4款，中庭自動扶梯臨空面墜人事故多次發(fā)生，提高臨空扶梯扶手高度有

利于防止墜落，從心理和生理上提升安全性。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價查閱相關(guān)竣工圖。

4.2.3采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件，評價總分值為10分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1采用低自爆率幕墻玻璃和具有安全防護功能的玻璃，得7分；

2采用具備防夾功能的門窗，得3分。

【條文說明】

本條沿用國標(biāo)GB/T50378-2019的4.2.3，并增加“低自爆率幕墻玻璃”。

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

第1款，幕墻玻璃自爆引起的墜落等傷人事故時有發(fā)生，超高層建筑采用低

自爆率幕墻玻璃可以有效防止幕墻玻璃自爆傷人事故。降低玻璃幕墻自暴率一要

改進生產(chǎn)工藝，二要進行檢測，三要改進安裝工藝。參考國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑用

安全玻璃》GB15763、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113的有關(guān)規(guī)定以及《建

筑安全玻璃管理規(guī)定》（發(fā)改運行(2003]2116號）對建筑用安全玻璃使用的建

議，人體撞擊建筑中的玻璃制品并受到傷害的主要原因是缺少足夠的安全防護。

為了盡量減少建筑用玻璃制品在受到?jīng)_擊時對人體造成劃傷、割傷等，在建筑中

使用玻璃制品時需盡可能地采取下列措施：

1)選擇安全玻璃制品時，充分考慮玻璃的種類、結(jié)構(gòu)、厚度、尺寸，尤其是

合理選擇安全玻璃制品散彈袋沖擊試驗的沖擊歷程和沖擊高度級別等；

2)對關(guān)鍵場所的安全玻璃制品采取必要的其他防護；

3)關(guān)鍵場所的安全玻璃制品設(shè)置容易識別的標(biāo)識。本款所述包括分隔建筑室

19

內(nèi)外的玻璃門窗、幕墻、防護欄桿等采用安全玻璃，室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護欄等

采用夾膠鋼化玻璃以防止自爆傷人。

第2款，生活中常見的自動門窗、推拉門、旋轉(zhuǎn)門等夾人事故頻頻發(fā)生，尤

其是對于缺乏自我保護能力的孩子來說更為危險。因此，對于人流量大、門窗開

合頻繁的位置，可采用可調(diào)力度的閉門器或具有緩沖功能的延時閉門器等措施，

防止夾人傷人事故的發(fā)生。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價查閱相關(guān)竣工圖、安

全玻璃及門窗檢測檢驗報告。

4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別

評分并累計：

1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、餐廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等

設(shè)置防滑措施，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T331規(guī)定的Bd、Bw級，得2分；

2建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地

面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級，得3分；

3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)

規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條

等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得2分。

【條文說明】

本條沿用國標(biāo)GB/T50378-2019的4.2.4，并在第一款設(shè)置防滑措施的部位中

增加“餐廳”。

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

超高層建筑防滑地面工程對于保證人身安全至關(guān)重要。光亮、光滑的室內(nèi)地

面，因雨雪天氣造成的室外濕滑地面和餐廳、浴室、廁所等濕滑地面極易導(dǎo)致傷

害事故。按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331的規(guī)定，Aw、

Bw、Cw、Dw分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級、中高級、中級、低級，

Ad、Bd、Cd、Dd分別表示干態(tài)地面防滑安全程度為高級、中高級、中級、低級。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、防滑

20

材料有關(guān)測試報告。

4.2.5應(yīng)設(shè)計事故排水，防止二次災(zāi)害發(fā)生，評價分值為5分。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、評價。

現(xiàn)有建筑規(guī)范對事故排水未作要求，僅《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》

GB50974-2014，對消防排水做了要求：“9．1．1設(shè)有消防給水系統(tǒng)的建設(shè)

工程宜采取消防排水措施”。對于超高層建筑，管道爆裂，閥門漏水，發(fā)生事故

造成的安全隱患及損失會更加突出，故做此要求。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價查閱相關(guān)竣工圖，必

要時現(xiàn)場核查。

4.2.6應(yīng)采取合理措施避免或削弱電梯井、電纜井、水管井、樓梯間等豎向連通

空間的煙囪效應(yīng)。得9分。

【條文說明】

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

目前，建筑界對超高層建筑安全的關(guān)注度主要集中在抗震、消防、疏散、避

難等方面，對于煙囪效應(yīng)可能引發(fā)的安全問題尚未引起足夠重視，尤其寒冷地區(qū)

超高層建筑冬季的煙囪效應(yīng)更為嚴(yán)重。

煙囪效應(yīng)可能造成的安全事故主要有兩方面：第一，可能造成建筑內(nèi)各類門

的開、閉故障，電梯無法正常運行，造成建筑內(nèi)水平交通和豎直交通堵塞，從而

引發(fā)安全問題；第二，火災(zāi)時，由于熱壓的作用，大量的室外空氣進入建筑豎井，

不僅助燃，而且加速了火勢和煙氣沿著豎井向上蔓延，大大增加了火災(zāi)的危險性，

使火災(zāi)很快失控，使人員逃生時間減少，造成更大的生命和財產(chǎn)損失，同時煙囪

效應(yīng)還造成部分防排煙系統(tǒng)失效。

治理煙囪效應(yīng)危害的根本措施，要從建筑的密閉性及內(nèi)部隔斷著手，從水平

和豎直兩條途徑對熱壓進行分割，從而大大削弱煙囪效應(yīng)的作用強度。為此，設(shè)

計之初各專業(yè)就應(yīng)該密切配合，建造過程中更需要嚴(yán)格把控井道等位置的施工質(zhì)

量，使用過程中也應(yīng)經(jīng)常檢查井道門是否密閉良好，從全過程做好煙囪效應(yīng)的防

治工作。

21

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價查閱相關(guān)竣工圖，必

要時現(xiàn)場核查。

Ⅱ耐久（40分）

4.2.7提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評價總分值為15分，并按下列規(guī)則評分：

1按100年進行耐久性設(shè)計，得9分。

2采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得6分：

1）對于混凝土構(gòu)件，采取提高鋼筋耐腐蝕性能的技術(shù)措施或采用高耐久混

凝土；

2）對于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料。

【條文說明】

本條沿用國標(biāo)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019的4.2.8，對鋼筋防腐

蝕的措辭進行修改，刪除其中木結(jié)構(gòu)的內(nèi)容。

本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

對于超高層的居住建筑而言，按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

GB50180-2018，住宅限高80m，本規(guī)范的居住建筑實質(zhì)上不包含住宅，僅包括宿

舍、公寓等非住宅類居住建筑，其性能可參考公建。

本條鼓勵超高層建筑中合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，包括耐候結(jié)構(gòu)鋼、

耐候型防腐、防火涂料、高耐久性混凝土。

本條中第1款中設(shè)計使用年限按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》

GB/T50476中規(guī)定進行評價。

本條中第2款的耐候結(jié)構(gòu)鋼須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《耐候結(jié)構(gòu)鋼》GB/T4171

的要求；耐候型防腐涂料須符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料》JG/T224

中II型面漆和長效型底漆，防火涂料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料》

GB14907的要求。

本條中第2款所指的高耐久性混凝土，系指按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土耐久性

檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T193進行檢測，抗硫酸鹽侵蝕性能達(dá)到KS90，抗氯離子滲

透、抗碳化及抗早期抗裂性能達(dá)到III級、其他相關(guān)指標(biāo)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混

凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》GB/T50476中50年設(shè)計壽命要求的混凝土。對于

22

有抗凍要求的結(jié)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)氣候分區(qū)、環(huán)境條件、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性及用途等情

況提出相應(yīng)的抗凍等級要求?；炷恋墓橇喜痪哂袎A活性。提高鋼筋耐腐蝕性能

的方式包括使用防腐蝕涂層、陰極保護等。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱建筑圖、結(jié)構(gòu)施工圖及設(shè)計說明。設(shè)計說明

中應(yīng)明確采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料及其性能要求。審查高耐久性混凝土使用與

否，審查鋼結(jié)構(gòu)的耐久性措施。評價查閱建筑圖、結(jié)構(gòu)竣工圖及設(shè)計說明，材料

決算清單中高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料的使用情況，高耐久性混凝土、耐候結(jié)構(gòu)鋼或

耐候型防腐、防火涂料檢測報告，并審查其合理性。

4.2.8采取提升建筑適變性的措施，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評

分并累計：

1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使用功能可變措施，

總分5分，其中滿足以上要求的建筑面積占總建筑面積的比例Rb，30％≤Rb＜

50％得3分，30％≤Rb＜50％得4分，Rb≥80％得5分；

2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得3分；

3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得2

分。

【條文說明】

本條沿用國標(biāo)GB/T50378-2019的4.2.6，并補充完善。超高層建筑建設(shè)投入

高，更需要重視建筑適變性以延長建筑使用壽命，方便后期改造、維護。

4.2.8本條適用于各類超高層建筑的預(yù)評價、評價。

第1款，旨在鼓勵采取措施提升超高層建筑適變性，有利于使用空間功能轉(zhuǎn)

換和改造再利用，避免建筑“短命”。建筑適變性包括建筑的適應(yīng)性和可變性。適

應(yīng)性是指使用功能和空間的變化潛力，可變性是指結(jié)構(gòu)和空間上的形態(tài)變化。通

過利用建筑空間和結(jié)構(gòu)潛力，使建筑空間和功能適應(yīng)使用者需求的變化，在適應(yīng)

當(dāng)前需求的同時，使建筑具有更大的彈性以應(yīng)對變化，以此獲得更長的使用壽命。

如采用大開間和進深結(jié)構(gòu)方案、靈活布置內(nèi)隔墻等措施提升建筑適變性，減少室

內(nèi)空間重新布置時對建筑構(gòu)件的破壞，延長建筑使用壽命。

第2款，管線與結(jié)構(gòu)、墻體的壽命不同，給超高層建筑全壽命期的使用和維

23

護帶來了很大的困難。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計，可有利于建筑的長壽化。

建筑結(jié)構(gòu)不僅僅指建筑主體結(jié)構(gòu)，還包括外圍護結(jié)構(gòu)和公共管井等可保持長久不

變的部分。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計便于設(shè)備管線維護更新，可保證建筑能

夠較為便捷地進行管線改造與更換，從而達(dá)到延長建筑使用壽命目的。裝配式建

筑采用SI體系，即支撐體S(Skeleton)和填充體I(Infill)相分離的建筑體系，可

認(rèn)為實現(xiàn)了建筑主體結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離。

第3款，指能夠與第1款中建筑功能或空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方

式或控制方式，既能夠提升室內(nèi)空間的彈性利用，也能夠提高超高層建筑使用時

的靈活度。比如家具、電器與隔墻相結(jié)合，滿足不同分隔空間的使用需求；或采

用智能控制手段，實現(xiàn)設(shè)備設(shè)施的升降、移動、隱藏等功能，滿足某一空間的多

樣化使用需求；還可以采用可拆分構(gòu)件或模塊化布置方式，實現(xiàn)同一構(gòu)件在不同

需求下的功能互換，或同一構(gòu)件在不同空間的功能復(fù)制。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、建筑適變性提升措施的設(shè)計

說明；評價階段查閱相關(guān)竣工圖、建筑適變性提升措施的設(shè)計說明。

4.2.9采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則

分別評分并累計：

1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得4分；

2活動配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的

部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構(gòu)造，得4分。

【條文說明】

本條沿用國標(biāo)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019的4.2.7。

本條適用于超高層建筑的預(yù)評價、評價。

活動配件指建筑的各種五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等，考慮選用長壽命

的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且構(gòu)造上易千更換。同時還應(yīng)考慮為維護、更換操作提供方便條

件。部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件見表1。

表1部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件及要求

24

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、產(chǎn)品設(shè)計要求；評價查閱相

關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書或檢測報告。

4.2.10合理采用耐久性好、易維護、具有綠色性能的裝飾裝修建筑材料及機電設(shè)

備，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1采用耐久性好的外飾面材料；得1分；

2采用耐久性好的防水和密封材料，得2分；

3采用耐久性好、易維護的裝飾裝修材料，得1分；

4.對于幕墻預(yù)埋件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或防腐涂層，并且對于幕墻連接件，采

用耐蝕性不低于316不銹鋼的金屬材料，得2分；

5采用耐久性好、易維護、具有綠色性能的機電設(shè)備，得1分；

【條文說明】

本條參照沿用國標(biāo)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019中4.2.9和《建筑

幕墻》GB/T21086中5.3節(jié)相關(guān)內(nèi)容，同時增加采用維護需求低的飾面材料和具

有綠色性能的機電設(shè)備。

本條第1款對外飾面耐久性進行要求，目的是為了盡可能減少建筑服役期內(nèi)

更換外飾面的次數(shù)，此處耐久性指標(biāo)主要考慮建筑所處環(huán)境中溫濕度、紫外線以

及其他典型環(huán)境因素造成的影響，所使用材料至少達(dá)到與其相關(guān)耐久性檢驗標(biāo)準(zhǔn)

中較高耐久性的性能要求，或提供相同材料相同服役環(huán)境的案例及證明材料。

本條第2款對建筑防水和密封材料的耐久性進行要求，所使用材料達(dá)到相關(guān)

耐久性檢驗標(biāo)準(zhǔn)中較高耐久性的性能要求，或提供相同材料相同服役環(huán)境的案例

及證明材料。

25

本條第3款對建筑室內(nèi)裝飾裝修材料的耐久性和維護需求做出要求。本條要

求的裝飾裝修建筑材料使用范圍為內(nèi)外墻、屋面主要外露部位。為了保持建筑物

的風(fēng)格、視覺效果和人居環(huán)境，裝飾裝修材料在一定使用年限后會進行更新替換。

如果使用耐久性差的裝飾裝修材料，則會增加更新替換的次數(shù)，增加室內(nèi)裝飾裝

修的材料消耗，以及有毒有害物質(zhì)的排放、粉塵及噪音污染等問題。維護需求低

是指用綠色的清潔產(chǎn)品或清潔方法使其達(dá)到可以服役的狀態(tài)。維護需求低的飾面

材料在內(nèi)飾面的應(yīng)用達(dá)到100%，在外飾面的應(yīng)用面積達(dá)到50%。所采用耐久性

好的裝飾裝修材料應(yīng)提供相關(guān)材料證明所采用材料的耐久性性能指標(biāo)。

本條第4款中對幕墻預(yù)埋件耐久性做出要求，鋼預(yù)埋件材料須滿足GB/T

21086中5.3.2.2中規(guī)定，鋼材表面應(yīng)具有抗腐蝕能力，并采取措施避免雙金屬的

接觸腐蝕。除采用防腐涂層外，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼亦可滿足大氣環(huán)境下的表面抗腐

蝕要求。本條還對幕墻連接件的耐久性做出要求，根據(jù)GB/T21086中5.3.5中規(guī)

定，背栓材料的耐火性、耐腐蝕性、耐久性不低于后部支承結(jié)構(gòu)所用料的相應(yīng)標(biāo)

準(zhǔn)，應(yīng)采用不低于316的不銹鋼制作。其他金屬材料如可滿足上述要求及其他性

能要求亦可使用。

本條第5款采用耐久性好、易維護、具有綠色性能的機電設(shè)備可以保證超高

層建筑機電系統(tǒng)更加可靠運行同時能耗更低、更加環(huán)保、維護費用更省。（如采

用能效比更高的空調(diào)設(shè)備、采用高效變頻電機、采用低損耗低噪聲干式變壓器等。）

本條的評價方法：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價查閱建筑圖、裝飾裝修

竣工圖、材料決算清單、材料檢測報告或有關(guān)證明材料，必要時現(xiàn)場核查。

26

5健康舒適

5.1控制項

5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行

國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入

口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。

【條文說明】

本條沿用國標(biāo)GB/T50378-2019的5.1.1。

本條適用于超高層建筑的預(yù)評價、評價。

預(yù)評價時，對于全裝修建筑項目，可僅對室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、總揮發(fā)性

有機物進行濃度預(yù)評估；竣工驗收時符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境

污染控制規(guī)范》GB50325的有關(guān)要求，視為本條達(dá)標(biāo)；運行階段達(dá)到《室內(nèi)空

氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883標(biāo)準(zhǔn)要求。

建筑室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物以及吸煙（包

括二手煙）對人體的危害已得到普遍認(rèn)識。通過建筑內(nèi)污染物濃度控制及禁煙控

制，是實現(xiàn)綠色建筑的基本要求。

在項目實施過程中，即使所使用的裝修材料、家具制品均滿足各自污染物限

量控制標(biāo)準(zhǔn)，但裝修后多種類或大量材料制品的疊加使用，仍可能造成室內(nèi)空氣

污染物濃度超標(biāo)，控制空氣中各類污染物的濃度指標(biāo)是保障建筑使用者健康的基

本前提。項目在設(shè)計時即應(yīng)采取措施，對室內(nèi)空氣污染物濃度進行預(yù)評估，預(yù)測

工程建成后室內(nèi)空氣污染物的濃度情況，指導(dǎo)建筑材料的選用和優(yōu)化。

吸煙及二手煙對人健康同樣會造成較大的危害，目前國內(nèi)一些城市已經(jīng)發(fā)布

了控制吸煙條例，如《北京市控制吸煙條例》、《上海市公共場所控制吸煙條例》、

《廣州市控制吸煙條例》、《天津市控制吸煙條例》、《杭州市公共場所控制吸煙條

例》、《青島市控制吸煙條例》等等。因此，本條規(guī)定建筑室內(nèi)和建筑主出入口處

禁止吸煙，并設(shè)置禁煙標(biāo)志。

預(yù)評價時，應(yīng)綜合考慮建筑情況、室內(nèi)裝修設(shè)計方案、裝修材料的種類、使

用量、室內(nèi)新風(fēng)量、環(huán)境溫度等諸多影響因素，以各種裝修材料、家具制品主要

污染物的釋放特征（如釋放速率）為基礎(chǔ)，以“總量控制”為原則。依據(jù)裝修設(shè)計

方案，選擇典型功能房間（辦公室等）使用的主要建材（3～5種）及固定家具

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制品，對室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物的濃度水平進行預(yù)評估。其中建

材污染物釋放特性參數(shù)及評估計算方法可參考現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑室內(nèi)空氣

質(zhì)量控制設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T461的相關(guān)規(guī)定。評價時，應(yīng)選取每棟單體建筑中具

有代表性的典型房間進行采樣檢測，采樣和檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)

空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的相關(guān)規(guī)定，采樣的房間數(shù)量不少于房間總數(shù)的5%，

且每個單體建筑不少于3間。

本條的評價方法為：預(yù)評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)說明文件（裝修材料種

類、用量，禁止吸煙措施）、預(yù)評估分析報告；評價查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)說明

文件（裝修材料種類、用量，禁止吸煙措施）、預(yù)評估分析報告，投入使用的項

目尚應(yīng)查閱室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告、禁煙標(biāo)志。

5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空

氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。

【條文說明】

本條沿用國標(biāo)